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229 Rue De La Belle Etoile 2,799 - 14,004 SF of Office Space Available in 95700 Roissy-en-France
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Highlights
- Accès direct A1 et A104
- Fibre optique disponible
- Proche aéroport CDG
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $5.11 /SF/YR $0.43 /SF/MO $14,300 /YR $1,192 /MO
- Finished Ceilings: 9’4”
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Climatisation quatre tubes
- Fibre optique incluse
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $5.11 /SF/YR $0.43 /SF/MO $28,600 /YR $2,383 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’4”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Climatisation quatre tubes
- Fibre optique incluse
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $5.11 /SF/YR $0.43 /SF/MO $28,655 /YR $2,388 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’4”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Climatisation quatre tubes
- Accueil sécurisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Parkings disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,799 SF | 3/6/9 | $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $39,000 /YR HT-HC $3,250 /MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 5,597 SF | 3/6/9 | $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $78,000 /YR HT-HC $6,500 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,608 SF | 3/6/9 | $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $78,150 /YR HT-HC $6,513 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $39,000 /YR HT-HC $3,250 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,597 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $78,000 /YR HT-HC $6,500 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,608 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $78,150 /YR HT-HC $6,513 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$13.94 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
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Rental Charges: $5.11 /SF/YR $0.43 /SF/MO $14,300 /YR $1,192 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’4”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Climatisation quatre tubes
- Parkings disponibles
- Fibre optique incluse
Ground
| Size | 5,597 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$13.94 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
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Rental Charges: $5.11 /SF/YR $0.43 /SF/MO $28,600 /YR $2,383 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’4”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Climatisation quatre tubes
- Parkings disponibles
- Fibre optique incluse
Ground
| Size | 5,608 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$13.94 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
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Rental Charges: $5.11 /SF/YR $0.43 /SF/MO $28,655 /YR $2,388 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’4”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Climatisation quatre tubes
- Parkings disponibles
- Accueil sécurisé
Property Overview
Au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, bureaux modulables certifiés BREEAM In-Use Very Good d'une surface totale de 1 301 m², divisibles dès 260 m². Emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité autoroutière optimale et d'une accessibilité rapide via autoroutes A1 et A104, RER B, gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce plateau de bureaux à louer, conforme aux standards environnementaux élevés de la certification BREEAM In-Use Very Good, offre un cadre de travail durable et performant. Équipé d'une climatisation 4 tubes (CMZ), il présente une hauteur sous plafond de 2,85 m avec faux-plafond et faux-plancher pour un confort technique avancé. Le bâtiment dispose d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur et d'un monte-charge, complétés par un escalier de service. Les utilisateurs profitent d'une cafétéria Foodles et de nombreux parkings extérieurs. La fibre optique, la gestion technique centralisée (GTB), ainsi qu'un groupe électrogène et un onduleur garantissent une infrastructure fiable et moderne. Ce bien, labellisé pour sa performance énergétique et environnementale, répond aux exigences des entreprises soucieuses de leur impact et en quête d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Contrôle d'accès Hall d'entrée et accueil Ascenseur Escalier de service Cafétéria RIE accessible sur PN2 Fibre optique GTB Groupe électrogène et onduleur Alarme Climatisation 4 tubes (CMZ) Hauteur sous plafond : 2.85 m Faux-plafond Faux-plancher Surface RDC : 1301 m² Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - A104 Bus Bus + navettes privatives RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Controlled Access
- Concierge
- Fenced Lot
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Car Charging Station
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
229 Rue De La Belle Etoile
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