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229 Rue De La Belle Etoile 1,270 - 16,792 SF of Office Space Available in 95700 Roissy-en-France


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HIGHLIGHTS
- Parc international Paris Nord 2, pôle tertiaire stratégique
- Accessibilité directe via le RER B
- Immeuble emblématique avec atrium et hall de standing
- Services intégrés : cafétéria et restauration sur site
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $65,623 CAD/YR $5,469 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’4”
- Raised Floor
- Surfaces divisibles à partir de 118 m²
- Espace restauration et cafétéria intégrés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 62 People
- Security System
- High Ceilings
- Façades vitrées sur toute la hauteur
À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $34,007 CAD/YR $2,834 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’4”
- Raised Floor
- Surfaces divisibles à partir de 118 m²
- Espace restauration et cafétéria intégrés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 32 People
- Security System
- High Ceilings
- Façades vitrées sur toute la hauteur
À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $38,524 CAD/YR $3,210 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’4”
- Raised Floor
- Surfaces divisibles à partir de 118 m²
- Espace restauration et cafétéria intégrés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 37 People
- Security System
- High Ceilings
- Façades vitrées sur toute la hauteur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,270-7,976 SF | Negotiable | $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $178,972 CAD/YR HT-HC $14,914 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,562-4,133 SF | Negotiable | $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $92,747 CAD/YR HT-HC $7,729 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,583-4,682 SF | Negotiable | $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $105,065 CAD/YR HT-HC $8,755 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,270-7,976 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $178,972 CAD/YR HT-HC $14,914 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,562-4,133 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $92,747 CAD/YR HT-HC $7,729 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,583-4,682 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $105,065 CAD/YR HT-HC $8,755 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,270-7,976 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.
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Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $65,623 CAD/YR $5,469 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 62 People
- Finished Ceilings: 9’4”
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Surfaces divisibles à partir de 118 m²
- Façades vitrées sur toute la hauteur
- Espace restauration et cafétéria intégrés
1st Floor
| Size | 2,562-4,133 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.
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Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $34,007 CAD/YR $2,834 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 32 People
- Finished Ceilings: 9’4”
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Surfaces divisibles à partir de 118 m²
- Façades vitrées sur toute la hauteur
- Espace restauration et cafétéria intégrés
1st Floor
| Size | 2,583-4,682 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Roissy en France (95700), CBRE propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique situé au cœur du parc international Paris Nord 2. Le bâtiment développe une surface totale de 2 038 m² et est divisible à partir de 118 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles. Les plateaux sont équipés de faux planchers et de faux plafonds, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et des façades vitrées sur toute la hauteur, assurant luminosité et confort de travail. Les surfaces sont proposées en état ancien mais fonctionnel, prêtes à accueillir rapidement des équipes. L’immeuble dispose d’un hall et d’un atrium de standing, ainsi que d’un espace de restauration et d’une cafétéria favorisant un cadre de travail convivial et pratique. Les divisions possibles permettent de créer plusieurs lots sur différents niveaux : au rez-de-chaussée, les surfaces disponibles sont de 118 m², 238 m² et 385 m² ; au R+1, elles sont de 240 m², 238 m², 384 m² et 435 m². L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un emplacement stratégique et modulable.
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $38,524 CAD/YR $3,210 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 37 People
- Finished Ceilings: 9’4”
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Surfaces divisibles à partir de 118 m²
- Façades vitrées sur toute la hauteur
- Espace restauration et cafétéria intégrés
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble se situe au sein du parc international Paris Nord 2, l’un des principaux pôles tertiaires de Roissy en France, directement connecté aux axes routiers et au RER B, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Ce parc d’affaires dynamique regroupe des immeubles de bureaux modernes et offre un environnement de travail structuré avec des services et équipements de qualité. Le bâtiment se distingue par son identité architecturale emblématique et son atrium spacieux, favorisant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les espaces intérieurs sont modulables grâce à des divisions possibles en plusieurs lots, ce qui permet aux entreprises de concevoir leurs plateaux en fonction de leurs besoins opérationnels. La présence d’une cafétéria et d’un espace de restauration complète l’offre, offrant un cadre pratique et agréable pour les collaborateurs. L’ensemble de l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement tertiaire attractif.
- Controlled Access
- Concierge
- Fenced Lot
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Car Charging Station
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
229 Rue De La Belle Etoile
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