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235 Cours Lafayette 635 - 4,660 SF Office Condo Units in 69006 Lyon
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble rénové
- Site sécurisé
- Terrasse
EXECUTIVE SUMMARY
Cushman & Wakefield invites you to explore office spaces for sale within the "Le Rhône Alpes" commercial building, located in the 6th arrondissement of Lyon, right in the heart of the Part-Dieu district. We are offering bright office spaces for sale, either in good condition or fully renovated, totaling 4,236 sq. m of available space. These spaces are divisible starting from 200 sq. m, covering the entirety of the building. The property comes with numerous features, including a large 164 sq. m terrace located on the 6th floor. Spanning seven floors, the building also includes four underground parking levels, offering nearly 97 parking spaces for sale. The site is secure, with permanent access control at the building entrance via badge readers. Information about potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 242,672 SF | Typical Floor Size | 26,964 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1993 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.57 AC |
| Floors | 9 | Parking Ratio | 0.08/1,000 SF |
| Total Building Size | 242,672 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Typical Floor Size | 26,964 SF |
| Year Built | 1993 |
| Lot Size | 0.57 AC |
| Parking Ratio | 0.08/1,000 SF |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Basement
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
15 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 635 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 635 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
SALE NOTES
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Unit Size | 645 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 645 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
SALE NOTES
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Unit Size | 2,669 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,669 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
SALE NOTES
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Unit Size | 3,616 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 3,616 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
SALE NOTES
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Unit Size | 4,596 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 4,596 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
SALE NOTES
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Unit Size | 4,284 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 4,284 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
SALE NOTES
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Unit Size | 4,660 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 4,660 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
SALE NOTES
L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété, avec 97 places de stationnement en sous-sol incluses. Sécurisé par contrôle d’accès par badge, il bénéficie d’une gestion technique centralisée et d’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Opportunité rare dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun.
| Unit Size | 1,456 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,456 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,628 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,628 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,251 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,251 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,976 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,976 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,581 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,581 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,619 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,619 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,836 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,836 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,056 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 3,056 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
235 Cours Lafayette
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