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233-257 Avenue Le Jour SE Lève 10,656 - 52,732 SF of Office Space Available in 92100 Boulogne-Billancourt

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HIGHLIGHTS

  • Immeuble restructuré
  • Immeuble labelisé et certifié
  • façade végétalisée

ALL AVAILABLE SPACES(3)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor
  • 20,710 SF
  • Negotiable
  • $83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $1,720,092 CAD/YR HT-HC $143,341 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • Atrium
  • Salles de réunion autour de l'atrium
  • Rooftop avec office traiteur
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Balcony
  • Open-Plan
  • Espace de bureaux divisibles
  • 2nd Floor
  • 21,366 SF
  • Negotiable
  • $83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $1,774,627 CAD/YR HT-HC $147,886 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Atrium
  • salles de réunion autour de l'Atrium
  • Rooftop avec office traiteur
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Espace de bureaux divisibles
  • 3rd Floor
  • 10,656 SF
  • Negotiable
  • $83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $885,078 CAD/YR HT-HC $73,757 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Espace de bureaux divisibles
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Balcony
  • Atrium
  • salles de réunion autour de l'Atrium
  • Rooftop avec office traiteur
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor 20,710 SF Negotiable $83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $1,720,092 CAD/YR HT-HC $143,341 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 21,366 SF Negotiable $83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $1,774,627 CAD/YR HT-HC $147,886 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 10,656 SF Negotiable $83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $885,078 CAD/YR HT-HC $73,757 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
20,710 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $1,720,092 CAD/YR HT-HC $143,341 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
21,366 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $1,774,627 CAD/YR HT-HC $147,886 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
10,656 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $885,078 CAD/YR HT-HC $73,757 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 20,710 SF
Term Negotiable
Rental Rate $83.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Balcony
  • Atrium
  • Open-Plan
  • Salles de réunion autour de l'atrium
  • Espace de bureaux divisibles
  • Rooftop avec office traiteur

2nd Floor

Size 21,366 SF
Term Negotiable
Rental Rate $83.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Atrium
  • Open-Plan
  • salles de réunion autour de l'Atrium
  • Espace de bureaux divisibles
  • Rooftop avec office traiteur

3rd Floor

Size 10,656 SF
Term Negotiable
Rental Rate $83.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons à la location aux portes de Paris, à Boulogne, environ 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 900 m² avec 785 m² d'espaces extérieurs Alba, un immeuble de bureaux s'articulant autour d'un atrium, véritable Oasis au sein du bâtiment invitant à la détente et à la contemplation. De nombreux services s'articulent autour de l'Atrium : 500 m² d'espaces de réunion, 300 m² de food lab/epicerie fine avec une production 100% sur place et des produits frais et locaux, une offre barista et 200 m² de salle de sport équipée. Au 7ème étage l'immeuble proposera une vraie brasserie parisienne avec un service « au comptoir » pour une atmosphère conviviale et dynamique, parfaitement adaptée à l'heure du déjeuner. L'office traiteur alimentera également le rooftop du R+8 pour des événements ajoutant une dimension polyvalente à l'ensemble du concept. Enfin à son sommet au 8ème étage, le roof top d'Alba vous surprendra de par ses incroyables vues sur Paris et sur l'Ouest parisien.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Balcony
  • Natural Light
  • Atrium
  • Open-Plan
  • salles de réunion autour de l'Atrium
  • Espace de bureaux divisibles
  • Rooftop avec office traiteur

PROPERTY OVERVIEW

Alba est un immeuble de bureaux situé à Boulogne-Billancourt dans le quartier du Point du Jour. Le bâtiment fait partie d'un marché tertiaire mature qui accueille de grandes entreprises publiques et privées qui ont choisi d'y établir leur siège social. Ce complexe immobilier d'une superficie de 13 000 m² est en cours de restructuration. L'objectif est de repositionner le bâtiment en tant qu'actif de premier choix avec des équipements haut de gamme grâce à un programme de développement ambitieux. La livraison de l'actif est prévue pour le quatrième trimestre 2025.

  • Fitness Center
  • Roof Terrace
  • Atrium
  • Central Heating
  • Food Service
  • Air Conditioning
  • Balcony

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built/Renovated
2000/2025
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
8 Stories
Building Size
139,931 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
17,491 SF

ENERGY

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38296311

  • Date on Market: 2025-09-27

  • Last Updated:

  • Address: 233-257 Avenue Le Jour SE Lève, 92100 Boulogne-Billancourt

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