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Investment Highlights

  • 4,500’ North of Tinker Air Force Base
  • Located 6 Miles from Downtown Oklahoma City
  • Midwest City is the 6th Largest City in the State

Executive Summary

100% Occupied
3 Notable Tenants
NOI: $158,274.00

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
10,100 SF
Building Class
C
Year Built/Renovated
1951/2018
Price
$2,839,272 CAD
Price Per SF
$281.12 CAD
Cap Rate
7.75%
NOI
$220,044 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.25
Lot Size
0.94 AC
Zoning
C-3
Parking
63 Spaces (6.21 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
225’ on Air Depot Blvd

Amenities

  • Pylon Sign
  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Mid-Del Exterminators
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Wholesaler
  • -
  • -
  • -

State Beauty Supply est un distributeur en gros de salons et de produits de beauté qui ne dessert fièrement que les professionnels des salons avec un réseau de plus de centaines de magasins dans plusieurs États. Tous les magasins State Beauty Supply sont détenus et exploités localement par une équipe entrepreneuriale de distributeurs professionnels de salons et de produits de beauté qui ont plus de 50 ans d'expertise. Ils se spécialisent dans la mise en relation des stylistes avec les meilleures marques professionnelles et offrent les dernières solutions en matière d'éducation en salon et d'affaires.

  • The Catch
  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Tropical Smoothie Cafe facilite la consommation avec des smoothies, des wraps, des sandwichs et des pains plats frais et préparés sur commande qui stimulent instantanément l'humeur. Découvrez la bonne humeur des tropiques, que ce soit en prenant le bord de la rue, en commandant dans l'application ou en la faisant livrer. C'est comme un petit congé au milieu de la journée. Ils font sensation dans leur communauté en faisant don de smoothies et de nourriture, en soutenant des organismes de bienfaisance et en parrainant des programmes sportifs locaux.

  • Wedge Pizza
  • -
  • -
  • -
  • -
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Mid-Del Exterminators Services - - -
Wholesaler - - -
The Catch Retailer - - -
Accommodation and Food Services - - -
Wedge Pizza - - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Nearby Major Retailers

Navy Federal Credit Union
Chili's Grill & Bar
Santa Fe Cattle Co
McAlister's Deli
Chase
Taco Bueno
Mazzio's
Rent-A-Center
IHOP
Billy Sims BBQ

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
150504800
Land Assessment
$7,541 CAD
Improvements Assessment
$147,590 CAD
Total Assessment
$155,131 CAD
  • Listing ID: 38477694

  • Date on Market: 2025-11-17

  • Last Updated:

  • Address: 2320-2340 S Air Depot Blvd, Oklahoma City, OK 73110

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