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Highlights

  • Bâtiment neuf
  • Prestations de qualité
  • Accès rapide A6

All Available Spaces(7)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A1
  • 4,951 SF
  • 3/6/9
  • $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,005 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cellule d’activités neuve bénéficiant d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, d’un chauffage indépendant par aérotherme gaz pour la partie activité et d’un espace bureaux d’accompagnement livré en open space. Les bureaux disposent d’un éclairage LED, de revêtements de qualité et de sanitaires privatifs sur deux niveaux. L’ensemble offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail moderne et immédiatement exploitable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Emergency Lighting
  • High Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $20,979 CAD/YR $1,748 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,997 CAD/YR $499.75 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Smoke Detector
  • Ground - A2
  • 4,984 SF
  • 3/6/9
  • $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cellule d’activités neuve offrant un espace de stockage ou de production associé à des bureaux d’accompagnement aménagés en open space. Les prestations comprennent une porte sectionnelle motorisée, un éclairage LED performant, un chauffage indépendant ainsi que des sanitaires privatifs. Cette configuration permet une installation rapide pour des utilisateurs recherchant fonctionnalité et confort.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Emergency Lighting
  • High Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,116 CAD/YR $1,760 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,036 CAD/YR $503.01 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Smoke Detector
  • Ground - A3
  • 4,984 SF
  • 3/6/9
  • $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Espace d’activités neuf intégrant une zone opérationnelle fonctionnelle et des bureaux livrés en open space. Les prestations techniques assurent un bon confort d’utilisation grâce à un chauffage indépendant, un éclairage LED et des équipements récents. Les sanitaires privatifs complètent cet espace adapté à de nombreuses activités professionnelles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,116 CAD/YR $1,760 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,036 CAD/YR $503.01 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - A4
  • 4,984 SF
  • 3/6/9
  • $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Local d’activités neuf bénéficiant d’une conception moderne associant espace opérationnel et bureaux d’accompagnement. Les finitions des bureaux incluent des faux plafonds, un éclairage LED et des revêtements qualitatifs. L’accès s’effectue via une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux quotidiens.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Emergency Lighting
  • High Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,116 CAD/YR $1,760 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,036 CAD/YR $503.01 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Smoke Detector
  • Ground - B2
  • 5,027 SF
  • 3/6/9
  • $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,131 CAD/YR HT-HC $6,261 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cellule neuve conçue pour accueillir des activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux d’accompagnement sont livrés non cloisonnés afin de permettre un aménagement personnalisé. Les équipements modernes garantissent une exploitation efficace et confortable dès la prise à bail.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Emergency Lighting
  • High Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,298 CAD/YR $1,775 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,088 CAD/YR $507.36 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - B3
  • 5,027 SF
  • 3/6/9
  • $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,131 CAD/YR HT-HC $6,261 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités neuf dispose d’équipements récents favorisant une exploitation immédiate. Les bureaux en open space offrent souplesse d’organisation tandis que la porte sectionnelle motorisée facilite les opérations de chargement et de déchargement. Les sanitaires privatifs complètent les prestations.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,298 CAD/YR $1,775 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,088 CAD/YR $507.36 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - B4
  • 4,123 SF
  • 3/6/9
  • $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $61,617 CAD/YR HT-HC $5,135 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cellule d’activités neuve et fonctionnelle combinant un espace opérationnel avec des bureaux d’accompagnement répartis sur deux niveaux. Les prestations comprennent un éclairage LED, un chauffage indépendant ainsi que des sanitaires privatifs. Cette cellule convient parfaitement à une entreprise recherchant un site récent au sein d’une zone d’activités dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Emergency Lighting
  • High Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $17,467 CAD/YR $1,456 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,993 CAD/YR $416.10 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A1 4,951 SF 3/6/9 $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,005 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A2 4,984 SF 3/6/9 $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A3 4,984 SF 3/6/9 $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - A4 4,984 SF 3/6/9 $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - B2 5,027 SF 3/6/9 $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,131 CAD/YR HT-HC $6,261 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - B3 5,027 SF 3/6/9 $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,131 CAD/YR HT-HC $6,261 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - B4 4,123 SF 3/6/9 $14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $61,617 CAD/YR HT-HC $5,135 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - A1

Size
4,951 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,005 CAD/YR HT-HC $6,167 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A2

Size
4,984 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A3

Size
4,984 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A4

Size
4,984 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $74,488 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B2

Size
5,027 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,131 CAD/YR HT-HC $6,261 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B3

Size
5,027 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $75,131 CAD/YR HT-HC $6,261 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B4

Size
4,123 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $61,617 CAD/YR HT-HC $5,135 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A1

Size 4,951 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cellule d’activités neuve bénéficiant d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, d’un chauffage indépendant par aérotherme gaz pour la partie activité et d’un espace bureaux d’accompagnement livré en open space. Les bureaux disposent d’un éclairage LED, de revêtements de qualité et de sanitaires privatifs sur deux niveaux. L’ensemble offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail moderne et immédiatement exploitable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $20,979 CAD/YR $1,748 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,997 CAD/YR $499.75 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • High Ceilings
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - A2

Size 4,984 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cellule d’activités neuve offrant un espace de stockage ou de production associé à des bureaux d’accompagnement aménagés en open space. Les prestations comprennent une porte sectionnelle motorisée, un éclairage LED performant, un chauffage indépendant ainsi que des sanitaires privatifs. Cette configuration permet une installation rapide pour des utilisateurs recherchant fonctionnalité et confort.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,116 CAD/YR $1,760 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,036 CAD/YR $503.01 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • High Ceilings
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - A3

Size 4,984 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Espace d’activités neuf intégrant une zone opérationnelle fonctionnelle et des bureaux livrés en open space. Les prestations techniques assurent un bon confort d’utilisation grâce à un chauffage indépendant, un éclairage LED et des équipements récents. Les sanitaires privatifs complètent cet espace adapté à de nombreuses activités professionnelles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,116 CAD/YR $1,760 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,036 CAD/YR $503.01 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • High Ceilings
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - A4

Size 4,984 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Local d’activités neuf bénéficiant d’une conception moderne associant espace opérationnel et bureaux d’accompagnement. Les finitions des bureaux incluent des faux plafonds, un éclairage LED et des revêtements qualitatifs. L’accès s’effectue via une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux quotidiens.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,116 CAD/YR $1,760 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,036 CAD/YR $503.01 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • High Ceilings
  • Smoke Detector

Ground - B2

Size 5,027 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cellule neuve conçue pour accueillir des activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux d’accompagnement sont livrés non cloisonnés afin de permettre un aménagement personnalisé. Les équipements modernes garantissent une exploitation efficace et confortable dès la prise à bail.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,298 CAD/YR $1,775 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,088 CAD/YR $507.36 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • High Ceilings
  • Wheelchair Accessible

Ground - B3

Size 5,027 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités neuf dispose d’équipements récents favorisant une exploitation immédiate. Les bureaux en open space offrent souplesse d’organisation tandis que la porte sectionnelle motorisée facilite les opérations de chargement et de déchargement. Les sanitaires privatifs complètent les prestations.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,298 CAD/YR $1,775 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,088 CAD/YR $507.36 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • High Ceilings
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - B4

Size 4,123 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cellule d’activités neuve et fonctionnelle combinant un espace opérationnel avec des bureaux d’accompagnement répartis sur deux niveaux. Les prestations comprennent un éclairage LED, un chauffage indépendant ainsi que des sanitaires privatifs. Cette cellule convient parfaitement à une entreprise recherchant un site récent au sein d’une zone d’activités dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.24 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $17,467 CAD/YR $1,456 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,993 CAD/YR $416.10 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • High Ceilings
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

AGILYS vous propose actuellement à la location des entrepôts NEUFS avec bureaux d'accompagnement à proximité de l'A6 dans la ZAC de Corbeil-Essonnes. Surfaces allant de 383 m² à 467 m². Pas de TF pendant 2 ans puis 5.96€/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Equipements et prestations : - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) -Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´ en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal -Éclairage par luminaires LED, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie Plancher : 350kg/m2 au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1m20 dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non-cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée - 1 WC mixte au R+1

Property Facts

Building Size
38,998 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40944891

  • Date on Market: 2026-06-16

  • Last Updated:

  • Address: 24 Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes

Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
A1353m²107m²460m²
A2354m²109m²463m²
A3354m²109m²463m²
A4354m²109m²463m²
B2361m²106 m²467 m²
B3361m²106 m²467 m²
B4301m²82 m²383 m²
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