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23 Rue Raspail 4,069 - 22,001 SF of Office Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine

23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine 94200

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,467 SF
  • To Be Determined
  • $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $120,747 CAD/YR HT-HC $10,062 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $33,051 CAD/YR $2,754 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 4,069 SF
  • 3/6/9
  • $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,981 CAD/YR HT-HC $9,165 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $30,104 CAD/YR $2,509 CAD/MO
  • Fits 92 People
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 92 Workstations
  • 1st Floor
  • 4,306 SF
  • 3/6/9
  • $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,382 CAD/YR HT-HC $9,699 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 92 Workstations
  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $31,856 CAD/YR $2,655 CAD/MO
  • Fits 92 People
  • 3rd Floor
  • 4,338 SF
  • 3/6/9
  • $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $117,255 CAD/YR HT-HC $9,771 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $32,095 CAD/YR $2,675 CAD/MO
  • Property Tax:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $32,095 CAD/YR $2,675 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor
  • 4,338 SF
  • 3/6/9
  • $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $117,255 CAD/YR HT-HC $9,771 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 92 Workstations
  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $32,095 CAD/YR $2,675 CAD/MO
  • Fits 92 People
  • 6th Floor
  • 4,822 SF
  • 3/6/9
  • $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $130,348 CAD/YR HT-HC $10,862 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $35,679 CAD/YR $2,973 CAD/MO
  • Fits 92 People
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 92 Workstations
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,467 SF To Be Determined $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $120,747 CAD/YR HT-HC $10,062 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 4,069 SF 3/6/9 $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,981 CAD/YR HT-HC $9,165 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 4,306 SF 3/6/9 $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,382 CAD/YR HT-HC $9,699 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor 4,338 SF 3/6/9 $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $117,255 CAD/YR HT-HC $9,771 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor 4,338 SF 3/6/9 $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $117,255 CAD/YR HT-HC $9,771 CAD/MO HT-HC Office - Now
6th Floor 4,822 SF 3/6/9 $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $130,348 CAD/YR HT-HC $10,862 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
4,467 SF
Term
To Be Determined
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $120,747 CAD/YR HT-HC $10,062 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
4,069 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $109,981 CAD/YR HT-HC $9,165 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
4,306 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,382 CAD/YR HT-HC $9,699 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
4,338 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $117,255 CAD/YR HT-HC $9,771 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
4,338 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $117,255 CAD/YR HT-HC $9,771 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor

Size
4,822 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $130,348 CAD/YR HT-HC $10,862 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,467 SF
Term To Be Determined
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $33,051 CAD/YR $2,754 CAD/MO

1st Floor

Size 4,069 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $30,104 CAD/YR $2,509 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 92 People
  • 92 Workstations

1st Floor

Size 4,306 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $31,856 CAD/YR $2,655 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 92 People
  • 92 Workstations

3rd Floor

Size 4,338 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $32,095 CAD/YR $2,675 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $32,095 CAD/YR $2,675 CAD/MO

3rd Floor

Size 4,338 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $32,095 CAD/YR $2,675 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 92 People
  • 92 Workstations

6th Floor

Size 4,822 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $35,679 CAD/YR $2,973 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 92 People
  • 92 Workstations

Property Overview

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de 415 m² en rez-de-chaussée avec vitrine et entrée indépendante, située dans l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine. Le local bénéficie d'une visibilité directe sur rue et d'un accès indépendant, permettant une utilisation adaptée à de nombreuses activités recevant du public. Ce bien est particulièrement adapté à des professions médicales, paramédicales, juridiques ou à des activités de type cabinet, école ou établissement recevant du public (ERP able). La localisation est stratégique, à proximité immédiate du métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris et du RER C RER C, offrant une excellente accessibilité depuis Paris et le Val-de-Marne. Ce rez-de-chaussée avec vitrine constitue une opportunité rare sur le secteur pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et présence urbaine. Immeuble d'angle Hall d'entrée Ascenseur sécurisé par code Monte-charge Jardin paysager commun extérieur Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée) Climatisation réversible Profondeur : 12 m Terrasses privatives Surface RDC : 415 m² Inclut des archives d’une surface totale de 413 m²

  • Controlled Access
  • Concierge
  • Wheelchair Accessible
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1993
Building Height
7 Stories
Building Size
22,001 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
9,957 SF
Parking
Covered Parking

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 41 02 71 07

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  • Listing ID: 40265516

  • Date on Market: 2026-06-18

  • Last Updated:

  • Address: 23 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine

The Seine-Amont Nord Office Property at 23 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine is currently available. Contact CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST for more information.

1 of 31
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Matterport 3D Tour
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Street View Street
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23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 1 of 31
Espace lumineux avec grandes baies vitrées, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 2 of 31
Bâtiment moderne au design dynamique, idéal pour des bureaux innovants.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 3 of 31
Découvrez ce spacieux balcon avec vue imprenable.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 4 of 31
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement flexible.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Lobby- Image 5 of 31
Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour impressionner vos visiteurs.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 6 of 31
Un espace extérieur verdoyant, idéal pour se détendre au cœur de la ville.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 7 of 31
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 8 of 31
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des projets créatifs.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 9 of 31
Espace lumineux et modulable, idéal pour un bureau moderne.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 10 of 31
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 11 of 31
Un espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour votre activité.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 12 of 31
Espace de bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 13 of 31
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 14 of 31
Espaces de travail modernes et lumineux, idéaux pour la productivité.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 15 of 31
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et fonctionnelle.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Lobby- Image 16 of 31
Hall d'entrée élégant avec des finitions modernes et lumineuses.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 17 of 31
Bâtiment moderne avec un design unique et spacieux.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 18 of 31
Découvrez cet espace extérieur lumineux avec vue imprenable.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 19 of 31
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 20 of 31
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour des bureaux modernes.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 21 of 31
Espace extérieur verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 22 of 31
Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 23 of 31
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un espace commercial.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 24 of 31
Un espace lumineux et polyvalent, idéal pour un aménagement personnalisé.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 25 of 31
Espace de bureau moderne avec un intérieur spacieux et lumineux.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 26 of 31
Espace de bureau moderne avec vue dégagée et luminosité naturelle.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 27 of 31
Bureau moderne avec lumière naturelle, idéal pour un environnement de travail dynamique.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 28 of 31
Bureau moderne avec un espace lumineux et accueillant.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 29 of 31
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
23 Rue Raspail, Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 30 of 31
Bâtiment moderne avec un design innovant et lumineux.
1 of 1
23 Rue Raspail

23 Rue Raspail

+33 1 41 02 71 07

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 378 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Arch./Reser. 413 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 791 m²
92
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 403 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Arch./Reser. 413 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 816 m²
92
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 448 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Arch./Reser. 413 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 861 m²
92
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 415 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Arch./Reser. 413 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 828 m²
92
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 415 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur 2 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Arch./Reser. 413 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur 1 000 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur 6 000 /place HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 828 m²
86
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 448 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
3 Bureaux 403 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 400 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 378 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
RdC Bureaux 415 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Arch./Reser. 413 125 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Parkings - 1 000 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 2 457 m²
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