24 - 28 Espace Henry Vallée 2,077 - 56,607 SF of Office Space Available in 69007 Lyon

Ce vaste espace de 702 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment C est idéal pour des bureaux, laboratoires ou activités mixtes. Il offre un accès direct depuis l’extérieur, facilitant les livraisons, l’accueil de visiteurs ou la logistique des activités. L’espace est modulable et lumineux, permettant d’aménager des zones de travail ouvertes, des salles techniques ou des laboratoires spécialisés selon les besoins de l’entreprise. Les hauteurs sous plafond et les installations techniques prévues (ventilation, attentes pour sorbonnes, équipements électriques) garantissent une utilisation optimisée et sécurisée. Situé dans le Biodistrict de Gerland, cet espace bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des acteurs scientifiques et technologiques de Lyon 7, favorisant la synergie et l’innovation.

Ce vaste espace de 702 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment C est idéal pour des bureaux, laboratoires ou activités mixtes. Il offre un accès direct depuis l’extérieur, facilitant les livraisons, l’accueil de visiteurs ou la logistique des activités. L’espace est modulable et lumineux, permettant d’aménager des zones de travail ouvertes, des salles techniques ou des laboratoires spécialisés selon les besoins de l’entreprise. Les hauteurs sous plafond et les installations techniques prévues (ventilation, attentes pour sorbonnes, équipements électriques) garantissent une utilisation optimisée et sécurisée. Situé dans le Biodistrict de Gerland, cet espace bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des acteurs scientifiques et technologiques de Lyon 7, favorisant la synergie et l’innovation.

Ce plateau de 712 m² au 1er étage du bâtiment C propose un espace de travail spacieux et modulable, idéal pour des bureaux ou des laboratoires. Sa configuration permet de créer des zones ouvertes, des salles de réunion, ou des espaces techniques selon les besoins de l’entreprise. La luminosité naturelle, apportée par de grandes baies vitrées, favorise un cadre de travail agréable et stimulant pour les équipes. Ce lot bénéficie de toutes les infrastructures techniques nécessaires pour accueillir des laboratoires ou des activités scientifiques, incluant les attentes pour sorbonnes et la ventilation adaptée. L’accès sécurisé et la proximité des parkings, des locaux vélos et des zones logistiques facilitent les opérations quotidiennes.

Ce plateau de 506 m² complète le 1er étage avec un espace flexible, adapté pour bureaux, laboratoires ou activités mixtes. Il permet une organisation efficace des zones de travail et des installations spécialisées, tout en offrant un environnement lumineux et confortable grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. L’espace bénéficie des mêmes avantages techniques que le lot principal : ventilation adaptée, hauteurs sous plafond généreuses, et possibilités d’installation de matériel spécifique. Il est idéalement situé dans le Biodistrict de Gerland, favorisant les synergies avec les entreprises et laboratoires voisins.

Ce plateau de 712 m² complète le 2? étage avec un espace généreux et modulable, idéal pour bureaux, laboratoires ou activités mixtes. Sa configuration permet une organisation optimale des postes de travail, des zones techniques et des espaces collaboratifs. L’éclairage naturel, apporté par de grandes baies vitrées, ainsi que les hauteurs sous plafond, créent un environnement de travail agréable et stimulant. Les installations techniques du bâtiment, notamment pour les laboratoires (ventilation, attentes pour sorbonnes), permettent d’adapter l’espace à des besoins scientifiques ou industriels exigeants.

Ce plateau de 506 m² au 2? étage du bâtiment C offre un espace polyvalent, idéal pour des bureaux, des laboratoires ou des activités mixtes. La disposition permet d’aménager des zones ouvertes, des bureaux fermés ou des salles techniques selon vos besoins, tout en favorisant la fluidité des déplacements. La lumière naturelle inonde l’espace grâce à de grandes baies vitrées, créant un environnement agréable et motivant pour les équipes. Les hauteurs sous plafond généreuses et les infrastructures techniques dédiées permettent l’installation de matériels spécifiques pour les laboratoires ou les zones de production GMP.

Ce plateau de 506 m² complète le 3 ème étage avec un espace flexible et lumineux, idéal pour des bureaux ou des laboratoires. La disposition permet une organisation optimale avec des zones de travail ouvertes, des bureaux fermés ou des salles techniques selon les besoins des utilisateurs. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel abondant, et les hauteurs sous plafond facilitent l’installation de matériels scientifiques ou techniques. Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des laboratoires ou des zones de production GMP, garantissant sécurité et performance technique.

Ce plateau de 712 m² complète le 3 ème étage avec un espace flexible et lumineux, idéal pour des bureaux ou des laboratoires. La disposition permet une organisation optimale avec des zones de travail ouvertes, des bureaux fermés ou des salles techniques selon les besoins des utilisateurs. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel abondant, et les hauteurs sous plafond facilitent l’installation de matériels scientifiques ou techniques. Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des laboratoires ou des zones de production GMP, garantissant sécurité et performance technique.

Ce plateau de 299 m² complète le 4 ème étage avec un espace spacieux et flexible, adapté à des bureaux, laboratoires ou activités mixtes. La disposition ouverte permet d’organiser des zones de travail collaboratives et des espaces fermés selon les besoins des utilisateurs. Les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel généreux, et les infrastructures techniques intégrées permettent l’installation de matériels spécifiques pour laboratoires ou activités techniques. Cet espace combine confort, modularité et performance technique dans un environnement professionnel de qualité.

Ce plateau de 193 m² au 4? étage du bâtiment C offre un espace intime et modulable, idéal pour des bureaux, des laboratoires légers ou des activités spécialisées nécessitant un cadre calme et concentré. La configuration permet d’aménager des postes de travail ouverts ou des bureaux fermés selon les besoins. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Les hauteurs sous plafond sont optimisées pour l’installation éventuelle de matériels techniques ou de laboratoires, tout en maintenant un confort ergonomique pour les occupants.