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23 Avenue Louis Bréguet 1,237 - 15,155 SF Office Condo Units Offered at $5,002,244 CAD Per Unit in 78140 Vélizy-Villacoublay
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Investment Highlights
- Bâtiments récents
- Au sein d’un parc tertiaire
- Emplacement stratégique
Executive Summary
Immprove offers you the opportunity to acquire, under a tri-exclusive agreement, 4 buildings in Vélizy-Villacoublay, near the Vélizy II shopping center. The business park is conveniently located close to the A86/N118 highway, numerous bus lines, and the Tramway Line 6. Excellent visibility from the A86!
Property Facts
| Total Building Size | 75,347 SF | Typical Floor Size | 12,561 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1991 |
| Building Class | C | Lot Size | 1.34 AC |
| Floors | 6 |
| Total Building Size | 75,347 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 12,561 SF |
| Year Built | 1991 |
| Lot Size | 1.34 AC |
Amenities
- Atrium
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Natural Light
- Air Conditioning
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
9 Units Available
| Unit Size | 2,518 SF | Condo Use | Office |
| Price | $831,339 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.16 CAD |
| Unit Size | 2,518 SF |
| Price | $831,339 CAD |
| Price Per SF | $330.16 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,237 SF | Condo Use | Office |
| Price | $408,564 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.29 CAD |
| Unit Size | 1,237 SF |
| Price | $408,564 CAD |
| Price Per SF | $330.29 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,368 SF | Condo Use | Office |
| Price | $781,601 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.07 CAD |
| Unit Size | 2,368 SF |
| Price | $781,601 CAD |
| Price Per SF | $330.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,927 SF | Condo Use | Office |
| Price | $966,343 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.15 CAD |
| Unit Size | 2,927 SF |
| Price | $966,343 CAD |
| Price Per SF | $330.15 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,463 SF | Condo Use | Office |
| Price | $482,816 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.02 CAD |
| Unit Size | 1,463 SF |
| Price | $482,816 CAD |
| Price Per SF | $330.02 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,927 SF | Condo Use | Office |
| Price | $966,343 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.15 CAD |
| Unit Size | 2,927 SF |
| Price | $966,343 CAD |
| Price Per SF | $330.15 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,744 SF | Condo Use | Office |
| Price | $907,367 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.67 CAD |
| Unit Size | 2,744 SF |
| Price | $907,367 CAD |
| Price Per SF | $330.67 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 2,927 SF | Condo Use | Office |
| Price | $966,343 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.15 CAD |
| Unit Size | 2,927 SF |
| Price | $966,343 CAD |
| Price Per SF | $330.15 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 15,155 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,002,244 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $330.07 CAD |
| Unit Size | 15,155 SF |
| Price | $5,002,244 CAD |
| Price Per SF | $330.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un parc tertiaire récent et bien identifié, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86.
Le site se compose de quatre bâtiments de bureaux développant une surface totale d’environ 3 184 m², avec des lots divisibles permettant de répondre aussi bien aux besoins d’utilisateurs qu’aux attentes d’investisseurs.
Les immeubles présentent une architecture contemporaine, avec des façades en murs rideaux favorisant une belle luminosité naturelle. Les plateaux offrent une grande souplesse d’aménagement grâce au décloisonnement possible, permettant l’organisation en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de revêtements de sols variés (moquette, parquet ou PVC selon les lots). Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d’espaces techniques adaptés à un usage tertiaire.
L’accès aux immeubles est sécurisé par interphone, avec sas d’entrée et espaces d’accueil. Les bâtiments sont desservis par ascenseurs, garantissant un bon confort d’utilisation au quotidien.
Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien, constituant un atout important pour les occupants et visiteurs.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
-
Immprove Guyancourt
Presented by
23 Avenue Louis Bréguet
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