23 Avenue Des Frères Montgolfier 13,563 SF of Flex Space Available in 69680 Chassieu

Situé à l'est de Lyon, au cœur de la zone Mi-plaine à Chassieu, ce local d'activité se trouve dans un parc moderne en façade d'un axe passant. Il dispose de deux ponts roulants de 5 tonnes et offre une hauteur sous plafond atteignant 7 mètres, idéale pour vos activités de stockage ou de production. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles électriques, d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'une cour de déchargement facilitant la logistique. Le site propose également des bureaux, des vestiaires et sanitaires, un parking libre, un portail automatique et une alarme pour la sécurité. La proximité immédiate de la Rocade Est, sortie 9 Eurexpo, permet un accès rapide aux grands axes et aux transports. Le local est disponible immédiatement pour accueillir votre activité industrielle ou logistique. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Bureaux Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Vestiaires Sanitaires Parking libre Alarme Air rafraîchi Revêtement au sol carrelage Chauffage air pulsé Deux portes sectionnelles électriques Alimentation triphasée Deux ponts roulants de 5 tonnes RIA Bardage double peau Isolation Charpente béton Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre sous poutre 7 mètres Situation/Transports : Voiture A43 Voiture Rocade Est A46 Voiture Boulevard Urbain Sud Avion Lyon-Bron Avion Saint-Exupéry SNCF Part-Dieu TCL desservi par les TCL Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 75 euros HT/m²