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23 Place De La Joliette 17,868 - 203,524 SF of Space Available in 13002 Marseille
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Highlights
- Immeuble emblématique en bord de mer
- Accès immédiat aux transports
- Quartier Euroméditerranée dynamique
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Vue mer exceptionnelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Hauts plafonds lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Activité Tertiaire | 32,292 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
Ground - Activité Tertiaire
| Size |
| 32,292 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $97,673 CAD/YR $8,139 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 47 - 144 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,457 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open space modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Climatisation prête à raccorder
- Vue mer panoramique
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Vue mer exceptionnelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Hauts plafonds lumineux
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $194,151 CAD/YR $16,179 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 109 - 334 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Vue mer exceptionnelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Open-Plan
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $93,884 CAD/YR $7,824 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 45 - 139 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,457 SF of adjacent space
- Natural Light
- Climatisation prête à raccorder
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open space modulable
- Vue mer panoramique
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Open-Plan
- Open space lumineux
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $135,978 CAD/YR $11,332 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 76 - 234 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Open-Plan
- Open space lumineux
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $181,595 CAD/YR $15,133 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 102 - 313 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Open-Plan
- Open space lumineux
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $95,257 CAD/YR $7,938 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 54 - 164 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Vue mer exceptionnelle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 18,589 SF | 3/6/9 | $48.04 CAD/SF/YR HT-HC $4.00 CAD/SF/MO HT-HC $893,014 CAD/YR HT-HC $74,418 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Activité Tertiaire | 32,292 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 1st Floor | 43,109 SF | Negotiable | $55.55 CAD/SF/YR HT-HC $4.63 CAD/SF/MO HT-HC $2,394,531 CAD/YR HT-HC $199,544 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 1st Floor | 17,868 SF | 3/6/9 | $48.04 CAD/SF/YR HT-HC $4.00 CAD/SF/MO HT-HC $858,369 CAD/YR HT-HC $71,531 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 30,193 SF | Negotiable | $51.79 CAD/SF/YR HT-HC $4.32 CAD/SF/MO HT-HC $1,563,752 CAD/YR HT-HC $130,313 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 3rd Floor | 40,322 SF | Negotiable | $57.80 CAD/SF/YR HT-HC $4.82 CAD/SF/MO HT-HC $2,330,474 CAD/YR HT-HC $194,206 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 4th Floor | 21,151 SF | Negotiable | $57.80 CAD/SF/YR HT-HC $4.82 CAD/SF/MO HT-HC $1,222,472 CAD/YR HT-HC $101,873 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
Ground
| Size |
| 18,589 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.04 CAD/SF/YR HT-HC $4.00 CAD/SF/MO HT-HC $893,014 CAD/YR HT-HC $74,418 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Activité Tertiaire
| Size |
| 32,292 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
1st Floor
| Size |
| 43,109 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $55.55 CAD/SF/YR HT-HC $4.63 CAD/SF/MO HT-HC $2,394,531 CAD/YR HT-HC $199,544 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
1st Floor
| Size |
| 17,868 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.04 CAD/SF/YR HT-HC $4.00 CAD/SF/MO HT-HC $858,369 CAD/YR HT-HC $71,531 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 30,193 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $51.79 CAD/SF/YR HT-HC $4.32 CAD/SF/MO HT-HC $1,563,752 CAD/YR HT-HC $130,313 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
3rd Floor
| Size |
| 40,322 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $57.80 CAD/SF/YR HT-HC $4.82 CAD/SF/MO HT-HC $2,330,474 CAD/YR HT-HC $194,206 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
4th Floor
| Size |
| 21,151 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $57.80 CAD/SF/YR HT-HC $4.82 CAD/SF/MO HT-HC $1,222,472 CAD/YR HT-HC $101,873 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
Ground
| Size | 18,589 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $97,673 CAD/YR $8,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 47 - 144 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,457 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Climatisation prête à raccorder
- Open space modulable
- Vue mer panoramique
Ground - Activité Tertiaire
| Size | 32,292 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Hauts plafonds lumineux
- Vue mer exceptionnelle
1st Floor
| Size | 43,109 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$55.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $194,151 CAD/YR $16,179 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 109 - 334 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Vue mer exceptionnelle
1st Floor
| Size | 17,868 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail exceptionnel, directement ouvert sur la mer et au cœur du J1. Les locaux sont livrés en coque brute, laissant au preneur la liberté de concevoir des aménagements intérieurs adaptés à ses besoins. Les réseaux de chauffage, climatisation et ventilation sont prévus pour un raccordement au système urbain Thassalia, garantissant une performance énergétique optimale. Idéal pour des bureaux modernes et inspirants, cet environnement favorise la créativité et l’innovation.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $93,884 CAD/YR $7,824 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 45 - 139 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,457 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open space modulable
- Climatisation prête à raccorder
- Vue mer panoramique
2nd Floor
| Size | 30,193 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$51.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $135,978 CAD/YR $11,332 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 76 - 234 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
3rd Floor
| Size | 40,322 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$57.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $181,595 CAD/YR $15,133 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 102 - 313 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
4th Floor
| Size | 21,151 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$57.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $95,257 CAD/YR $7,938 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 54 - 164 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,067 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
Property Overview
Located in the heart of the La Joliette business district, within the Euroméditerranée area and just steps away from the Old Port and Marseille's historic center, Colliers exclusively presents the redevelopment project of the historic J1 hall: LA PASSERELLE. This project will feature office spaces, a coliving/coworking area, a 4-star hotel, a restaurant, and the Cité de la Mer. It offers an ideal setting along the waterfront promenade, by the sea, nestled between the Mucem, the Cathédrale de la Major, and Les Terrasses du Port.
Property Facts
-
Colliers
Presented by
23 Place De La Joliette
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