Industrial 232 Industrial Blvd 50,000 SF Industrial Building Washington, GA 30673 $568,904 CAD ($11.38 CAD/SF)

Située à Washington, en Géorgie, cette installation industrielle de 50 000 pieds carrés offre une combinaison rare d'échelle, d'infrastructure et d'accès multimodal. Établie sur un terrain généreux de 6 acres, la propriété est entièrement configurée pour des opérations d'entrepôt et dispose d'un accès direct au chemin de fer, idéal pour les utilisateurs en logistique, distribution ou fabrication cherchant un mouvement de fret efficace. Le bâtiment comprend plusieurs quais de chargement pour soutenir un débit élevé et des opérations rationalisées. Sa vaste cour et son terrain offrent une grande maniabilité pour les remorques et le stockage extérieur, tandis que l'intérieur est entièrement aménagé pour un usage d'entrepôt, minimisant ainsi les améliorations locatives initiales. Située à proximité des principaux corridors de transport et des pôles régionaux, Washington offre un emplacement stratégique pour les entreprises desservant le Sud-Est. La ville se trouve à environ 40 miles d'Augusta et à 100 miles à l'est d'Atlanta, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des réseaux de distribution régionaux. Le climat pro-entreprise de la Géorgie et les investissements dans les infrastructures renforcent encore l'attrait de cet emplacement pour les utilisateurs industriels. Avec un taux de location compétitif de 1,08 $/pi²/an, cette propriété présente une solution rentable pour les locataires recherchant l'échelle, la flexibilité et la connectivité dans un corridor logistique en pleine croissance.