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225 Avenue Des Marronniers 2,519 SF of Flex Space Available in 38300 Bourgoin-Jallieu
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Highlights
- Zone d’activités dynamique
- Accès rapide à l’A43
- Proximité gare et commerces
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé au sein de la zone d’activités d’Actipark bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une utilisation fluide pour les besoins de livraison ou de production. La présence d’une porte sectionnelle motorisée facilite les manœuvres et le déchargement, renforcée par une cour dédiée apportant un vrai confort logistique. L’intérieur se compose d’une zone d’activités en rez-de-chaussée complétée par des bureaux déjà aménagés, assurant un cadre fonctionnel pour coordonner les opérations ou accueillir une équipe administrative. Une mezzanine vient également optimiser l’organisation interne en offrant une zone supplémentaire adaptable selon les besoins. L’espace propose des installations techniques complètes incluant une dalle quartzée robuste, un éclairage LED efficace, un système de chauffage électrique et une climatisation intégrée dans la partie bureaux. Les finitions sont soignées, notamment grâce au faux plafond et au revêtement PVC, offrant un cadre de travail propre et entretenu. L’accès électrique est individualisé, et la hauteur sous ferme généreuse permet une exploitation flexible du volume. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble pour faciliter l’accueil ou les déplacements des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 280 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking privatif inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Cour de manœuvre dédiée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,519 SF | 3/6/9 | $13.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $34,160 CAD/YR HT-HC $2,847 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,519 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $34,160 CAD/YR HT-HC $2,847 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,519 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au sein de la zone d’activités d’Actipark bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une utilisation fluide pour les besoins de livraison ou de production. La présence d’une porte sectionnelle motorisée facilite les manœuvres et le déchargement, renforcée par une cour dédiée apportant un vrai confort logistique. L’intérieur se compose d’une zone d’activités en rez-de-chaussée complétée par des bureaux déjà aménagés, assurant un cadre fonctionnel pour coordonner les opérations ou accueillir une équipe administrative. Une mezzanine vient également optimiser l’organisation interne en offrant une zone supplémentaire adaptable selon les besoins. L’espace propose des installations techniques complètes incluant une dalle quartzée robuste, un éclairage LED efficace, un système de chauffage électrique et une climatisation intégrée dans la partie bureaux. Les finitions sont soignées, notamment grâce au faux plafond et au revêtement PVC, offrant un cadre de travail propre et entretenu. L’accès électrique est individualisé, et la hauteur sous ferme généreuse permet une exploitation flexible du volume. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble pour faciliter l’accueil ou les déplacements des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 280 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
- Cour de manœuvre dédiée
- Parking privatif inclus
Property Overview
In the town of Bourgoin-Jallieu, within the Actipark des Marronniers business zone, EVOLIS offers a rental unit of approximately 247 m². This space stands out with its fully equipped office, providing a functional and pleasant workspace. Additionally, a mezzanine is included, optimizing the available space. To complete this offer, one parking space is included, ensuring convenient access and parking for you and your clients. Feel free to contact us for more information! **Features:** - **Access:** Ground-level access and semi-level access - **Unloading:** Dedicated unloading area - **Door:** Motorized sectional door measuring 3 meters x 3.5 meters - **Parking:** Outdoor parking spaces available - **Facade:** Double-skin cladding for improved insulation - **Structure:** Robust steel framework - **Height:** 7-meter clearance under the trusses - **Construction:** Concrete block structure with cladding - **Roofing:** Insulated steel roofing - **Flooring:** Quartz slab for enhanced durability - **Floor Load Capacity:** Supports up to 2 tons - **Electricity:** Individual electric meter installed in each unit - **Maneuvering Space:** Private maneuvering and parking area of approximately 35 m² per unit - **Offices:** Offices equipped with perimeter trunking - **Ceilings:** Suspended ceilings for a polished finish - **Lighting:** Integrated LED lighting - **Air Conditioning:** Installed air conditioning system - **Flooring:** PVC flooring - **Restrooms:** Private restrooms available - **Heating:** Electric heating system - **Mezzanine:** Mezzanine included for additional space **Ground Floor Area:** 208 m² **Location/Transportation:** - Access to A43 highway - SNCF TER Bourgoin-Jallieu station **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges)
Property Facts
Presented by
225 Avenue Des Marronniers
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