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Surgery Center 2300 Dawson Rd 9,115 SF Office Building Albany, GA 31707 $4,567,225 CAD ($501.07 CAD/SF) 7.75% Cap Rate
Investment Highlights
- Prominent corner location along Dawson Road in a high-visibility medical corridor.
- Situated on approximately 1.39 acres in a strong neighborhood surrounded by complementary healthcare facilities.
- Offers excellent accessibility and signage opportunities along one of Albany’s major commercial arterials.
- Fully operational medical office and surgery center supported by a long-term leaseback from an established physician group.
- Strong investment stability due to an active medical practice and long-term tenant commitment.
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Health Care and Social Assistance
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Lifeline Vascular Care crée des relations de coentreprise avec des médecins partenaires afin d'acquérir des centres existants ou de développer de novo EOPs et des ASC multispécialisés. Lifeline, la société de gestion leader de l'industrie, gère les centres et fournit l'expertise clinique et opérationnelle pour permettre aux médecins de se concentrer uniquement sur la prestation des meilleurs soins possibles au patient. Bien qu'ils se soient toujours concentrés sur les techniques mini-invasives pour traiter un large éventail de maladies vasculaires, y compris les soins d'accès à la dialyse, les maladies artérielles périphériques, l'insuffisance veineuse chronique et les soins par cathéter de dialyse péritonéale, ils possèdent également une expertise dans d'autres spécialités, notamment la colonne vertébrale, la gestion de la douleur, l'gastro-intestinale, l'ophtalmologie et la podiatrie. Leur objectif est d'améliorer la prestation et la coordination des soins aux patients partout aux États-Unis en s'associant à des médecins de calibre mondial.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 0000P-00002-01R | Improvements Assessment | $496,700 CAD |
| Land Assessment | $196,699 CAD | Total Assessment | $693,399 CAD |
Property Taxes
Presented by
Surgery Center | 2300 Dawson Rd
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