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23 Rue Raspail 3,799 - 16,608 SF Office Condo Units Offered at $1,653,672 CAD Per Unit in 94200 Ivry-sur-Seine
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Executive Summary
Découvrez avec EVOLIS une opportunité incontournable à Ivry-sur-Seine pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes, lumineux et modulables. Offrant une surface totale de 1 996 m², divisible à partir de 353 m², ces espaces sont disponibles à la vente. Parfaitement adaptés pour répondre aux besoins variés de votre activité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès direct par le métro 7. Chaque espace allie confort et praticité avec des intérieurs baignés de lumière naturelle, une vue sereine sur le jardin, une climatisation efficace et un parking en sous-sol pour votre commodité. Que vous soyez une start-up dynamique ou une entreprise bien établie, ces bureaux promettent un environnement de travail motivant et propice à la croissance. Saisissez cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'optimiser votre potentiel de développement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer cette vision en réalité et garantir le succès de votre implantation. Avec EVOLIS, faites le choix du succès et de l'innovation pour votre entreprise. Surface RDC : 353,4 m² Situation/Transports : Bus Saint-Just (182) Métro Mairie d'Ivry (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit lot 9 | 4,068 SF | Office | $1,779,078 CAD ($437.33 CAD/SF) | - |
| - | 3,803 SF | Office | $1,653,671 CAD ($434.83 CAD/SF) | - |
| - | 4,345 SF | Office | $1,889,042 CAD ($434.76 CAD/SF) | - |
| - | 4,370 SF | Office | $1,899,945 CAD ($434.77 CAD/SF) | - |
Unit lot 9
| Unit Size |
| 4,068 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,779,078 CAD ($437.33 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 3,803 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,653,671 CAD ($434.83 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 4,345 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,889,042 CAD ($434.76 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 4,370 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,899,945 CAD ($434.77 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit lot 9
| Unit Size | 4,068 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,779,078 CAD ($437.33 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 3,803 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,653,671 CAD ($434.83 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 4,345 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,889,042 CAD ($434.76 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 4,370 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,899,945 CAD ($434.77 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 16,609 SF | Typical Floor Size | 9,957 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1993 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.63 AC |
| Floors | 7 |
| Total Building Size | 16,609 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 9,957 SF |
| Year Built | 1993 |
| Lot Size | 0.63 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Concierge
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
23 Rue Raspail
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