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Highlights

  • Aire de manœuvre
  • Au sein d'un parc d'activités neuf

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Cellule A25
  • 2,519 SF
  • 3/6/9
  • $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $34,649 CAD/YR HT-HC $2,887 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule dans un parc d'activité neuf de 234 m² , bureau aménagés climatisés, sanitaire PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Surface RDC : 208 m². Ossature métallique, murs périmétriques : bardage double peau. Couverture : bac acier isolé

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 560 SF of dedicated office space
  • Wheelchair Accessible
  • Mezzanine
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,048 CAD/YR $253.96 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Porte sectionnelle
  • Bureaux aménagés
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Cellule A25 2,519 SF 3/6/9 $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $34,649 CAD/YR HT-HC $2,887 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - Cellule A25

Size
2,519 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $34,649 CAD/YR HT-HC $2,887 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Cellule A25

Size 2,519 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule dans un parc d'activité neuf de 234 m² , bureau aménagés climatisés, sanitaire PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Surface RDC : 208 m². Ossature métallique, murs périmétriques : bardage double peau. Couverture : bac acier isolé

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,048 CAD/YR $253.96 CAD/MO
  • Includes 560 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Wheelchair Accessible
  • Porte sectionnelle
  • Mezzanine
  • Bureaux aménagés

About the Property

SLDI offers you a unit in a brand-new business park located in a commercial and activity-driven environment. The unit spans 234 m² and includes fully equipped, air-conditioned offices, ADA-compliant restrooms, a mezzanine, a sectional door, and a glass access door to the office. Available immediately. Details: - Ground floor area: 208 m² - Land area: 0 - Structure: Metal frame - Perimeter walls: Double-skin cladding - Roof: Insulated steel sheeting

Property Facts For 225 AVENUE DES MARRONNIERS , BOURGOIN-JALLIEU , ISE 38300

Total Space Available 2,519 SF
Property Subtype Unknown
2,519 SF
Year Built 1960

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 37771600

  • Date on Market: 2026-01-12

  • Last Updated:

  • Address: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT A Mezzanine 26 15% HT du loyer annuel charge preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC BAT A Activités 182 15% HT du loyer annuel charge preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC BAT A Bureaux 26 15% HT du loyer annuel charge preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A25 BAT A A25 Activités 234 Immédiate 92,31 HT/HC/m²/an 5,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel charge preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 282,05 m² HD 5,13 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A25
Total 234 m²
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