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24 Avenue Joannès Masset 700 - 16,663 SF of Office Space Available in 69009 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Contrôle d'accès
- Accessibilité PMR
- Caractère / hauteur plafond
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SIZE
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au cœur du parc d'affaires Joannes Masset, bureaux de type loft dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové, offrant de larges open spaces, organisés autour d'un patio central, avec de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous-plafond. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
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Rental Charges: $5.26 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $84,006 CAD/YR $7,001 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 41 - 124 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Filtration de l'air entrant
Au cœur du parc d'affaires Joannes Masset, bureaux de type loft dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové, offrant de larges open spaces, organisés autour d'un patio central, avec de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous-plafond. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Filtration de l'air entrant
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 15,963 SF | 3/6/9 | $27.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.26 CAD/SF/MO HT-HC $432,031 CAD/YR HT-HC $36,003 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Patio | 700 SF | 3/6/9 | $13.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $9,468 CAD/YR HT-HC $789.00 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 15,963 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.26 CAD/SF/MO HT-HC $432,031 CAD/YR HT-HC $36,003 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Patio
| Size |
| 700 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $9,468 CAD/YR HT-HC $789.00 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 15,963 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du parc d'affaires Joannes Masset, bureaux de type loft dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové, offrant de larges open spaces, organisés autour d'un patio central, avec de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous-plafond. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
-
Rental Charges: $5.26 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $84,006 CAD/YR $7,001 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 41 - 124 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation double flux
- Filtration de l'air entrant
- Faux plancher technique
1st Floor, Ste Patio
| Size | 700 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du parc d'affaires Joannes Masset, bureaux de type loft dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové, offrant de larges open spaces, organisés autour d'un patio central, avec de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous-plafond. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Climatisation double flux
- Filtration de l'air entrant
- Faux plancher technique
PROPERTY OVERVIEW
La Fabrique du 9e – Bâtiment 4 est un immeuble de bureaux situé au 24 avenue Joannès Masset dans le 9? arrondissement de Lyon, au sein du parc d’affaires Joannès Masset. Il prend place dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové, conservant une identité architecturale forte tout en intégrant des standards tertiaires contemporains. L’immeuble se distingue par une ambiance de type loft, avec de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. L’organisation du bâtiment autour d’un patio central crée un environnement de travail agréable et convivial, renforcé par la présence de grandes baies vitrées et par une circulation fluide entre les espaces. Implanté dans un secteur tertiaire établi et facilement accessible, La Fabrique du 9e – Bâtiment 4 offre un cadre professionnel atypique et qualitatif, idéal pour les entreprises à la recherche d’un immeuble de caractère alliant esprit industriel et modernité.
- Fenced Lot
- Security System
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
24 Avenue Joannès Masset
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