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New Worker 23-25 Rue Paul Duvivier 1,485 - 14,294 SF of Office Space Available in 69007 Lyon
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Highlights
- Terrasses et espaces verts
- Immeuble moderne et évolutif
- Excellente desserte transports
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,503 CAD/YR $291.95 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,935 CAD/YR $327.92 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 13 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $9,216 CAD/YR $767.96 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 31 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $9,139 CAD/YR $761.62 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,921 CAD/YR $660.07 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste A 3-2-a | 1,485 SF | 6-9 Years | $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $42,699 CAD/YR HT-HC $3,558 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A 4-1 | 1,668 SF | 6-9 Years | $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $47,960 CAD/YR HT-HC $3,997 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A 4-1a | 3,907 SF | 6-9 Years | $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $112,318 CAD/YR HT-HC $9,360 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste A 5-1 | 3,875 SF | 6-9 Years | $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $111,390 CAD/YR HT-HC $9,282 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste A 5-2 | 3,358 SF | 6-9 Years | $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $96,538 CAD/YR HT-HC $8,045 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste A 3-2-a
| Size |
| 1,485 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $42,699 CAD/YR HT-HC $3,558 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A 4-1
| Size |
| 1,668 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $47,960 CAD/YR HT-HC $3,997 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A 4-1a
| Size |
| 3,907 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $112,318 CAD/YR HT-HC $9,360 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste A 5-1
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $111,390 CAD/YR HT-HC $9,282 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste A 5-2
| Size |
| 3,358 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $96,538 CAD/YR HT-HC $8,045 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A 3-2-a
| Size | 1,485 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$28.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,503 CAD/YR $291.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 12 People
- Finished Ceilings: 8’8”
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
4th Floor, Ste A 4-1
| Size | 1,668 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$28.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,935 CAD/YR $327.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 13 People
- Finished Ceilings: 8’8”
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
4th Floor, Ste A 4-1a
| Size | 3,907 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$28.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $9,216 CAD/YR $767.96 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 31 People
- Finished Ceilings: 8’8”
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
5th Floor, Ste A 5-1
| Size | 3,875 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$28.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $9,139 CAD/YR $761.62 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Finished Ceilings: 8’8”
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
5th Floor, Ste A 5-2
| Size | 3,358 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$28.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,921 CAD/YR $660.07 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Finished Ceilings: 8’8”
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
Property Overview
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble immobilier récent situé au cœur du 7e arrondissement, dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. L’accès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que par une desserte en transports en commun particulièrement complète incluant métro, tramway et lignes de bus. La gare Jean Macé se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre aisément l’ensemble de l’agglomération et les connexions régionales. L’immeuble propose un cadre de travail moderne intégrant des prestations qualitatives telles que des terrasses et balcons privatifs selon les lots, un espace vert dédié, une architecture technique évolutive et une connectivité fibre. Les plateaux bénéficient d’une trame optimisée permettant de nombreux types d’aménagements. L’ensemble offre une expérience professionnelle agréable et adaptée aux organisations recherchant flexibilité et confort au sein d’un secteur recherché.
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
New Worker | 23-25 Rue Paul Duvivier
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