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225 Avenue Des Marronniers 2,519 SF of Flex Space Available in 38300 Bourgoin-Jallieu

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu 38300

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  • Available
  • Ground - A25
  • 2,519 SF
  • 3/6/9
  • $13.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $34,743 CAD/YR HT-HC $2,895 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 12 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A25 2,519 SF 3/6/9 $13.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $34,743 CAD/YR HT-HC $2,895 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - A25

Size
2,519 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $34,743 CAD/YR HT-HC $2,895 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A25

Size 2,519 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 12 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m². Equipements entrepôts : + 1 stationnement + 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements ) Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 92 euros HT HC/m²/an Espace manoeuvre : 600 euros HT HC/an Parking : 400 euros HT HC/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )

Industrial Facility Facts

Building Size
2,519 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 36991749

  • Date on Market: 2026-07-10

  • Last Updated:

  • Address: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

The Flex Property at 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available for Lease. Contact SOROVIM for more information.

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Bâtiment moderne avec un design attrayant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 3 of 11
Espace intérieur spacieux avec mezzanine et luminosité naturelle.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 4 of 11
Espace moderne idéal pour diverses activités professionnelles.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 5 of 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités variées.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for lease Interior Photo- Image 6 of 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace spacieux avec luminosité naturelle, idéal pour des projets divers.
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Espace moderne avec une décoration élégante et accueillante.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Découvrez un projet résidentiel unique, alliant confort et modernité.
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225 Avenue Des Marronniers

225 Avenue Des Marronniers

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A25 A25 Activités 234 Immédiate 92,31 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 282,05 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A25
Total 234 m²
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