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  • Available
  • 2nd Floor
  • 1,755 SF
  • 3/6/9
  • $19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $34,065 CAD/YR HT-HC $2,839 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $7,337 CAD/YR $611.42 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 1,755 SF 3/6/9 $19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $34,065 CAD/YR HT-HC $2,839 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
1,755 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $34,065 CAD/YR HT-HC $2,839 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 1,755 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.42 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $7,337 CAD/YR $611.42 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Idéalement situés à Bron, ces bureaux à louer d'environ 163 m² offrent un environnement de travail agréable et harmonieux. Non divisibles, ils bénéficient d'une grande luminosité naturelle, de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un sol en PVC imitation parquet. Un espace de stockage en sous-sol complète cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant allier bureaux et stockage sur le même site. La propriété dispose de six places de stationnement, dont deux à l'extérieur et quatre en enfilade devant l'espace de stockage. L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus TCL, du tramway T2, et des grands axes comme l'autoroute A43 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport Saint Exupéry et la gare Part-Dieu sont également accessibles rapidement en voiture, renforçant la praticité de ce site professionnel. Adresse 23 rue Maryse Bastié Code postal 69500 Ville Bron Bureaux lumineux Climatisation réversible Dalles LED Sol PVC imitation parquet Parking 2 places en extérieur Parking 4 places en enfilade devant l'espace de stockage Local de stockage en sous-sol Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Voiture Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Voiture Autoroute A43 Grenoble Chambéry Voiture Rocade Est Avion Aéroport Saint Exupéry à proximité Train Gare Part-Dieu à 20 minutes en voiture Tramway TCL T2 Bus TCL C15 Bus TCL 25 Bus TCL 52 Bus TCL 78 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Bus Line
  • Fenced Lot
  • Signage
  • Monument Signage
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010
Building Height
3 Stories
Building Size
1,755 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
11,098 SF
Parking
50 Surface Parking Spaces
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38074550

  • Date on Market: 2025-10-14

  • Last Updated:

  • Address: 23 Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 163 Immédiate 130 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 163 m²
6
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