Share This Listing

Message

962 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

2225 Kingston St 4,000 SF Vacant Flex Building Kenner, LA 70062 $751,878 CAD ($187.97 CAD/SF)

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

Executive Summary

Excellent opportunity to purchase a versatile L-I zoned industrial property in Kenner. Located at 2225 Kingston Street, this 4,000 SF facility sits on a 60 x 120 lot and offers the ability to split into two 2,000 SF units. Improvements include 700 SF of office space, 3,300 SF of warehouse, two roll-up doors, 20’ eave height, and a large industrial ceiling fan (BIG ASS FAN). The property features two offices with restrooms, each serviced by independent commercial HVAC systems. Conveniently located near I-10 and Louis Armstrong International Airport (MSY), making it a strong option for both owner-users and investors.

Property Facts

Price $751,878 CAD
Price Per SF $187.97 CAD
Sale Type Investment or Owner User
Property Type Flex
Property Subtype
Light Distribution
  • Flex Light Manufacturing
  • Flex Research & Development
  • Industrial Warehouse
Building Class B
Rentable Building Area 4,000 SF
No. Stories 1
Year Built 2018
Parking Ratio 1.5/1,000 SF
No. Drive In / Grade-Level Doors 2
Opportunity Zone Yes
Zoning I-1 - industrial

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor
  • 4,000 SF
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Espace flexible de premier choix à louer – Zonage industriel léger Cet entrepôt isolé de 4 000 pi² offre un espace polyvalent idéal pour des activités industrielles légères, de distribution ou de services. Les caractéristiques principales incluent deux portes roulantes, une hauteur sous plafond de 20', deux ventilateurs d’aération à l’arrière, un ventilateur Big Ass pour une meilleure circulation de l’air, un éclairage LED lumineux et un aménagement ouvert adapté à divers besoins d’affaires. Emplacement pratique avec un excellent accès aux principales voies de transport. Prêt à emménager et conçu pour l’efficacité.

Space Size Space Use Condition Available
1st Floor 4,000 SF Flex Full Build-Out Now

1st Floor

Size
4,000 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 4,000 SF
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Espace flexible de premier choix à louer – Zonage industriel léger Cet entrepôt isolé de 4 000 pi² offre un espace polyvalent idéal pour des activités industrielles légères, de distribution ou de services. Les caractéristiques principales incluent deux portes roulantes, une hauteur sous plafond de 20', deux ventilateurs d’aération à l’arrière, un ventilateur Big Ass pour une meilleure circulation de l’air, un éclairage LED lumineux et un aménagement ouvert adapté à divers besoins d’affaires. Emplacement pratique avec un excellent accès aux principales voies de transport. Prêt à emménager et conçu pour l’efficacité.

  • Listing ID: 39677879

  • Date on Market: 2026-03-05

  • Last Updated:

  • Address: 2225 Kingston St, Kenner, LA 70062

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}