Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

958 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

239 Rue Michel Girer 2,787 - 10,785 SF Condo Units Offered at $673,994 - $703,569 CAD Per Unit in 01390 Mionnay

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

Executive Summary

Découvrez ce bâtiment d'activité neuf de 1 893 m², proposé à la location ou à la vente et idéalement situé à Mionnay, dans le département de l'Ain, au nord de Lyon. Ce local se trouve à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, facilitant vos déplacements vers Lyon en 30 minutes et Genève en 1 h 30. Il profite également d'un accès rapide à la gare TGV Lyon Part-Dieu en 17 minutes ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 35 minutes. Le bâtiment dispose de portes de plain-pied électriques, d'une hauteur sous poutre de 6 m et d'une structure métallique moderne. Implanté dans la ZAC du Parc d'Activités Économique de la Dombes, il bénéficie d'un environnement dynamique, hors du périmètre ZFE lyonnais, et d'un réseau de communication performant offrant un cadre optimal pour le développement de votre activité. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, pour vous permettre d'aménager selon vos besoins. Vitrage antieffraction 44 2 Volets extérieurs en rez-de-chaussée Tarif bleu 18 KVA Éclairage hall atelier par luminaires LED Structure en charpente métallique Finition industriel quartz Bacs de couverture en acier Bardage double peau Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 5 m Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique Ouvrants de type oscillo-battant Double vitrage fenêtres Portes d'entrée Commande électrique individuelle Mezzanine béton sur bac collaborant Surcharge d'exploitation 250 kg par m² Dallage 1 5 T par m² Éclairage zénithal surface environ 6 pourcents Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Situation/Transports : Accès direct autoroute A46 Accès Rocade Est Accès Lyon en 30 minutes Accès Genève en 1 h 30 Accès TGV Lyon Part-Dieu à 17 minutes Accès gare TER des Echet Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Prix de vente B1 (lot en façade) : 1 585 euros HT / m² Prix de vente Bâtiment B2 et B3 : 1 550 euros HT / m² Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité Terrasse : 10 000 euros HT / unité Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Prix de vente B1 (lot en façade) : 1 585 euros HT / m² Prix de vente Bâtiment B2 et B3 : 1 550 euros HT / m² Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité Terrasse : 10 000 euros HT / unité

9 Units Available

Unit Lot B1
4,899 SF
Flex
$1,203,643 CAD ($245.69 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	3.00% of sale price

Unit Lot B2
2,942 SF
Flex
$710,028 CAD ($241.34 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	3.00% of sale price

Unit Lot B3
2,942 SF
Flex
$703,569 CAD ($239.15 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	3.00% of sale price

Unit Lot C3
2,787 SF
Flex
$686,182 CAD ($246.21 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	3.00% of sale price

Unit Lot C4
2,787 SF
Flex
$673,994 CAD ($241.83 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	3.00% of sale price

Unit Lot D1
5,198 SF
Flex
$1,224,630 CAD ($235.60 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	3.00% of sale price

-
568 SF
Office
Upon Request
-

Sale Type	Owner User

Sale Type	Owner User

-
1,271 SF
Office
Upon Request
-

Sale Type	Owner User

Sale Type	Owner User

-
1,806 SF
Flex
Upon Request
-

Sale Type	Owner User

Sale Type	Owner User

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
Unit Lot B1	4,899 SF	Flex	$1,203,643 CAD ($245.69 CAD/SF)	-
Unit Lot B2	2,942 SF	Flex	$710,028 CAD ($241.34 CAD/SF)	-
Unit Lot B3	2,942 SF	Flex	$703,569 CAD ($239.15 CAD/SF)	-
Unit Lot C3	2,787 SF	Flex	$686,182 CAD ($246.21 CAD/SF)	-
Unit Lot C4	2,787 SF	Flex	$673,994 CAD ($241.83 CAD/SF)	-
Unit Lot D1	5,198 SF	Flex	$1,224,630 CAD ($235.60 CAD/SF)	-
-	568 SF	Office	Upon Request	-
-	1,271 SF	Office	Upon Request	-
-	1,806 SF	Flex	Upon Request	-

Unit Size

4,899 SF

Condo Use

Flex

Price

$1,203,643 CAD ($245.69 CAD/SF)

NOI

Unit Size

2,942 SF

Condo Use

Flex

Price

$710,028 CAD ($241.34 CAD/SF)

NOI

Unit Size

2,942 SF

Condo Use

Flex

Price

$703,569 CAD ($239.15 CAD/SF)

NOI

Unit Size

2,787 SF

Condo Use

Flex

Price

$686,182 CAD ($246.21 CAD/SF)

NOI

Unit Size

2,787 SF

Condo Use

Flex

Price

$673,994 CAD ($241.83 CAD/SF)

NOI

Unit Size

5,198 SF

Condo Use

Flex

Price

$1,224,630 CAD ($235.60 CAD/SF)

NOI

Unit Size

568 SF

Condo Use

Office

Price

Upon Request

NOI

Unit Size

1,271 SF

Condo Use

Office

Price

Upon Request

NOI

Unit Size

1,806 SF

Condo Use

Flex

Price

Upon Request

NOI

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Total Building Size	10,785 SF	Floors	1
Property Type	Flex	Typical Floor Size	14,445 SF
Property Subtype	Flex	Year Built	2024
Building Class	B

Total Building Size	10,785 SF
Property Type	Flex
Property Subtype	Flex
Building Class	B
Floors	1
Typical Floor Size	14,445 SF
Year Built	2024

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Aerial
Map

239 Rue Michel Girer, Mionnay, Ain - Aerial map view

+33 4 72 83 08 15

Brice Robert Arthur Loyd

Listing ID: 40577009
Date on Market: 2026-05-19
Last Updated:
Address: 239 Rue Michel Girer, 01390 Mionnay

1 of 14

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 1 of 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 2 of 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 3 of 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 4 of 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 5 of 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 6 of 14 — Building Photo

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Aerial- Image 7 of 14 — Espaces modernes et spacieux, parfaits pour votre projet professionnel.

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 8 of 14 — Espace moderne avec une façade élégante et des possibilités d'aménagement.

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Interior Photo- Image 9 of 14 — Espace industriel lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Interior Photo- Image 10 of 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 11 of 14 — Bâtiment moderne avec façades en métal, idéal pour diverses activités.

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 12 of 14 — Bâtiment moderne avec un design épuré et un environnement paisible.

239 Rue Michel Girer, Mionnay for sale Building Photo- Image 13 of 14 — Espace moderne avec stationnement et accès facile, entouré de verdure.

1 of 1

Aerial
Map

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
	Bâtiment B	Activités	219	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	118,1	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	118,1		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B1	Bâtiment B Lot B1	Activités	455,2	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 637,74 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B1
	Bâtiment B	Activités	167,8	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	52,8	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	52,8		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2	Bâtiment B Lot B2	Activités	273,4	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 608,52 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B2
	Bâtiment B	Activités	167,8	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	52,8	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	52,8		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B3	Bâtiment B Lot B3	Activités	273,4	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 593,89 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B3
Total			1 002 m²
6 Parking(s) 4 Parking(s) 3 Parking(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
	Bâtiment C	Activités	119		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	70		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	70		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C3	Bâtiment C Lot C3	Activités	259	Immédiate	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 640,93 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C3
	Bâtiment C	Activités	119		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	70		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	70		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C4	Bâtiment C Lot C4	Activités	259	Immédiate	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 611,78 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C4
	Bâtiment D	Activités	237		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment D	Mezzanine	123		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment D	Bureaux	123		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment D	Terrasse	12		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment D	Parkings	-		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot D1	Bâtiment D Lot D1	Activités	483	Réservé	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1 570,39 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot D1
Total			1 013 m²
4 Parking(s) 4 Parking(s) 6 Parking(s)

Share This Listing

Still interested?

239 Rue Michel Girer 2,787 - 10,785 SF Condo Units Offered at $673,994 - $703,569 CAD Per Unit in 01390 Mionnay

Save this listing!

Executive Summary

9 Units Available

Unit Lot B1

Unit Lot B2

Unit Lot B3

Unit Lot C3

Unit Lot C4

Unit Lot D1

-

-

-

Property Facts

Energy

Geohazards

Still interested?

Listing ID: 40577009

Date on Market: 2026-05-19

Last Updated:

Address: 239 Rue Michel Girer, 01390 Mionnay

+33 4 72 83 08 15

Share This Listing

Still interested?

239 Rue Michel Girer 2,787 - 10,785 SF Condo Units Offered at $673,994 - $703,569 CAD Per Unit in 01390 Mionnay

Save this listing!

Executive Summary

9 Units Available

Unit Lot B1

Unit Lot B2

Unit Lot B3

Unit Lot C3

Unit Lot C4

Unit Lot D1

-

-

-

Unit Lot B1

Unit Lot B2

Unit Lot B3

Unit Lot C3

Unit Lot C4

Unit Lot D1

-

-

-

Property Facts

Energy

Geohazards

Still interested?

Listing ID: 40577009

Date on Market: 2026-05-19

Last Updated:

Address: 239 Rue Michel Girer, 01390 Mionnay

239 Rue Michel Girer

+33 4 72 83 08 15

Share Listing

Please Share Your Feedback