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Take 5 Oil Change 2310 N Susquehanna Trl 1,741 SF Retail Building Selinsgrove, PA 17870 $2,842,044 CAD ($1,632.42 CAD/SF) 7% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Newer 2024 build-to-suit construction for Take 5
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Well position along North Susquehanna Trail which sees nearly 35,000 vehicles daily
- 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Located directly across from Target, T.J. Maxx, Dick’s Sporting Goods, Khol’s and Giant Grocery power center
EXECUTIVE SUMMARY
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Services
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Qu'il s'agisse d'un changement d'huile suivi d'un lave-auto, d'un lavage de voiture avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez être sur votre chemin. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle offrait des changements d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis, elle a connu une expansion, fait face à des désastres et fait partie de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les emplacements les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour le faire.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Services | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 12-11-332 | Improvements Assessment | $344,746 CAD |
| Land Assessment | $48,923 CAD | Total Assessment | $393,669 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Take 5 Oil Change | 2310 N Susquehanna Trl
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