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23 Rue Des Beaux Soleils 4,144 - 14,531 SF of Flex Space Available in 95520 Osny
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Highlights
- Accès direct A15
- Parc neuf sécurisé
- Certification BREEAM Good
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
-
Rental Charges: $1,492 CAD/SF/YR $124.32 CAD/SF/MO $8,767,441 CAD/YR $730,620 CAD/MO
-
Property Tax: $2,992 CAD/SF/YR $249.30 CAD/SF/MO $17,581,766 CAD/YR $1,465,147 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Fully Carpeted
- Hauts volumes modernes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 883 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
-
Rental Charges: $1,492 CAD/SF/YR $124.32 CAD/SF/MO $6,728,127 CAD/YR $560,677 CAD/MO
-
Property Tax: $2,992 CAD/SF/YR $249.30 CAD/SF/MO $13,492,233 CAD/YR $1,124,353 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Fully Carpeted
- Hauts volumes modernes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 678 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
-
Rental Charges: $1,492 CAD/SF/YR $124.32 CAD/SF/MO $6,182,169 CAD/YR $515,181 CAD/MO
-
Property Tax: $2,992 CAD/SF/YR $249.30 CAD/SF/MO $12,397,398 CAD/YR $1,033,116 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Fully Carpeted
- Hauts volumes modernes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 624 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - A1 | 5,877 SF | 3/6/9 | $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $95,506 CAD/YR HT-HC $7,959 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A2 | 4,510 SF | 3/6/9 | $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $73,291 CAD/YR HT-HC $6,108 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A3 | 4,144 SF | 3/6/9 | $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $67,344 CAD/YR HT-HC $5,612 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - A1
| Size |
| 5,877 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $95,506 CAD/YR HT-HC $7,959 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size |
| 4,510 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $73,291 CAD/YR HT-HC $6,108 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A3
| Size |
| 4,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $67,344 CAD/YR HT-HC $5,612 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A1
| Size | 5,877 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
-
Rental Charges: $1,492 CAD/SF/YR $124.32 CAD/SF/MO $8,767,441 CAD/YR $730,620 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2,992 CAD/SF/YR $249.30 CAD/SF/MO $17,581,766 CAD/YR $1,465,147 CAD/MO
- Includes 883 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Fully Carpeted
- Parking extérieur
- Hauts volumes modernes
- Porte sectionnelle motorisée
Ground - A2
| Size | 4,510 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
-
Rental Charges: $1,492 CAD/SF/YR $124.32 CAD/SF/MO $6,728,127 CAD/YR $560,677 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2,992 CAD/SF/YR $249.30 CAD/SF/MO $13,492,233 CAD/YR $1,124,353 CAD/MO
- Includes 678 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Fully Carpeted
- Parking extérieur
- Hauts volumes modernes
- Porte sectionnelle motorisée
Ground - A3
| Size | 4,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
-
Rental Charges: $1,492 CAD/SF/YR $124.32 CAD/SF/MO $6,182,169 CAD/YR $515,181 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2,992 CAD/SF/YR $249.30 CAD/SF/MO $12,397,398 CAD/YR $1,033,116 CAD/MO
- Includes 624 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Fully Carpeted
- Parking extérieur
- Hauts volumes modernes
- Porte sectionnelle motorisée
Property Overview
Le bien s’inscrit dans un parc d’activités récent situé au sein d’un environnement dynamique d’Osny. Le site profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes majeurs, notamment l’autoroute A15 et la RN 184, permettant de relier facilement les principaux pôles de la région. Le secteur est également bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, une gare SNCF à courte distance et la grande desserte offerte par le RER A. Le parc est conçu selon des standards contemporains intégrant une isolation performante, une structure en bardage double peau et une organisation des voiries permettant la circulation des véhicules légers comme des véhicules plus utilitaires. Les bâtiments respectent une démarche environnementale mesurée par une certification de niveau BREEAM Good. L’ensemble bénéficie d’une surveillance renforcée et d’une gestion sécurisée des accès, offrant un cadre propice aux entreprises recherchant un site fiable, moderne et évolutif. Ses abords accueillent différents commerces et services qui participent au confort des utilisateurs.
Property Facts
Presented by
23 Rue Des Beaux Soleils
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