Your email has been sent.
Tire Choice 235 S Belcher Rd 5,612 SF Retail Building Clearwater, FL 33765 $2,265,270 CAD ($403.65 CAD/SF) 5.40% Cap Rate
Investment Highlights
- Listed for $1,610,000 yielding a cap rate of 5.40%
- Pro-Forma ±9.76% Cap Rate at market rents. Current rent is ±$15.49/SF **Contact agent for more information.
- Tampa Bay MSA — ±115k population in a 3-mi radius and ±3.42 million in total
- HIGH UPSIDE — value-add potential below-market rent, no options remaining, short-term lease
- Corporate Guaranty — Monro is one of the leading automotive service and tire dealers in the nation
- Larger Parcel of ±0.71 AC allows for flexible future uses
Executive Summary
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
-
- Services
- -
- -
- -
Tire Choice Auto Service Centers offre des soins complets pour votre voiture, camion, VUS ou fourgonnette, y compris l'entretien régulier, les réparations et, bien sûr, les pneus. Les coéquipiers de Tire Choice Auto Service Centers comptent parmi les professionnels les plus compétents et les plus utiles de l'industrie. Ils ont une mission : aider à entretenir les véhicules de leurs clients comme s'il s'agissait des leurs propres véhicules. Les centres de service automobile Tire Choice proposent toutes les grandes marques de pneus et leur garantie de 30 jours de conduite et de prix garantissent que leurs clients sont entièrement satisfaits de leurs pneus. En tant que l'un des plus importants concessionnaires indépendants de pneus au pays, ils sont experts dans l'installation et l'installation des bons pneus pour n'importe quel véhicule. Dans le cadre de la famille de marques Monro, Inc., il y a des centaines de magasins idéalement situés aux États-Unis.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
|
|
Services | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 18-29-16-00000-230-0700 | Improvements Assessment | $691,406 CAD |
| Land Assessment | $466,571 CAD | Total Assessment | $1,157,976 CAD |
Property Taxes
Presented by
Tire Choice | 235 S Belcher Rd
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.