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225 Avenue Des Marronniers Flex Condo Unit Offered at $482,002 CAD in 38300 Bourgoin-Jallieu

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Description

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule de locaux d'activité et d'entrepots dans un parc d'activité neuf de 234 m² sur la commune de Bourgoin Jallieu. Les bureaux sont livrés aménagés et climatisé, des sanitaires PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule dans un parc d'activité neuf de 234 m² , bureau aménagés climatisé sanitaire PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Surface RDC : 208 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Conditions particulières à la location : Rédaction du bail 1500 euros HT charge preneur

honoraires.PDF

1 Unit Available

Unit A25
2,518 SF
Flex
$482,002 CAD ($191.42 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Property Tax	$1.21 CAD/SF/YR
Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price
Property Tax	$1.21 CAD/SF/YR

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
Unit A25	2,518 SF	Flex	$482,002 CAD ($191.42 CAD/SF)	-

Unit Size

2,518 SF

Condo Use

Flex

Price

$482,002 CAD ($191.42 CAD/SF)

NOI

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$482,002 CAD	Total Building Size	2,519 SF
Unit Size	2,518 SF	Property Type	Flex (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$482,002 CAD
Unit Size	2,518 SF
No. Units	1
Total Building Size	2,519 SF
Property Type	Flex (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 4 37 28 61 56

SLDI

Listing ID: 40486766
Date on Market: 2026-05-26
Last Updated:
Address: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

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225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 1 of 13 — Espace moderne et fonctionnel idéal pour des activités professionnelles.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets professionnels.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace de travail moderne avec mezzanine et belle hauteur sous plafond.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace intérieur spacieux avec mezzanine et accès facile.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 5 of 13 — Espace intérieur lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace moderne avec mezzanine, lumineux et fonctionnel.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 7 of 13 — Bâtiment moderne avec espaces extérieurs attrayants.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 8 of 13 — Espace intérieur lumineux et spacieux, parfait pour diverses activités professionnelles.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Building Photo- Image 9 of 13 — Espace commercial moderne avec accès facile et grande visibilité.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 10 of 13 — Espace de travail moderne avec une décoration élégante et accueillante.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu for sale Interior Photo- Image 12 of 13 — Espace intérieur moderne avec décoration élégante et lumineuse.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	BAT A	Mezzanine	26				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	BAT A	Activités	182				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	BAT A	Bureaux	26				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A25	BAT A A25	Activités	234	Immédiate	92,31 HT/HC/m²/an	5,13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 282,05 m² HD	5,13 m²/an HT	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A25
Total			234 m²

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