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  • Space
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  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste Bat B 1.4
  • 3,078 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $77,801 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bureau moderne offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions. L’aménagement intérieur se prête aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés, garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Une terrasse privative apporte un véritable confort au quotidien et favorise la convivialité. L’équipement technique inclut un éclairage LED intégré en faux plafond, une climatisation réversible performante et un sol moquette assurant confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé par badge, renforçant la confidentialité et la sécurité des lieux.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $22,643,713 CAD/YR $1,886,976 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • 286 m² modulables
  • Climatisation réversible + LED
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Terrasse privative
  • 1st Floor, Ste Bat B 1.5
  • 2,002 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,598 CAD/YR HT-HC $4,216 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bureau moderne offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions. L’aménagement intérieur se prête aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés, garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Une terrasse privative apporte un véritable confort au quotidien et favorise la convivialité. L’équipement technique inclut un éclairage LED intégré en faux plafond, une climatisation réversible performante et un sol moquette assurant confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé par badge, renforçant la confidentialité et la sécurité des lieux.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • 186 m² modernes et lumineux
  • Climatisation + éclairage LED
  • Office Tax:
    $39.55 CAD/SF/YR $3.30 CAD/SF/MO $79,174 CAD/YR $6,598 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Terrasse extérieure privative
  • 1st Floor, Ste Bat B 1.6
  • 2,034 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,414 CAD/YR HT-HC $4,284 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bureau moderne offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions. L’aménagement intérieur se prête aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés, garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Une terrasse privative apporte un véritable confort au quotidien et favorise la convivialité. L’équipement technique inclut un éclairage LED intégré en faux plafond, une climatisation réversible performante et un sol moquette assurant confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé par badge, renforçant la confidentialité et la sécurité des lieux.

  • Rental Charges:
    $38.92 CAD/SF/YR $3.24 CAD/SF/MO $79,174 CAD/YR $6,598 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Perimeter Trunking
  • Terrasse privative
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Open-Plan
  • 189 m² modulables
  • Contrôle d’accès sécurisé
  • 2nd Floor, Ste BAT B 2.4
  • 3,035 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $76,713 CAD/YR HT-HC $6,393 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bureau bénéficie d’un aménagement contemporain pensé pour conjuguer efficacité et confort. L’espace s’ouvre sur une terrasse privative, apportant lumière et respiration dans le cadre de travail. L’intérieur est conçu pour être modulable selon les besoins : zone collaborative, bureau fermé ou configuration mixte. Le sol moquette, la climatisation réversible et l’éclairage LED en faux plafond assurent un confort optimal en toute saison. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge, et la gestion technique des installations permet une consommation maîtrisée.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $22,327,015 CAD/YR $1,860,585 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • 2nd Floor, Ste BAT B 2.5
  • 2,002 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,598 CAD/YR HT-HC $4,216 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Ce bureau bénéficie d’un aménagement contemporain pensé pour conjuguer efficacité et confort. L’espace s’ouvre sur une terrasse privative, apportant lumière et respiration dans le cadre de travail. L’intérieur est conçu pour être modulable selon les besoins : zone collaborative, bureau fermé ou configuration mixte. Le sol moquette, la climatisation réversible et l’éclairage LED en faux plafond assurent un confort optimal en toute saison. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge, et la gestion technique des installations permet une consommation maîtrisée.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $14,726,330 CAD/YR $1,227,194 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • 186 m² aménageables
  • Sécurité renforcée
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Terrasse privative
  • 2nd Floor, Ste BAT B 2.6
  • 2,045 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,686 CAD/YR HT-HC $4,307 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bureau bénéficie d’un aménagement contemporain pensé pour conjuguer efficacité et confort. L’espace s’ouvre sur une terrasse privative, apportant lumière et respiration dans le cadre de travail. L’intérieur est conçu pour être modulable selon les besoins : zone collaborative, bureau fermé ou configuration mixte. Le sol moquette, la climatisation réversible et l’éclairage LED en faux plafond assurent un confort optimal en toute saison. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge, et la gestion technique des installations permet une consommation maîtrisée.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $15,043,021 CAD/YR $1,253,585 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • 189 m² flexibles
  • Climatisation + sécurité
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Terrasse privative
  • 3rd Floor, Ste BAT B 3.4
  • 3,068 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $77,529 CAD/YR HT-HC $6,461 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bureau séduit par sa terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour créer un cadre professionnel agréable et valorisant. L’aménagement intérieur permet une organisation adaptée à tout type d’activité, du travail collaboratif aux espaces cloisonnés plus confidentiels. Les finitions de qualité comprennent un sol moquette, un éclairage LED à détection automatique et une climatisation réversible DRV assurant confort thermique en continu. L’accès est contrôlé par badge, garantissant la sécurité et la confidentialité. Cet espace représente une solution haut de gamme alliant confort, modernité et image professionnelle.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $22,564,539 CAD/YR $1,880,378 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Terrasse avec vue
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • 285 m² lumineux
  • Climatisation réversible
  • 3rd Floor, Ste BAT B 3.6
  • 2,034 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,414 CAD/YR HT-HC $4,284 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bureau séduit par sa terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour créer un cadre professionnel agréable et valorisant. L’aménagement intérieur permet une organisation adaptée à tout type d’activité, du travail collaboratif aux espaces cloisonnés plus confidentiels. Les finitions de qualité comprennent un sol moquette, un éclairage LED à détection automatique et une climatisation réversible DRV assurant confort thermique en continu. L’accès est contrôlé par badge, garantissant la sécurité et la confidentialité. Cet espace représente une solution haut de gamme alliant confort, modernité et image professionnelle.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $14,963,854 CAD/YR $1,246,988 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Terrasse privative
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • 189 m² modernes
  • Contrôle d’accès sécurisé
  • 3rd Floor, Ste BAT B3.5
  • 1,991 SF
  • 6-9 Years
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,326 CAD/YR HT-HC $4,194 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bureau séduit par sa terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour créer un cadre professionnel agréable et valorisant. L’aménagement intérieur permet une organisation adaptée à tout type d’activité, du travail collaboratif aux espaces cloisonnés plus confidentiels. Les finitions de qualité comprennent un sol moquette, un éclairage LED à détection automatique et une climatisation réversible DRV assurant confort thermique en continu. L’accès est contrôlé par badge, garantissant la sécurité et la confidentialité. Cet espace représente une solution haut de gamme alliant confort, modernité et image professionnelle.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $14,647,156 CAD/YR $1,220,596 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • 185 m² aménageables
  • Climatisation + LED
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Terrasse privative
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste Bat B 1.4 3,078 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $77,801 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste Bat B 1.5 2,002 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,598 CAD/YR HT-HC $4,216 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste Bat B 1.6 2,034 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,414 CAD/YR HT-HC $4,284 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste BAT B 2.4 3,035 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $76,713 CAD/YR HT-HC $6,393 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste BAT B 2.5 2,002 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,598 CAD/YR HT-HC $4,216 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste BAT B 2.6 2,045 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,686 CAD/YR HT-HC $4,307 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste BAT B 3.4 3,068 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $77,529 CAD/YR HT-HC $6,461 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste BAT B 3.6 2,034 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,414 CAD/YR HT-HC $4,284 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste BAT B3.5 1,991 SF 6-9 Years $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,326 CAD/YR HT-HC $4,194 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor, Ste Bat B 1.4

Size
3,078 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $77,801 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bat B 1.5

Size
2,002 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,598 CAD/YR HT-HC $4,216 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bat B 1.6

Size
2,034 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,414 CAD/YR HT-HC $4,284 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste BAT B 2.4

Size
3,035 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $76,713 CAD/YR HT-HC $6,393 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste BAT B 2.5

Size
2,002 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,598 CAD/YR HT-HC $4,216 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste BAT B 2.6

Size
2,045 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,686 CAD/YR HT-HC $4,307 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste BAT B 3.4

Size
3,068 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $77,529 CAD/YR HT-HC $6,461 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste BAT B 3.6

Size
2,034 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $51,414 CAD/YR HT-HC $4,284 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste BAT B3.5

Size
1,991 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,326 CAD/YR HT-HC $4,194 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bat B 1.4

Size 3,078 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bureau moderne offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions. L’aménagement intérieur se prête aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés, garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Une terrasse privative apporte un véritable confort au quotidien et favorise la convivialité. L’équipement technique inclut un éclairage LED intégré en faux plafond, une climatisation réversible performante et un sol moquette assurant confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé par badge, renforçant la confidentialité et la sécurité des lieux.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $22,643,713 CAD/YR $1,886,976 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • 286 m² modulables
  • Terrasse privative
  • Climatisation réversible + LED

1st Floor, Ste Bat B 1.5

Size 2,002 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bureau moderne offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions. L’aménagement intérieur se prête aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés, garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Une terrasse privative apporte un véritable confort au quotidien et favorise la convivialité. L’équipement technique inclut un éclairage LED intégré en faux plafond, une climatisation réversible performante et un sol moquette assurant confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé par badge, renforçant la confidentialité et la sécurité des lieux.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $39.55 CAD/SF/YR $3.30 CAD/SF/MO $79,174 CAD/YR $6,598 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • 186 m² modernes et lumineux
  • Terrasse extérieure privative
  • Climatisation + éclairage LED

1st Floor, Ste Bat B 1.6

Size 2,034 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bureau moderne offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions. L’aménagement intérieur se prête aussi bien à une organisation en open space qu’à des bureaux cloisonnés, garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Une terrasse privative apporte un véritable confort au quotidien et favorise la convivialité. L’équipement technique inclut un éclairage LED intégré en faux plafond, une climatisation réversible performante et un sol moquette assurant confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé par badge, renforçant la confidentialité et la sécurité des lieux.

  • Rental Charges:
    $38.92 CAD/SF/YR $3.24 CAD/SF/MO $79,174 CAD/YR $6,598 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • 189 m² modulables
  • Terrasse privative
  • Contrôle d’accès sécurisé

2nd Floor, Ste BAT B 2.4

Size 3,035 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bureau bénéficie d’un aménagement contemporain pensé pour conjuguer efficacité et confort. L’espace s’ouvre sur une terrasse privative, apportant lumière et respiration dans le cadre de travail. L’intérieur est conçu pour être modulable selon les besoins : zone collaborative, bureau fermé ou configuration mixte. Le sol moquette, la climatisation réversible et l’éclairage LED en faux plafond assurent un confort optimal en toute saison. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge, et la gestion technique des installations permet une consommation maîtrisée.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $22,327,015 CAD/YR $1,860,585 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector

2nd Floor, Ste BAT B 2.5

Size 2,002 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Ce bureau bénéficie d’un aménagement contemporain pensé pour conjuguer efficacité et confort. L’espace s’ouvre sur une terrasse privative, apportant lumière et respiration dans le cadre de travail. L’intérieur est conçu pour être modulable selon les besoins : zone collaborative, bureau fermé ou configuration mixte. Le sol moquette, la climatisation réversible et l’éclairage LED en faux plafond assurent un confort optimal en toute saison. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge, et la gestion technique des installations permet une consommation maîtrisée.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $14,726,330 CAD/YR $1,227,194 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • 186 m² aménageables
  • Terrasse privative
  • Sécurité renforcée

2nd Floor, Ste BAT B 2.6

Size 2,045 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bureau bénéficie d’un aménagement contemporain pensé pour conjuguer efficacité et confort. L’espace s’ouvre sur une terrasse privative, apportant lumière et respiration dans le cadre de travail. L’intérieur est conçu pour être modulable selon les besoins : zone collaborative, bureau fermé ou configuration mixte. Le sol moquette, la climatisation réversible et l’éclairage LED en faux plafond assurent un confort optimal en toute saison. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge, et la gestion technique des installations permet une consommation maîtrisée.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $15,043,021 CAD/YR $1,253,585 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • 189 m² flexibles
  • Terrasse privative
  • Climatisation + sécurité

3rd Floor, Ste BAT B 3.4

Size 3,068 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bureau séduit par sa terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour créer un cadre professionnel agréable et valorisant. L’aménagement intérieur permet une organisation adaptée à tout type d’activité, du travail collaboratif aux espaces cloisonnés plus confidentiels. Les finitions de qualité comprennent un sol moquette, un éclairage LED à détection automatique et une climatisation réversible DRV assurant confort thermique en continu. L’accès est contrôlé par badge, garantissant la sécurité et la confidentialité. Cet espace représente une solution haut de gamme alliant confort, modernité et image professionnelle.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $22,564,539 CAD/YR $1,880,378 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • 285 m² lumineux
  • Terrasse avec vue
  • Climatisation réversible

3rd Floor, Ste BAT B 3.6

Size 2,034 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bureau séduit par sa terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour créer un cadre professionnel agréable et valorisant. L’aménagement intérieur permet une organisation adaptée à tout type d’activité, du travail collaboratif aux espaces cloisonnés plus confidentiels. Les finitions de qualité comprennent un sol moquette, un éclairage LED à détection automatique et une climatisation réversible DRV assurant confort thermique en continu. L’accès est contrôlé par badge, garantissant la sécurité et la confidentialité. Cet espace représente une solution haut de gamme alliant confort, modernité et image professionnelle.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $14,963,854 CAD/YR $1,246,988 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • 189 m² modernes
  • Terrasse privative
  • Contrôle d’accès sécurisé

3rd Floor, Ste BAT B3.5

Size 1,991 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bureau séduit par sa terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour créer un cadre professionnel agréable et valorisant. L’aménagement intérieur permet une organisation adaptée à tout type d’activité, du travail collaboratif aux espaces cloisonnés plus confidentiels. Les finitions de qualité comprennent un sol moquette, un éclairage LED à détection automatique et une climatisation réversible DRV assurant confort thermique en continu. L’accès est contrôlé par badge, garantissant la sécurité et la confidentialité. Cet espace représente une solution haut de gamme alliant confort, modernité et image professionnelle.

  • Rental Charges:
    $7,355 CAD/SF/YR $612.96 CAD/SF/MO $14,647,156 CAD/YR $1,220,596 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • 185 m² aménageables
  • Terrasse privative
  • Climatisation + LED

Property Overview

Arthur Loyd Figuiere Immobilier offers for lease a new office building located in the Business Hub. Available for rent is Building B, with a total area of 1,967 sq. ft. across four levels (ground floor + 3 stories), divisible starting from 350 sq. ft. The property features spacious floor plans with open views and terraces. Excellent parking ratio: - 65 parking spaces, including 43 outdoor spaces and 22 covered spaces. Conveniently located near major roadways and amenities (restaurants, banks, etc.).

  • 24 Hour Access
  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Natural Light
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2024
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
4 Stories
Building Size
21,302 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
14,208 SF
Parking
85 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36760726

  • Date on Market: 2025-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 230 Rue Frédéric Joliot Curie, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3e BAT B 3,4 Bureaux 284,69 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3,4
3e BAT B 3,6 Bureaux 189,42 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3,6
3e BAT B 3,5 Bureaux 185,34 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3,5
2e BAT B 2,4 Bureaux 282,34 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 2,4
2e BAT B 2,6 Bureaux 189,54 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 2,6
2e BAT B 2,5 Bureaux 186,33 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 2,5
1er BAT B 1,4 Bureaux 286,05 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1,4
1er BAT B 1,6 Bureaux 189,3 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1,6
1er BAT B 1,5 Bureaux 186,09 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1,5
Total 1 979,1 m²
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