23 Rue Aristide Berges 2,282 - 7,449 SF of Industrial Space Available in 31270 Cugnaux

TOURNY MEYER propose à la location trois cellules d'activités neuves, disponibles immédiatement à Cugnaux, au coeur de la zone d'activités du Casque, au sud-ouest de Toulouse. Ces locaux professionnels s'adressent aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles dans un environnement structuré et sécurisé. Ces cellules offrent une grande flexibilité d'usage et peuvent accueillir des activités de stockage, d'atelier ou de bureaux. Chaque lot intègre une mezzanine conforme à la norme RE2020, permettant l'aménagement d'espaces tertiaires adaptés aux besoins des utilisateurs. Les locaux disposent d'un accès par porte sectionnelle de 3 x 3 mètres et reposent sur une dalle béton industrielle, garantissant une exploitation adaptée aux activités professionnelles. Les espaces de stockage bénéficient d'un système de rafraîchissement d'air, tandis que la mezzanine propose un environnement exploitable pour des bureaux. Le site est entièrement clos, équipé d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance, assurant un cadre sécurisé. Chaque cellule dispose de 3 places de parking privatives, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : entre 6,60 m et 6,80 m - Porte sectionnelle : 3x3 m - Sanitaires : PMR - Type de charpente : métallique