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239 rue Michel Girer, 01390 Mionnay 5,199 SF of Flex Space Available in 01390 Mionnay
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
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- Available
Situé au nord de Lyon, dans la commune de Mionnay, cet ensemble industriel neuf propose une surface totale de 2 752 m², divisible à partir de 259 m². Ces locaux d'activités sont disponibles à la vente ou à la location et sont livrés brut fluides en attente, permettant une adaptation selon vos besoins. Le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A46 et A432, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La ZAC du Parc d'Activités Economique de la Dombes se trouve hors du périmètre ZFE de la Métropole de Lyon et profite d'un environnement économique dynamique. Les bâtiments offrent un accès de plain-pied, des portes sectionnelles électriques et une structure moderne, idéale pour des activités industrielles ou logistiques. Vitrage 44 2 anti effraction Armoire tarif bleu 18KVA Eclairage hall atelier luminaires à LED Structure en charpente métallique Dallage 1 5 T par mètre carré Finition type industriel quartz Bacs de couverture en acier Bardage double peau Porte sectionnelle électrique 3 x 3 5 mètres Porte sectionnelle électrique 4 x 4 5 mètres Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique Ouvrants de type oscillo battant Double vitrage Portes d'entrée Volets extérieurs en rez de chaussée Commande électrique individuelle Mezzanine Dalle béton coulée sur bac collaborant Surcharge d'exploitation 250 kg par mètre carré Eclairage zénithal surface environ 6 pour cent Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Hauteur libre maximum sous poutre 6 mètres Situation/Transports : Accès direct autoroute A46 Accès Rocade Est Accès Lyon 30 minutes Accès Genève 1 h 30 Accès TGV Lyon Part-Dieu 17 minutes Accès Gare TER des Echets Accès Aéroport Lyon Saint-Exupéry 35 minutes Les surfaces sont indiquées en SDP. Prix de vente C3 (lot en façade) : 1 579 euros HT / m² Prix de vente Bâtiment C4 : 1 550 euros HT/m² Prix de vente Bâtiment D : 1 500 euros HT/m² Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité Terrasse : 10 000 euros HT
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - D1 | 5,199 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - D1
| Size |
| 5,199 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D1
| Size | 5,199 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au nord de Lyon, dans la commune de Mionnay, cet ensemble industriel neuf propose une surface totale de 2 752 m², divisible à partir de 259 m². Ces locaux d'activités sont disponibles à la vente ou à la location et sont livrés brut fluides en attente, permettant une adaptation selon vos besoins. Le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A46 et A432, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La ZAC du Parc d'Activités Economique de la Dombes se trouve hors du périmètre ZFE de la Métropole de Lyon et profite d'un environnement économique dynamique. Les bâtiments offrent un accès de plain-pied, des portes sectionnelles électriques et une structure moderne, idéale pour des activités industrielles ou logistiques. Vitrage 44 2 anti effraction Armoire tarif bleu 18KVA Eclairage hall atelier luminaires à LED Structure en charpente métallique Dallage 1 5 T par mètre carré Finition type industriel quartz Bacs de couverture en acier Bardage double peau Porte sectionnelle électrique 3 x 3 5 mètres Porte sectionnelle électrique 4 x 4 5 mètres Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique Ouvrants de type oscillo battant Double vitrage Portes d'entrée Volets extérieurs en rez de chaussée Commande électrique individuelle Mezzanine Dalle béton coulée sur bac collaborant Surcharge d'exploitation 250 kg par mètre carré Eclairage zénithal surface environ 6 pour cent Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Hauteur libre maximum sous poutre 6 mètres Situation/Transports : Accès direct autoroute A46 Accès Rocade Est Accès Lyon 30 minutes Accès Genève 1 h 30 Accès TGV Lyon Part-Dieu 17 minutes Accès Gare TER des Echets Accès Aéroport Lyon Saint-Exupéry 35 minutes Les surfaces sont indiquées en SDP. Prix de vente C3 (lot en façade) : 1 579 euros HT / m² Prix de vente Bâtiment C4 : 1 550 euros HT/m² Prix de vente Bâtiment D : 1 500 euros HT/m² Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité Terrasse : 10 000 euros HT
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
Property Overview
Located north of Lyon, in the commune of Mionnay, this new industrial complex offers a total area of 2,752 m², divisible starting from 259 m². These activity spaces are available for sale or lease and are delivered as shell units with utilities ready for connection, allowing customization to suit your needs. The site benefits from direct access to highways A46 and A432, facilitating travel to Lyon, Geneva, and Lyon Saint-Exupéry Airport. The Economic Activity Park of the Dombes is situated outside the Low Emission Zone (ZFE) of the Lyon Metropolis and enjoys a dynamic economic environment. The buildings feature ground-level access, electric sectional doors, and a modern structure, ideal for industrial or logistics activities. Specifications: - Anti-burglary glazing 44.2 - Blue tariff electrical cabinet 18KVA - Workshop hall lighting with LED fixtures - Steel frame structure - Flooring load capacity: 1.5 tons per square meter - Industrial quartz finish - Steel roof panels - Double-skin cladding - Electric sectional doors: 3 x 3.5 meters and 4 x 4.5 meters - Aluminum profile windows with thermal break - Tilt-and-turn window openings - Double glazing - Entrance doors - Exterior shutters on the ground floor - Individual electric controls - Mezzanine - Concrete slab poured on collaborative decking - Operating load capacity: 250 kg per square meter - Skylight lighting covering approximately 6% of the surface - Industrial park equipped with photovoltaic panels managed by a third-party company - Maximum clear height under beam: 6 meters Location/Transportation: - Direct access to highway A46 - Access to the Eastern Bypass - 30 minutes to Lyon - 1 hour 30 minutes to Geneva - 17 minutes to Lyon Part-Dieu TGV station - Access to TER train station at Les Echets - 35 minutes to Lyon Saint-Exupéry Airport Areas are indicated in Gross Floor Area (SDP). Pricing: - Sale price for Lot C3 (front-facing lot): €1,579 excl. VAT/m² - Sale price for Building C4: €1,550 excl. VAT/m² - Sale price for Building D: €1,500 excl. VAT/m² - Sale price for parking spaces: €4,000 excl. VAT/unit - Terrace: €10,000 excl. VAT
Property Facts
Presented by
239 rue Michel Girer, 01390 Mionnay
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