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Multi-Level Building in Prime Location 2277 Shattuck Ave 8,335 SF Retail Building Berkeley, CA 94704 $2,773,589 CAD ($332.76 CAD/SF)
Investment Highlights
- Beautiful details: Terrazzo floor at interior entrance, tile work surrounding 3 mezzanine level windows
- Prime location at BART, 1 block from UC Berkeley, and 1 block from Target
- Several new developments within 1/4 mile radius
- Well suited for many uses – approved city plans for interior renovations
- High foot traffic daily. Easy walk to numerous world-class theatre, arts, live music and sports venues
- Designated a Landmark by the City of Berkeley in 2008
Executive Summary
PROPERTY FEATURES: Street frontage adorned with tile work surrounding 3 mezzanine level windows and beautiful Terrazzo floor at interior entrance. Existing restroom on the main level, plus a non-compliant restroom on the mezzanine level. Ceiling heights vary by floor. Ground floor is ±10 feet height; mezzanine and basement ceiling heights are approximately 7+ feet. Designated a Landmark by the City of Berkeley in 2008.
LOCATION: On busy Shattuck Avenue, in the heart of Downtown Berkeley, with high foot traffic every day. Traffic count on Shattuck Avenue (at Kittredge Street) is 18,498. Downtown Berkeley has ±22,812 residents within a half mile, and over 1,400 new housing units recently completed. 200 start-up businesses operating in Berkeley, over half of them in Downtown. Join other nearby retail, food and service companies including: Target, Sliver Pizzeria, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Ippudo, Angeline’s Louisiana Kitchen, and Eureka!. Easy walk to numerous world-class theatre, arts, live music and sports venues.
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Metro/Subway
- Mezzanine
- Signage
- Skylights
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
- Appelez le courtier pour connaître le tarif de location - ± 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 pieds carrés en mezzanine et ± 2 997 pieds carrés au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d’environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Salle de bain existante au niveau principal, plus une salle de bain non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART du centre-ville de Berkeley avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Fort achalandage piétonnier chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités de logement récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
- Appelez le courtier pour connaître le tarif de location - ± 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 pieds carrés en mezzanine et ± 2 997 pieds carrés au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d’environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Salle de bain existante au niveau principal, plus une salle de bain non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART du centre-ville de Berkeley avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Fort achalandage piétonnier chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités d’habitation récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
- Appelez le courtier pour connaître le tarif de location - ± 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 pieds carrés en mezzanine et ± 2 997 pieds carrés au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d’environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Salle de bain existante au niveau principal, plus une salle de bain non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART du centre-ville de Berkeley avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Fort achalandage piétonnier chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités d’habitation récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d’autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen, Peet’s Coffee et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| Basement | 2,997 SF | Retail | In-Line | Now |
| 1st Floor | 2,800 SF | Retail | - | Now |
| Mezzanine | 2,538 SF | Retail | - | Now |
Basement
| Size |
| 2,997 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,800 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 2,538 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 2,997 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
- Appelez le courtier pour connaître le tarif de location - ± 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 pieds carrés en mezzanine et ± 2 997 pieds carrés au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d’environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Salle de bain existante au niveau principal, plus une salle de bain non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART du centre-ville de Berkeley avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Fort achalandage piétonnier chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités de logement récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
1st Floor
| Size | 2,800 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
- Appelez le courtier pour connaître le tarif de location - ± 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 pieds carrés en mezzanine et ± 2 997 pieds carrés au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d’environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Salle de bain existante au niveau principal, plus une salle de bain non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART du centre-ville de Berkeley avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Fort achalandage piétonnier chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités d’habitation récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
Mezzanine
| Size | 2,538 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
- Appelez le courtier pour connaître le tarif de location - ± 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 pieds carrés en mezzanine et ± 2 997 pieds carrés au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d’environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Salle de bain existante au niveau principal, plus une salle de bain non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART du centre-ville de Berkeley avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Fort achalandage piétonnier chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités d’habitation récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d’autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen, Peet’s Coffee et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 057-2029-011-00 | Improvements Assessment | $2,499,201 CAD |
| Land Assessment | $861,276 CAD | Total Assessment | $3,360,477 CAD |
Property Taxes
Presented by
Multi-Level Building in Prime Location | 2277 Shattuck Ave
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