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Dollar General & Wing Stop 22530 Lake Shore Blvd 11,494 SF 100% Leased Retail Building Euclid, OH 44123 $2,025,116 CAD ($176.19 CAD/SF) 6.03% Cap Rate



Investment Highlights
- Investment Grade Anchor
- Minimal Landlord Responsibilties
- Strong Demographics
- Upside Potential
- Strategic Retail Location
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de services personnels aux États-Unis. Elle croit qu'il est important d'investir dans les communautés qu'elle dessert en offrant des solutions d'assurance abordables pour que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de l'équipe défendent des valeurs, notamment la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptation existe depuis 1969. Ils offrent leurs services pour qu'ils viennent voir leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils offrent des solutions faciles pour répondre à des besoins uniques.
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.
Wingstop est un franchiseur et un exploitant de restaurants à forte croissance qui se spécialisent dans les ailes de poulet cuites sur commande, en sauces à la main et jetées à la main. Fondée en 1994 à Garland, au Texas, elle a été la pionnière du concept des ailes en tant qu'élément « central de l'assiette » pour toutes les occasions de repas. Ils offrent de nombreuses saveurs audacieuses, distinctives et savoureuses sur des ailes de poulet désossées et désossées, associées à des frites coupées à la main et assaisonnées et des accompagnements préparés frais tous les jours. Leur menu est hautement personnalisable pour différentes occasions de dîner, et ils croient qu'il offre une proposition de valeur convaincante pour les groupes, les familles et les individus.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Finance and Insurance | - | $22.99 CAD | Double Net | Oct 2022 | |
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Retailer | - | $9.23 CAD | Triple Net | Aug 2027 | |
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Finance and Insurance | - | $22.48 CAD | Triple Net | Apr 2022 | |
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Accommodation and Food Services | - | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 644-25-009 | Improvements Assessment | $417,859 CAD |
| Land Assessment | $33,300 CAD | Total Assessment | $451,159 CAD |
Property Taxes
Presented by
Dollar General & Wing Stop | 22530 Lake Shore Blvd
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