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23 Rue Malus Office Condo Units Offered at $3,689,369 CAD Per Unit in 59000 Lille

23 Rue Malus, Lille 59000

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Executive Summary

Immprove vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux idéalement situés à proximité du Parc Jean Baptiste LEBAS à Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, artère emblématique proche des commerces, services et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'un RDC accessible PMR possiblement ERP, avec un patio et offre de belles prestations : façade briques, surfaces lumineuses, salle de réception, salle de conférences, parquet, hauteur sous plafond, climatisation, kitchenette etc... Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité immédiate. ERP : ERP possible . Accès PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sous-sol . Faux-plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. en rez-de-chaussée Surface RDC : 463 m²

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

3 Units Available

Unit Size 2,292 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 2,292 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,518 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 2,518 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,983 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 4,983 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 9,795 SF Floors 3
Property Type Office Typical Floor Size 5,371 SF
Building Class C Year Built 1925
Total Building Size 9,795 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 3
Typical Floor Size 5,371 SF
Year Built 1925

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 3 53 64 15 74

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  • Listing ID: 39832183

  • Date on Market: 2026-03-19

  • Last Updated:

  • Address: 23 Rue Malus, 59000 Lille

The Lille Centre Office Property at 23 Rue Malus, 59000 Lille is currently available. Contact Immprove Lille for more information.

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23 Rue Malus, Lille for sale Building Photo- Image 1 of 26
Charmante façade en brique au cœur de la ville.
23 Rue Malus, Lille for sale Building Photo- Image 2 of 26
Bâtiment au charme ancien, idéalement situé dans un quartier animé.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 3 of 26
Espace lumineux avec parquet et détails architecturaux élégants.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 4 of 26
Espace lumineux avec vue sur un joli jardin intérieur.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 5 of 26
Espace lumineux avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 6 of 26
Espace lumineux avec des fenêtres élégantes et un parquet chaleureux.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 7 of 26
Espace moderne et lumineux avec une touche d'originalité.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 8 of 26
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 9 of 26
Espace lumineux avec grandes fenêtres et parquet élégant.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 10 of 26
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet chaleureux.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 11 of 26
Espace lumineux avec parquet, idéal pour personnaliser à votre goût.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 12 of 26
Espace lumineux avec cheminée et vue agréable.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 13 of 26
Espace lumineux et moderne avec parquet chaleureux.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 14 of 26
Espace lumineux avec rangements intégrés et parquet élégant.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 15 of 26
Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 16 of 26
Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 17 of 26
Espace lumineux et moderne avec de belles finitions.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 18 of 26
Espace lumineux avec une architecture moderne et des finitions élégantes.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 19 of 26
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions inspirantes.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie convivial.
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Espace de vie lumineux avec un charme industriel unique.
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Espace lumineux avec un charme industriel au cœur de la ville.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 23 of 26
Espace lumineux avec un style contemporain et des matériaux de qualité.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 24 of 26
Espace élégant avec murs en briques et lumière naturelle abondante.
23 Rue Malus, Lille for sale Interior Photo- Image 25 of 26
Espace lumineux avec des murs en briques et un design moderne.
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23 Rue Malus

23 Rue Malus

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 213 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 234 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 463 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 910 Immédiate 2 527,47 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 910 m²
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