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23 Allée Des Impressionnistes - Sisley 21,818 SF Office Condo Units Offered at $446,720 - $801,666 CAD Per Unit in 93420 Villepinte

23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte 93420

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Executive Summary

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Places de Parkings privatives en sous-sol. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Digicode et interphone . Air rafraichi . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Climatisation Prix places de parking : 10 000 euros/U HT Surface RDC : 576,9 m² Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes RER RER B - Parc des Expositions Tramway Ligne T1 Autoroute A1, A3 et A104 LOI CARREZ APPLICABLE Conditions particulières à la vente : LOI CARREZ APPLICABLE

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14 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit OVBUR2530316/3
  • 3,236 SF
  • Office
  • $811,653 CAD ($250.82 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • Unit OVBUR2530316/16
  • 3,196 SF
  • Office
  • $801,666 CAD ($250.83 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit OVBUR2530316/5
  • 4,574 SF
  • Office
  • $1,148,515 CAD ($251.10 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit OVBUR2530316/6
  • 3,724 SF
  • Office
  • $936,626 CAD ($251.51 CAD/SF)
  • -
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  • -
  • 1,781 SF
  • Office
  • $446,720 CAD ($250.83 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 1,962 SF
  • Office
  • $492,066 CAD ($250.80 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,074 SF
  • Office
  • $520,138 CAD ($250.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,130 SF
  • Office
  • $534,174 CAD ($250.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,466 SF
  • Office
  • $618,389 CAD ($250.77 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,967 SF
  • Office
  • $744,173 CAD ($250.82 CAD/SF)
  • -
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  • -
  • 2,975 SF
  • Office
  • $746,060 CAD ($250.78 CAD/SF)
  • -
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  • 3,075 SF
  • Office
  • $771,165 CAD ($250.79 CAD/SF)
  • -
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  • 3,347 SF
  • Office
  • $839,455 CAD ($250.81 CAD/SF)
  • -
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  • 3,730 SF
  • Office
  • $935,547 CAD ($250.82 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit OVBUR2530316/3 3,236 SF Office $811,653 CAD ($250.82 CAD/SF) -
Unit OVBUR2530316/16 3,196 SF Office $801,666 CAD ($250.83 CAD/SF) -
Unit OVBUR2530316/5 4,574 SF Office $1,148,515 CAD ($251.10 CAD/SF) -
Unit OVBUR2530316/6 3,724 SF Office $936,626 CAD ($251.51 CAD/SF) -
- 1,781 SF Office $446,720 CAD ($250.83 CAD/SF) -
- 1,962 SF Office $492,066 CAD ($250.80 CAD/SF) -
- 2,074 SF Office $520,138 CAD ($250.79 CAD/SF) -
- 2,130 SF Office $534,174 CAD ($250.79 CAD/SF) -
- 2,466 SF Office $618,389 CAD ($250.77 CAD/SF) -
- 2,967 SF Office $744,173 CAD ($250.82 CAD/SF) -
- 2,975 SF Office $746,060 CAD ($250.78 CAD/SF) -
- 3,075 SF Office $771,165 CAD ($250.79 CAD/SF) -
- 3,347 SF Office $839,455 CAD ($250.81 CAD/SF) -
- 3,730 SF Office $935,547 CAD ($250.82 CAD/SF) -

Unit OVBUR2530316/3

Unit Size
3,236 SF
Condo Use
Office
Price
$811,653 CAD ($250.82 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVBUR2530316/16

Unit Size
3,196 SF
Condo Use
Office
Price
$801,666 CAD ($250.83 CAD/SF)
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Unit OVBUR2530316/5

Unit Size
4,574 SF
Condo Use
Office
Price
$1,148,515 CAD ($251.10 CAD/SF)
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Unit OVBUR2530316/6

Unit Size
3,724 SF
Condo Use
Office
Price
$936,626 CAD ($251.51 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
1,781 SF
Condo Use
Office
Price
$446,720 CAD ($250.83 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
1,962 SF
Condo Use
Office
Price
$492,066 CAD ($250.80 CAD/SF)
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Unit Size
2,074 SF
Condo Use
Office
Price
$520,138 CAD ($250.79 CAD/SF)
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Unit Size
2,130 SF
Condo Use
Office
Price
$534,174 CAD ($250.79 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
2,466 SF
Condo Use
Office
Price
$618,389 CAD ($250.77 CAD/SF)
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2,967 SF
Condo Use
Office
Price
$744,173 CAD ($250.82 CAD/SF)
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2,975 SF
Condo Use
Office
Price
$746,060 CAD ($250.78 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
3,075 SF
Condo Use
Office
Price
$771,165 CAD ($250.79 CAD/SF)
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3,347 SF
Condo Use
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Price
$839,455 CAD ($250.81 CAD/SF)
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Unit Size
3,730 SF
Condo Use
Office
Price
$935,547 CAD ($250.82 CAD/SF)
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Unit OVBUR2530316/3

Unit Size 3,236 SF
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Price $811,653 CAD ($250.82 CAD/SF)
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Unit OVBUR2530316/16

Unit Size 3,196 SF
Condo Use Office
Price $801,666 CAD ($250.83 CAD/SF)
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Price $1,148,515 CAD ($251.10 CAD/SF)
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Unit OVBUR2530316/6

Unit Size 3,724 SF
Condo Use Office
Price $936,626 CAD ($251.51 CAD/SF)
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Unit Size 1,781 SF
Condo Use Office
Price $446,720 CAD ($250.83 CAD/SF)
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Price $492,066 CAD ($250.80 CAD/SF)
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Unit Size 2,074 SF
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Price $520,138 CAD ($250.79 CAD/SF)
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Price $534,174 CAD ($250.79 CAD/SF)
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Unit Size 2,466 SF
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Price $618,389 CAD ($250.77 CAD/SF)
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Price $744,173 CAD ($250.82 CAD/SF)
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Unit Size 2,975 SF
Condo Use Office
Price $746,060 CAD ($250.78 CAD/SF)
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Unit Size 3,075 SF
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Price $771,165 CAD ($250.79 CAD/SF)
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Unit Size 3,347 SF
Condo Use Office
Price $839,455 CAD ($250.81 CAD/SF)
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Unit Size 3,730 SF
Condo Use Office
Price $935,547 CAD ($250.82 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 21,818 SF Typical Floor Size 10,936 SF
Property Type Office Year Built 1991
Building Class A Lot Size 1.28 AC
Floors 7 Parking Ratio 0.9/1,000 SF
Total Building Size 21,818 SF
Property Type Office
Building Class A
Floors 7
Typical Floor Size 10,936 SF
Year Built 1991
Lot Size 1.28 AC
Parking Ratio 0.9/1,000 SF

Amenities

  • Atrium
  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Wi-Fi
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 39800455

  • Date on Market: 2026-03-17

  • Last Updated:

  • Address: 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

The Office Property at 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte is currently available for Sale. Contact Immprove Roissy-en-France for more information.

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23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Building Photo- Image 1 of 31
Bâtiment moderne avec un design élégant et lumineux.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Lobby- Image 2 of 31
Un hall moderne avec des finitions élégantes et une touche de verdure.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 3 of 31
Intérieur moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 4 of 31
Espace lumineux et flexible, idéal pour bureaux ou activités commerciales.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 5 of 31
Espace lumineux et adaptable pour vos projets professionnels.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 6 of 31
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, prêt à être aménagé.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 7 of 31
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 9 of 31
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux avec un potentiel exceptionnel, idéal pour vos projets.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 11 of 31
Espace intérieur moderne avec escalier élégant et luminosité naturelle.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 12 of 31
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Building Photo- Image 13 of 31
Un bâtiment moderne avec une architecture innovante et lumineuse.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 14 of 31
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 15 of 31
Espace lumineux et adaptable, idéal pour vos projets professionnels.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 16 of 31
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail moderne.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Lobby- Image 17 of 31
Un espace lumineux et accueillant, parfait pour vivre en harmonie avec la nature.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 18 of 31
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement professionnel.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 19 of 31
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 20 of 31
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 21 of 31
Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 22 of 31
Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et agréable.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Interior Photo- Image 23 of 31
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte for sale Building Photo- Image 24 of 31
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23 Allée Des Impressionnistes - Sisley

23 Allée Des Impressionnistes - Sisley

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SISLEY Lot 20 Bureaux 347 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 20
3 SISLEY Lot 14 Bureaux 346,6 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 14
2 SISLEY Lot 10 Bureaux 425,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
1 SISLEY Lot 8 Bureaux 300,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 8
1 SISLEY Lot 7 Bureaux 297 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 7
RDC SISLEY Lot 2 Bureaux 311 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Total 2 027,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 MONET Lot 19 Bureaux 197,9 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 19
2 MONET Lot 18 Bureaux 285,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 18
2 MONET Lot 10 Bureaux 276,4 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
2 MONET Lot 11 Bureaux 275,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
1 MONET Lot 7 Bureaux 192,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 7
RDC MONET Lot 3 Bureaux 229,1 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3
RDC MONET Lot 4 Bureaux 182,3 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 4
RDC MONET Lot 2 Bureaux 165,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Total 1 805,3 m²
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