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Highlights

  • Immeuble récent avec parties communes rénovées
  • Sécurité renforcée et parkings privatifs en sous-sol
  • Accessibilité optimale (ascenseur PMR, transports à proximité)

All Available Spaces(9)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $32,733 CAD/YR HT-HC $2,728 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux de 135 m² développe un espace de travail rationnel en rez-de-chaussée, adapté à une organisation flexible. Les locaux en bon état disposent de faux plafonds, de bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, permettant d’optimiser l’agencement selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation et luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail qualitatif.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Faux plafonds et aménagement tertiaire
  • Rental Charges:
    $5.87 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Plateau rationnel et modulable
  • Climatisation et luminosité naturelle
  • Ground
  • 1,959 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $44,128 CAD/YR HT-HC $3,677 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de 182 m² en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle offrant flexibilité d’aménagement. Les bureaux cloisonnés peuvent être reconfigurés facilement grâce à un cloisonnement amovible, permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Les prestations intègrent un air rafraîchi et une bonne luminosité, garantissant un cadre de travail agréable au quotidien.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface adaptable grâce au cloisonnement amovible
  • Configuration flexible adaptée à différents usages
  • Rental Charges:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Locaux lumineux avec air rafraîchi
  • Ground
  • 2,756 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $62,071 CAD/YR HT-HC $5,173 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 256 m² au rez-de-chaussée offre une surface tertiaire généreuse et modulable, idéale pour des équipes structurées. Les aménagements existants permettent un usage immédiat tout en laissant la possibilité de recomposer les espaces selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes incluant climatisation et faux plafonds.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface adaptée aux organisations structurées
  • Climatisation et prestations techniques complètes
  • Rental Charges:
    $3.10 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $12,000 CAD/YR $1,000 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Aménagements existants modulables
  • Ground
  • 2,196 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $49,463 CAD/YR HT-HC $4,122 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Avec une superficie de 204 m², ce plateau propose un environnement de travail équilibré, alliant espaces cloisonnés et modularité. Les locaux bénéficient d’une organisation rationnelle permettant une circulation fluide et une exploitation efficace. La qualité des prestations, incluant climatisation et luminosité, assure un cadre professionnel confortable.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Plateau équilibré et facilement exploitable
  • Confort d’usage avec climatisation et luminosité
  • Rental Charges:
    $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $9,563 CAD/YR $796.90 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Modularité des espaces via cloisonnement existant
  • 1st Floor
  • 1,324 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $29,823 CAD/YR HT-HC $2,485 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 123 m² au premier étage constitue une solution compacte et fonctionnelle pour une implantation tertiaire. Les bureaux présentent un bon état général et une configuration modulable, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins opérationnels. La présence d’équipements de confort tels que la climatisation et la luminosité contribue à un environnement de travail agréable.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Bon état avec potentiel d’aménagement flexible
  • Rental Charges:
    $6.44 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface optimisée adaptée aux petites structures
  • Confort thermique et luminosité naturelle
  • 1st Floor
  • 2,325 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $52,372 CAD/YR HT-HC $4,364 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Avec 216 m², ce plateau offre un espace de travail structuré et modulable, adapté à des équipes de taille intermédiaire. Les locaux, en bon état, permettent une organisation flexible entre bureaux cloisonnés et open space. L’ensemble bénéficie de prestations de confort telles que l’air rafraîchi et une bonne luminosité.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface adaptée aux équipes intermédiaires
  • Air rafraîchi et luminosité favorisant le confort
  • Rental Charges:
    $3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $10,125 CAD/YR $843.77 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Modularité entre open space et bureaux cloisonnés
  • 1st Floor
  • 1,356 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $30,551 CAD/YR HT-HC $2,546 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,073 CAD/YR $339.45 CAD/MO
  • 2nd Floor
  • 3,391 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $76,376 CAD/YR HT-HC $6,365 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 315 m² au deuxième étage propose un espace tertiaire de grande dimension, idéal pour une organisation structurée. Les locaux rationnels permettent une exploitation efficace avec possibilité de réorganisation selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes et une bonne luminosité.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Grande surface tertiaire rationnelle
  • Bon niveau de confort et luminosité
  • Rental Charges:
    $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,766 CAD/YR $1,231 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Adaptabilité des aménagements existants
  • 2nd Floor
  • 3,348 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $75,406 CAD/YR HT-HC $6,284 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 311 m² offre une surface importante et flexible, adaptée à des activités tertiaires nécessitant un espace structuré. Les aménagements permettent une optimisation des flux et une adaptation aux différents modes d’organisation. Les prestations incluent climatisation et bonne luminosité, garantissant un cadre de travail performant.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface importante et modulable
  • Confort assuré par climatisation et luminosité
  • Rental Charges:
    $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,579 CAD/YR $1,215 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Organisation efficace des espaces
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,453 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $32,733 CAD/YR HT-HC $2,728 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 1,959 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $44,128 CAD/YR HT-HC $3,677 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 2,756 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $62,071 CAD/YR HT-HC $5,173 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 2,196 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $49,463 CAD/YR HT-HC $4,122 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,324 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $29,823 CAD/YR HT-HC $2,485 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 2,325 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $52,372 CAD/YR HT-HC $4,364 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,356 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $30,551 CAD/YR HT-HC $2,546 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 3,391 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $76,376 CAD/YR HT-HC $6,365 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 3,348 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $75,406 CAD/YR HT-HC $6,284 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $32,733 CAD/YR HT-HC $2,728 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
1,959 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $44,128 CAD/YR HT-HC $3,677 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
2,756 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $62,071 CAD/YR HT-HC $5,173 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
2,196 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $49,463 CAD/YR HT-HC $4,122 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,324 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $29,823 CAD/YR HT-HC $2,485 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
2,325 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $52,372 CAD/YR HT-HC $4,364 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,356 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $30,551 CAD/YR HT-HC $2,546 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
3,391 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $76,376 CAD/YR HT-HC $6,365 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
3,348 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $75,406 CAD/YR HT-HC $6,284 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de bureaux de 135 m² développe un espace de travail rationnel en rez-de-chaussée, adapté à une organisation flexible. Les locaux en bon état disposent de faux plafonds, de bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, permettant d’optimiser l’agencement selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation et luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail qualitatif.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.87 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau rationnel et modulable
  • Faux plafonds et aménagement tertiaire
  • Climatisation et luminosité naturelle

Ground

Size 1,959 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de 182 m² en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle offrant flexibilité d’aménagement. Les bureaux cloisonnés peuvent être reconfigurés facilement grâce à un cloisonnement amovible, permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Les prestations intègrent un air rafraîchi et une bonne luminosité, garantissant un cadre de travail agréable au quotidien.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface adaptable grâce au cloisonnement amovible
  • Locaux lumineux avec air rafraîchi
  • Configuration flexible adaptée à différents usages

Ground

Size 2,756 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 256 m² au rez-de-chaussée offre une surface tertiaire généreuse et modulable, idéale pour des équipes structurées. Les aménagements existants permettent un usage immédiat tout en laissant la possibilité de recomposer les espaces selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes incluant climatisation et faux plafonds.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.10 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $12,000 CAD/YR $1,000 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface adaptée aux organisations structurées
  • Aménagements existants modulables
  • Climatisation et prestations techniques complètes

Ground

Size 2,196 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Avec une superficie de 204 m², ce plateau propose un environnement de travail équilibré, alliant espaces cloisonnés et modularité. Les locaux bénéficient d’une organisation rationnelle permettant une circulation fluide et une exploitation efficace. La qualité des prestations, incluant climatisation et luminosité, assure un cadre professionnel confortable.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $9,563 CAD/YR $796.90 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau équilibré et facilement exploitable
  • Modularité des espaces via cloisonnement existant
  • Confort d’usage avec climatisation et luminosité

1st Floor

Size 1,324 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 123 m² au premier étage constitue une solution compacte et fonctionnelle pour une implantation tertiaire. Les bureaux présentent un bon état général et une configuration modulable, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins opérationnels. La présence d’équipements de confort tels que la climatisation et la luminosité contribue à un environnement de travail agréable.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.44 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface optimisée adaptée aux petites structures
  • Bon état avec potentiel d’aménagement flexible
  • Confort thermique et luminosité naturelle

1st Floor

Size 2,325 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Avec 216 m², ce plateau offre un espace de travail structuré et modulable, adapté à des équipes de taille intermédiaire. Les locaux, en bon état, permettent une organisation flexible entre bureaux cloisonnés et open space. L’ensemble bénéficie de prestations de confort telles que l’air rafraîchi et une bonne luminosité.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $10,125 CAD/YR $843.77 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface adaptée aux équipes intermédiaires
  • Modularité entre open space et bureaux cloisonnés
  • Air rafraîchi et luminosité favorisant le confort

1st Floor

Size 1,356 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,073 CAD/YR $339.45 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor

Size 3,391 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 315 m² au deuxième étage propose un espace tertiaire de grande dimension, idéal pour une organisation structurée. Les locaux rationnels permettent une exploitation efficace avec possibilité de réorganisation selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes et une bonne luminosité.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.52 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,766 CAD/YR $1,231 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Grande surface tertiaire rationnelle
  • Adaptabilité des aménagements existants
  • Bon niveau de confort et luminosité

2nd Floor

Size 3,348 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 311 m² offre une surface importante et flexible, adaptée à des activités tertiaires nécessitant un espace structuré. Les aménagements permettent une optimisation des flux et une adaptation aux différents modes d’organisation. Les prestations incluent climatisation et bonne luminosité, garantissant un cadre de travail performant.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $8,531 CAD/YR $710.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,579 CAD/YR $1,215 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 18,751 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface importante et modulable
  • Organisation efficace des espaces
  • Confort assuré par climatisation et luminosité

Property Overview

Cet ensemble immobilier récent, composé de deux bâtiments, propose des prestations de qualité avec une façade en mur rideau et des parties communes rénovées. L’immeuble bénéficie d’un bon niveau de sécurité grâce à un contrôle d’accès par digicode et interphone, ainsi que d’une accessibilité optimale avec ascenseur conforme PMR. Implanté au sein d’un parc d’affaires dynamique et à proximité immédiate des transports en commun majeurs, il offre une excellente connectivité et un environnement professionnel structuré, complété par des parkings privatifs en sous-sol.

  • Atrium
  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Wi-Fi
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1991
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
20,322 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
10,936 SF
Parking
20 Surface Parking Spaces
56 Covered Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39800383

  • Date on Market: 2026-06-16

  • Last Updated:

  • Address: 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SISLEY Lot 20 Bureaux 393,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 20
2 SISLEY Lot 14 Bureaux 484 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 14
1 SISLEY Lot 8 Bureaux 342 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 8
1 SISLEY Lot 7 Bureaux 335 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 7
1 SISLEY Bureaux 126 Immédiate 150 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC SISLEY Lot 2 Bureaux 334,2 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total 2 014,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 MONET Lot 10 Bureaux 315 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 10
2 MONET Lot 11 Bureaux 311 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
1 MONET Lot 7 Bureaux 216 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 7
RDC MONET Lot 3 Bureaux 256 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC MONET Lot 4 Bureaux 204 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
RDC MONET Lot 2 Bureaux 182 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total 1 484 m²
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