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Take 5 Oil Change 232 Grant Ave 1,324 SF Retail Building Auburn, NY 13021 $2,760,488 CAD ($2,084.96 CAD/SF) 7% Cap Rate



Investment Highlights
- Brand new 2025 build to suit construction for Take 5 Oil Change
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Corporate guarantee from an experienced Take 5 Oil Change operator (+60 Take 5 locations & 245 locations across all franchise brands)
- 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- ± 30,000 Vehicles daily on Grant Ave directly in front of the store
Executive Summary
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Services
- -
- -
- Triple Net
- May 2040
Qu'il s'agisse d'un changement d'huile suivi d'un lave-auto, d'un lavage de voiture avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez être sur votre chemin. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle offrait des changements d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis, elle a connu une expansion, fait face à des désastres et fait partie de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les emplacements les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour le faire.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Services | - | - | Triple Net | May 2040 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 050100-109-064-0001-002-000-0000 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $103,446 CAD | Total Assessment | $103,446 CAD |
Property Taxes
Presented by
Take 5 Oil Change | 232 Grant Ave
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