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23 Rue Lavoisier 1,442 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Immeuble haussmannien en pierre de taille avec hall d’entrée
- Parties communes entretenues et cadre tertiaire dynamique
- Situé au cœur du quartier de Saint-Lazare, proche de la Place Saint-Augustin
- Accès facile aux transports en commun et axes routiers
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situés au 23 rue Lavoisier, dans le 8 arrondissement de Paris, ces bureaux en duplex développent une surface totale de 134 m² répartie sur le 5 et 6 étage d’un bel immeuble haussmannien. La surface est traversante, baignée de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose de cinq bureaux, dont trois donnant sur rue et deux sur cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et deux sanitaires. Les sols sont en parquet flottant et les locaux disposent d’une climatisation et d’une baie de brassage semi-équipée. L’état général est d’usage, prêt à accueillir une activité professionnelle immédiate. Le loyer est fixé à 6?142 € HT-HC par mois (550 €/m²/an HT-HC) avec des charges locatives annuelles de 6?030 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9 et la disponibilité est immédiate.
-
Rental Charges: $6.68 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $9,635 CAD/YR $802.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 5 Private Offices
- Private Restrooms
- Natural Light
- 5 bureaux traversants
- Cuisine semi-équipée et deux sanitaires
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Duplex lumineux de 134 m² sur 5 et 6 étage
- belle hauteur sous plafond
- Climatisation et baie de brassage semi-équipée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor | 1,442 SF | 3/6/9 | $81.65 CAD/SF/YR HT-HC $6.80 CAD/SF/MO HT-HC $117,767 CAD/YR HT-HC $9,814 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
5th Floor
| Size |
| 1,442 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $81.65 CAD/SF/YR HT-HC $6.80 CAD/SF/MO HT-HC $117,767 CAD/YR HT-HC $9,814 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size | 1,442 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$81.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 23 rue Lavoisier, dans le 8 arrondissement de Paris, ces bureaux en duplex développent une surface totale de 134 m² répartie sur le 5 et 6 étage d’un bel immeuble haussmannien. La surface est traversante, baignée de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose de cinq bureaux, dont trois donnant sur rue et deux sur cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et deux sanitaires. Les sols sont en parquet flottant et les locaux disposent d’une climatisation et d’une baie de brassage semi-équipée. L’état général est d’usage, prêt à accueillir une activité professionnelle immédiate. Le loyer est fixé à 6?142 € HT-HC par mois (550 €/m²/an HT-HC) avec des charges locatives annuelles de 6?030 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9 et la disponibilité est immédiate.
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Rental Charges: $6.68 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $9,635 CAD/YR $802.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Duplex lumineux de 134 m² sur 5 et 6 étage
- 5 bureaux traversants
- belle hauteur sous plafond
- Cuisine semi-équipée et deux sanitaires
- Climatisation et baie de brassage semi-équipée
Property Overview
In the Saint-Lazare train station district, near Place Saint-Augustin, Alex Bolton offers a duplex office space located on the 5th and 6th floors of a beautiful Haussmann-style building. The 134 m² space is filled with natural light. It consists of a total of 5 offices (3 facing the street and 2 facing the courtyard), a semi-equipped kitchen, and a restroom. Your contact for scheduling a visit: Jérémy MARCIANO +33 7 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
- Security System
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
Presented by
23 Rue Lavoisier
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