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23-25 Rue De Prony 1,378 - 8,073 SF of Office Space Available in 75017 Paris
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Highlights
- Proche parc Monceau
- Immeuble de prestige rénové
- Quartier élégant et calme
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,838 CAD/YR $486.53 CAD/MO
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,586 CAD/YR $715.47 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Shower Facilities
- Hardwood Floors
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,495 CAD/YR $457.88 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $4,073 CAD/YR $339.44 CAD/MO
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,990 CAD/YR $499.17 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,833 CAD/YR $319.45 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Basement
- Hardwood Floors
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,476 CAD/YR $289.66 CAD/MO
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,111 CAD/YR $425.96 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,271 CAD/YR $272.60 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Basement
- Hardwood Floors
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,503 CAD/YR $291.92 CAD/MO
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,151 CAD/YR $429.28 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,297 CAD/YR $274.73 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Basement
- Hardwood Floors
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,476 CAD/YR $289.66 CAD/MO
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,111 CAD/YR $425.96 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,271 CAD/YR $272.60 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Basement
- Hardwood Floors
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,314 SF | 3/6/9 | $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $274,738 CAD/YR HT-HC $22,895 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-29 |
| Ground | 1,615 SF | 3/6/9 | $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $191,678 CAD/YR HT-HC $15,973 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-29 |
| 1st Floor | 1,378 SF | 3/6/9 | $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $163,565 CAD/YR HT-HC $13,630 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-29 |
| 2nd Floor | 1,389 SF | 3/6/9 | $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $164,843 CAD/YR HT-HC $13,737 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-29 |
| 3rd Floor | 1,378 SF | 3/6/9 | $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $163,565 CAD/YR HT-HC $13,630 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-29 |
Ground
| Size |
| 2,314 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $274,738 CAD/YR HT-HC $22,895 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-29 |
Ground
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $191,678 CAD/YR HT-HC $15,973 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-29 |
1st Floor
| Size |
| 1,378 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $163,565 CAD/YR HT-HC $13,630 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-29 |
2nd Floor
| Size |
| 1,389 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $164,843 CAD/YR HT-HC $13,737 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-29 |
3rd Floor
| Size |
| 1,378 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $118.72 CAD/SF/YR HT-HC $9.89 CAD/SF/MO HT-HC $163,565 CAD/YR HT-HC $13,630 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-29 |
Ground
| Size | 2,314 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$118.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-29 |
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,838 CAD/YR $486.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,586 CAD/YR $715.47 CAD/MO
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,495 CAD/YR $457.88 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
Ground
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$118.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-29 |
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $4,073 CAD/YR $339.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,990 CAD/YR $499.17 CAD/MO
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,833 CAD/YR $319.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
1st Floor
| Size | 1,378 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$118.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-29 |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,476 CAD/YR $289.66 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,111 CAD/YR $425.96 CAD/MO
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,271 CAD/YR $272.60 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
2nd Floor
| Size | 1,389 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$118.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-29 |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,503 CAD/YR $291.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,151 CAD/YR $429.28 CAD/MO
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,297 CAD/YR $274.73 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
3rd Floor
| Size | 1,378 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$118.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-29 |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,476 CAD/YR $289.66 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,111 CAD/YR $425.96 CAD/MO
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,271 CAD/YR $272.60 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
Property Overview
Parc Monceau Sector x Knight Frank offers an exceptional office real estate complex for lease, consisting of two private mansions with parking and private terraces. Ideally located at the foot of the prestigious Parc Monceau, in the heart of the 17th arrondissement of Paris, the building enjoys a dynamic and refined environment, in close proximity to metro line 2. The complex offers a total area of approximately 1,118 m² of fully renovated office space, enhanced by two large private terraces, perfect for hosting receptions or outdoor events. The premises include private parking, a shower area, a bike room, and can be offered fully furnished with high-end furniture for about 100 workstations. The building features a new reversible air conditioning system, beautiful solid oak flooring, and a state-of-the-art IT network. The quality of the renovation, combined with the privileged setting of the Monceau neighborhood, ensures optimal comfort for your employees. Contact Knight Frank now to arrange a visit to this unique building. Secure access High-end complete renovation New insulated opening windows Oiled solid wood flooring Wired offices Category 7 cabling Fiber optic LED lighting Reversible air conditioning Large private terrace Cross-ventilated premises Fully equipped kitchen area 2 parking spaces Bike parking Shower facilities High-end furniture Legal and financial conditions: Lease: commercial or short-term Tax regime: VAT Office tax: €25/m²/year TEOM: €4/m²/year Property tax: €16/m²/year Indexation: Rent indexed to the ILAT index Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Fees: payable by the tenant
- Courtyard
- Reception
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Balcony
Property Facts
Presented by
23-25 Rue De Prony
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