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235 Cours Lafayette 624 - 4,671 SF Condo Units Offered at $2,194,731 CAD Per Unit in 69006 Lyon
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EXECUTIVE SUMMARY
Savills offers for sale a property located in the heart of the Part-Dieu business district, in close proximity to the Part-Dieu train station and the Brotteaux neighborhood. The building boasts excellent visibility with over 40 meters of frontage and is conveniently served by the Thiers Lafayette tram station.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 242,672 SF | Typical Floor Size | 26,964 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1993 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.57 AC |
| Floors | 9 | Parking Ratio | 0.08/1,000 SF |
| Total Building Size | 242,672 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Typical Floor Size | 26,964 SF |
| Year Built | 1993 |
| Lot Size | 0.57 AC |
| Parking Ratio | 0.08/1,000 SF |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Basement
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
14 UNITS AVAILABLE
Unit 312
| Unit Size | 2,669 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,199,984 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $824.27 CAD | No. Parking Spaces | 7 |
| Unit Size | 2,669 SF |
| Price | $2,199,984 CAD |
| Price Per SF | $824.27 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 7 |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux parties communes de l’immeuble. Il dispose d’aménagements fonctionnels adaptés à une activité tertiaire et profite des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique. La présence de parkings en sous-sol renforce le confort pour les occupants. L’environnement immédiat est dynamique, avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun.
Unit 321-322-36
| Unit Size | 3,616 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,986,645 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $825.95 CAD | No. Parking Spaces | 7 |
| Unit Size | 3,616 SF |
| Price | $2,986,645 CAD |
| Price Per SF | $825.95 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| No. Parking Spaces | 7 |
DESCRIPTION
Ce lot situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel dynamique. Il profite des équipements modernes de l’immeuble, tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas.
SALE NOTES
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
Unit 343-344-37
| Unit Size | 4,660 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,848,861 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $825.94 CAD | No. Parking Spaces | 9 |
| Unit Size | 4,660 SF |
| Price | $3,848,861 CAD |
| Price Per SF | $825.94 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 9 |
DESCRIPTION
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
SALE NOTES
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
Unit 345-346-37
| Unit Size | 4,284 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,537,752 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $825.81 CAD |
| Unit Size | 4,284 SF |
| Price | $3,537,752 CAD |
| Price Per SF | $825.81 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
SALE NOTES
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Unit Size | 2,658 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,194,731 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $825.71 CAD | Sale Conditions | Bulk/Portfolio Sale |
| Unit Size | 2,658 SF |
| Price | $2,194,731 CAD |
| Price Per SF | $825.71 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Sale Conditions | Bulk/Portfolio Sale |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
SALE NOTES
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
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Open space
Plateau
Accès salle de réunion
Open space 1
Bureau avec rangement
Open space 2
| Unit Size | 3,670 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,031,089 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $825.91 CAD | No. Parking Spaces | 2 |
| Unit Size | 3,670 SF |
| Price | $3,031,089 CAD |
| Price Per SF | $825.91 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 2 |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
SALE NOTES
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Unit Size | 4,596 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,968,052 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $863.37 CAD |
| Unit Size | 4,596 SF |
| Price | $3,968,052 CAD |
| Price Per SF | $863.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
SALE NOTES
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Unit Size | 4,391 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,626,640 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $825.93 CAD |
| Unit Size | 4,391 SF |
| Price | $3,626,640 CAD |
| Price Per SF | $825.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
SALE NOTES
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Unit Size | 4,671 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,857,749 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $825.89 CAD |
| Unit Size | 4,671 SF |
| Price | $3,857,749 CAD |
| Price Per SF | $825.89 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
SALE NOTES
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Unit Size | 3,618 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 3,618 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 4,596 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 4,596 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 640 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $158,666 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $247.91 CAD |
| Unit Size | 640 SF |
| Price | $158,666 CAD |
| Price Per SF | $247.91 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 624 SF | Condo Use | Office |
| Price | $156,266 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $250.43 CAD |
| Unit Size | 624 SF |
| Price | $156,266 CAD |
| Price Per SF | $250.43 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 635 SF | Condo Use | Office |
| Price | $158,666 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $249.87 CAD |
| Unit Size | 635 SF |
| Price | $158,666 CAD |
| Price Per SF | $249.87 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
Presented by
235 Cours Lafayette
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