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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Office Condo Units Offered at $153,847 CAD Per Unit in 69006 Lyon
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Executive Summary
Idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Evolis vous propose 247 m² à 3024 m² de bureaux à vendre, à proximité immédiate des transports, de la gare TGV et des pôles commerciaux, services. Ces espaces lumineux et fonctionnels bénéficient d'une excellente visibilité et offrent de belles opportunités. Nous contacter pour tout complément d'information ou étude de division. Ascenseurs Accès sécurisé Interphone et contrôle d'accès Poste de sécurité Bureaux traversants Hauteur dalle à dalle de 2.90m Faux plafond technique Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Rafraichissement d'air réversible Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs Sanitaires privatifs Ratio parking: 1 place/35m² Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100m² Places de parking : 30 000 euros HT /place En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m² Surface RDC : 272 m² Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²
8 Units Available
| Unit Size | 2,927 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,404,967 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $821.65 CAD |
| Unit Size | 2,927 SF |
| Price | $2,404,967 CAD |
| Price Per SF | $821.65 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,616 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,970,842 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $821.58 CAD |
| Unit Size | 3,616 SF |
| Price | $2,970,842 CAD |
| Price Per SF | $821.58 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Unit Size | 3,670 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,960,231 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $806.60 CAD |
| Unit Size | 3,670 SF |
| Price | $2,960,231 CAD |
| Price Per SF | $806.60 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 4,284 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,519,033 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $821.44 CAD |
| Unit Size | 4,284 SF |
| Price | $3,519,033 CAD |
| Price Per SF | $821.44 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Unit Size | 4,391 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,607,451 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $821.56 CAD |
| Unit Size | 4,391 SF |
| Price | $3,607,451 CAD |
| Price Per SF | $821.56 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 4,596 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,706,800 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $806.53 CAD |
| Unit Size | 4,596 SF |
| Price | $3,706,800 CAD |
| Price Per SF | $806.53 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
| Unit Size | 4,660 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,828,495 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $821.57 CAD |
| Unit Size | 4,660 SF |
| Price | $3,828,495 CAD |
| Price Per SF | $821.57 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 4,671 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,837,337 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $821.52 CAD |
| Unit Size | 4,671 SF |
| Price | $3,837,337 CAD |
| Price Per SF | $821.52 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 32,819 SF | Typical Floor Size | 26,964 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1993 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.57 AC |
| Floors | 9 | Parking Ratio | 0.08/1,000 SF |
| Total Building Size | 32,819 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Typical Floor Size | 26,964 SF |
| Year Built | 1993 |
| Lot Size | 0.57 AC |
| Parking Ratio | 0.08/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Basement
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
Presented by
235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes
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