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225 Avenue Des Marronniers Flex Condo Units Offered at $482,000 CAD Per Unit in 38300 Bourgoin-Jallieu

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu 38300

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m². Equipements entrepôts : + 1 stationnement + 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements ) Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 92 euros HT HC/m²/an Espace manoeuvre : 600 euros HT HC/an Parking : 400 euros HT HC/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A25
  • 2,518 SF
  • Flex
  • $482,000 CAD ($191.42 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit A27
  • 2,507 SF
  • Flex
  • $538,236 CAD ($214.69 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A25 2,518 SF Flex $482,000 CAD ($191.42 CAD/SF) -
Unit A27 2,507 SF Flex $538,236 CAD ($214.69 CAD/SF) -

Unit A25

Unit Size
2,518 SF
Condo Use
Flex
Price
$482,000 CAD ($191.42 CAD/SF)
NOI
-

Unit A27

Unit Size
2,507 SF
Condo Use
Flex
Price
$538,236 CAD ($214.69 CAD/SF)
NOI
-
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Unit A25

Unit Size 2,518 SF
Condo Use Flex
Price $482,000 CAD ($191.42 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
1 of 0
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Unit A27

Unit Size 2,507 SF
Condo Use Flex
Price $538,236 CAD ($214.69 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $482,000 CAD Total Building Size 5,027 SF
Unit Size 2,507 - 2,518 SF Property Type Industrial
No. Units 2
Price $482,000 CAD
Unit Size 2,507 - 2,518 SF
No. Units 2
Total Building Size 5,027 SF
Property Type Industrial
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • Listing ID: 39187248

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

The Industrial Property at 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec espace extérieur optimisé et accès facile.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 2 of 11
Bâtiment moderne avec façade en bois, idéal pour des activités professionnelles.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 3 of 11
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 4 of 11
Espace moderne avec accès facile et nombreuses possibilités d'aménagement.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 7 of 11
Espace intérieur lumineux avec potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur moderne avec une touche tropicale.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 9 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Site Plan- Image 10 of 11
Découvrez un projet résidentiel moderne et bien situé, idéal pour votre avenir.
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225 Avenue Des Marronniers

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A25 A25 Activités 234 Immédiate 92,31 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 282,05 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A25
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 25 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A27 A27 Activités 233 Immédiate 104,72 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 437,77 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A27
Total 467 m²
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