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2329 W North Ave 7,054 SF Retail Building Milwaukee, WI 53205 $1,092,073 CAD ($154.82 CAD/SF)
Investment Highlights
- Single tenant, national retail building, formerly Advance Auto Parts
- +/- 14,000 vehicles/day via W North Ave & +/- 5 minutes from I-43
- Ample parking with 2 ingress/egress locations
- Being sold in "As-Is" condition
Executive Summary
The asset sits on ±0.83 acres within a CS zoning district, providing flexibility for future redevelopment or adaptive reuse. Demographics underscore strong market fundamentals: over 468,000 residents within five miles and an average household income exceeding $76,000. This property’s strategic location near major retail corridors and community amenities enhances its long-term value proposition. This is an excellent opportunity for investors seeking a well-positioned retail asset in a high-traffic area with strong growth potential.
Property Facts
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Disponible pour occupation immédiate, ce bâtiment commercial de ±7 054 pieds carrés offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de W North Avenue, une artère clé de Milwaukee. Le design moderne de la propriété, construit en 2021, propose un espace propre et adaptable, idéal pour les détaillants nationaux ou régionaux. Avec ±14 000 véhicules passant quotidiennement et la proximité de l'I-43, les locataires bénéficieront d'une forte exposition et d'un accès pratique pour les clients. Le site comprend ±26 places de stationnement et deux points d'entrée, garantissant un flux de circulation fluide et la commodité pour les clients. Situé dans une zone commerciale dynamique, la propriété est entourée d'entreprises établies et de quartiers résidentiels denses. La force démographique est évidente avec plus de 226 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen des ménages de 64 618 $. Cet emplacement est idéal pour les détaillants cherchant un site à haute visibilité dans un marché urbain en croissance. Le zonage CS permet une gamme de concepts de vente au détail, ce qui en fait une option attrayante pour les opérateurs souhaitant s'étendre à Milwaukee.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 7,054 SF | Retail | Outparcel | Now |
1st Floor
| Size |
| 7,054 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| Outparcel |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 7,054 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | Outparcel |
| Available | Now |
Disponible pour occupation immédiate, ce bâtiment commercial de ±7 054 pieds carrés offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de W North Avenue, une artère clé de Milwaukee. Le design moderne de la propriété, construit en 2021, propose un espace propre et adaptable, idéal pour les détaillants nationaux ou régionaux. Avec ±14 000 véhicules passant quotidiennement et la proximité de l'I-43, les locataires bénéficieront d'une forte exposition et d'un accès pratique pour les clients. Le site comprend ±26 places de stationnement et deux points d'entrée, garantissant un flux de circulation fluide et la commodité pour les clients. Situé dans une zone commerciale dynamique, la propriété est entourée d'entreprises établies et de quartiers résidentiels denses. La force démographique est évidente avec plus de 226 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen des ménages de 64 618 $. Cet emplacement est idéal pour les détaillants cherchant un site à haute visibilité dans un marché urbain en croissance. Le zonage CS permet une gamme de concepts de vente au détail, ce qui en fait une option attrayante pour les opérateurs souhaitant s'étendre à Milwaukee.
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Property Taxes
| Parcel Number | 350-4052-000-5 | Improvements Assessment | $2,415,632 CAD |
| Land Assessment | $55,802 CAD | Total Assessment | $2,471,434 CAD |
Property Taxes
Presented by
2329 W North Ave
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