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  • Ground
  • 2,637 SF
  • 3/6/9
  • $49.18 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $129,689 CAD/YR HT-HC $10,807 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.51 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $14,541 CAD/YR $1,212 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 15’1”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 3,391 SF
  • 3/6/9
  • $110.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.19 CAD/SF/MO HT-HC $373,909 CAD/YR HT-HC $31,159 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $5.51 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $18,695 CAD/YR $1,558 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 15’1”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,637 SF 3/6/9 $49.18 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $129,689 CAD/YR HT-HC $10,807 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 3,391 SF 3/6/9 $110.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.19 CAD/SF/MO HT-HC $373,909 CAD/YR HT-HC $31,159 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,637 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$49.18 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $129,689 CAD/YR HT-HC $10,807 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
3,391 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$110.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.19 CAD/SF/MO HT-HC $373,909 CAD/YR HT-HC $31,159 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,637 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $49.18 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.51 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $14,541 CAD/YR $1,212 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 15’1”
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 3,391 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $110.28 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.51 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $18,695 CAD/YR $1,558 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 15’1”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux Boulevard Poissonnière, à au coeur du 2ème arrondissement. Développés sur deux niveaux, ces espaces offrent une organisation fluide et des aménagements de grande qualité permettant d'accueillir jusqu'à 40 postes de travail. Le niveau principal, accessible directement depuis la rue d'Uzès, bénéficie également d'un second accès par les parties communes ainsi que par la cour de l'immeuble ouvrant sur le boulevard Poissonnière, offrant ainsi une réelle souplesse d'exploitation. Le rez-de-chaussée impressionne par sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres, sa large trame de fenêtres sur rue et son élégant espace sous verrière qui inonde les bureaux de lumière naturelle. L'entresol complète harmonieusement l'ensemble, avec une partie bénéficiant également d'un apport de lumière du jour, créant un cadre de travail à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel. L'actif dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé par digicode. Les bureaux sont équipés du chauffage collectif, de la climatisation et de la fibre optique. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite. Immeuble Haussmannien doté d'une très belle façade du XVIIème siècle Deux accès : Depuis la rue d'Uzes et la cour de l'immeuble donnant sur le boulevard Poissonnière Parties communes de bon standing Contrôle d'accès extérieur (accès sécurisé-digicode) Large escalier conservé Gardien Digicode Ascenseur Chauffage immeuble Climatisation Fibre optique Superbe ensemble réparti sur deux niveaux avec des aménagements très qualitatifs Le niveau principal peut accueillir jusqu'à 40 postes Accès direct depuis la rue d'Uzès + deux accès immeuble Rez-de-chaussée Hauteur sous plafond : 4,60 m RDC avec large trame de fenêtre sur rue + espace sous verrière Entresol avec une partie éclairée par de la lumière naturelle Cuisine Surface RDC : 0 m²

  • Concierge
  • Courtyard
  • Metro/Subway
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1883
Building Height
5 Stories
Building Size
6,329 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
5,974 SF
Parking
5 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39639094

  • Date on Market: 2026-03-03

  • Last Updated:

  • Address: 23 Boulevard Poissonnière, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC 23 boulevard Poissonnière Bureaux 315 Immédiate 740 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Etage -2 23 boulevard Poissonnière Autres 28 100 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
RdC Bas 23 boulevard Poissonnière Bureaux 245 330 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 588 m²
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