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230 A Rue Frédéric Joliot Curie 2,002 - 21,302 SF of Office Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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Highlights
- Accès rapide aux autoroutes A51 et A8.
- Environnement professionnel riche en services et infrastructures.
- Implantation dans un pôle tertiaire et technologique majeur du Pays d’Aix.
Features
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Climatisation réversible et éclairage LED
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Climatisation réversible et éclairage LED
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
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- Open-Plan
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
-
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
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- Security System
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- Climatisation réversible et éclairage LED
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Climatisation réversible et éclairage LED
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Private Restrooms
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- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
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- Climatisation réversible et éclairage LED
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Climatisation réversible et éclairage LED
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Climatisation réversible et éclairage LED
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste 1.4 | 3,078 SF | 3/6/9 | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $78,810 CAD/YR HT-HC $6,568 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste HALL B 1.4 | 3,078 SF | 3/6/9 | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $78,810 CAD/YR HT-HC $6,568 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste HALL B 1.6 | 2,034 SF | 3/6/9 | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $52,081 CAD/YR HT-HC $4,340 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2.4 | 3,035 SF | 3/6/9 | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $77,708 CAD/YR HT-HC $6,476 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste HALL B 2.5 | 2,002 SF | 3/6/9 | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $51,254 CAD/YR HT-HC $4,271 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste HALL B 2.6 | 2,045 SF | 3/6/9 | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $52,356 CAD/YR HT-HC $4,363 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3.-4/3.5/3.6 | 7,093 SF | 3/6/9 | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $181,594 CAD/YR HT-HC $15,133 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste 1.4
| Size |
| 3,078 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $78,810 CAD/YR HT-HC $6,568 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste HALL B 1.4
| Size |
| 3,078 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $78,810 CAD/YR HT-HC $6,568 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste HALL B 1.6
| Size |
| 2,034 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $52,081 CAD/YR HT-HC $4,340 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2.4
| Size |
| 3,035 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $77,708 CAD/YR HT-HC $6,476 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste HALL B 2.5
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $51,254 CAD/YR HT-HC $4,271 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste HALL B 2.6
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $52,356 CAD/YR HT-HC $4,363 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3.-4/3.5/3.6
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $181,594 CAD/YR HT-HC $15,133 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1.4
| Size | 3,078 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
1st Floor, Ste HALL B 1.4
| Size | 3,078 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
1st Floor, Ste HALL B 1.6
| Size | 2,034 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
2nd Floor, Ste 2.4
| Size | 3,035 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
2nd Floor, Ste HALL B 2.5
| Size | 2,002 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
2nd Floor, Ste HALL B 2.6
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
3rd Floor, Ste 3.-4/3.5/3.6
| Size | 7,093 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un plateau de bureaux neuf et fonctionnel, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’ensemble est lumineux, climatisé et prolongé par un balcon, permettant un environnement de travail agréable. L’accessibilité PMR et la desserte par ascenseur renforcent le confort d’usage au quotidien. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de l’immeuble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,367 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
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- Plateaux de bureaux modulables et lumineux
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Espaces extérieurs privatifs et parkings nombreux
Property Overview
Colliers offers for lease and purchase a building under construction designed for office use, located in the heart of the Aix-en-Provence Business Park. Large, divisible floor plates, open views, numerous green spaces, terraces, and ample parking (1 space per 237 sq. ft.). Capacity: 200 people (per labor code) ERP: Contact us for details. A rare opportunity in the area. Targeted environmental certification. The Marseille Provence Airport in the PACA region is accessible within 20 minutes, while the A51 highway is nearby. The Aix-en-Provence TGV train station is just 10 minutes away. The D59 and D9 roads are also easily accessible, and Marseille Provence Airport is only 16 minutes away. Parking sale prices: - Covered and underground spaces: €27,000 (excl. tax) per unit - Outdoor spaces: €6,500 (excl. tax) per unit Outdoor spaces (terraces): €1,400 (excl. tax) per sq. meter.
Property Facts
Presented by
230 A Rue Frédéric Joliot Curie
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