Your email has been sent.
Rite Aid 24 East Ave 13,813 SF Retail Building Wellsboro, PA 16901 $2,458,629 CAD ($177.99 CAD/SF)
Investment Highlights
- Freestanding retail building with drive-through and delivery door.
- Positioned in Wellsboro’s historic downtown near CVS and UPMC.
- Zoned HC, suitable for grocery, banking, or hardware uses.
- Located on a 1.37-acre corner lot with 50 parking spaces.
- High visibility with 12,000 vehicles per day.
Executive Summary
Wellsboro is a vibrant borough known for its Victorian charm and proximity to the Pine Creek Gorge—often referred to as the “Grand Canyon of Pennsylvania.” The town draws over 20,000 visitors annually for its Dickens of a Christmas celebration and is a regional hub for tourism, commerce, and outdoor recreation. With a median household income of $62,932 and a stable labor force, the area supports a variety of retail concepts including grocery, banking, hardware, and medical services.
This property’s location along US Route 6 and PA Route 287 ensures excellent regional access, while its proximity to anchors like CVS, UPMC, and Edward Jones enhances its commercial appeal. Whether repositioned for a single tenant or subdivided for multiple users, this site offers long-term value in a growing market.
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
- Signage
- Signalized Intersection
- Drive Thru
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Maintenant disponible à la location, ce bâtiment commercial de 13 813 pi² situé au 24 East Avenue à Wellsboro, PA, offre une opportunité exceptionnelle pour les détaillants à la recherche d’un emplacement très visible avec une infrastructure déjà en place. La propriété comprend un service au volant, une porte de livraison surélevée et un vaste stationnement d’environ 50 places. Zoné HC, le site permet une grande variété d’utilisations commerciales et convient parfaitement à des locataires tels que des épiceries, des banques, des coopératives de crédit ou des quincailleries. Situé dans une ville pittoresque reconnue pour son tourisme et ses événements communautaires, le bâtiment bénéficie d’un flux constant de circulation locale et touristique. Les environs comptent des locataires nationaux et régionaux tels que CVS, UPMC et Edward Jones, contribuant à un écosystème commercial solide. Avec 12 000 véhicules passant quotidiennement et un accès direct à la US Route 6 et à la PA Route 287, les locataires profiteront d’une excellente visibilité et accessibilité. L’aménagement intérieur comprend des espaces réfrigérés, des zones de stockage et une entrée principale accueillante, ce qui facilite l’adaptation à divers formats de commerce de détail. Le profil démographique de Wellsboro, avec un âge médian de 45 ans et un revenu familial moyen avoisinant 63 000 $, soutient une clientèle diversifiée. Il s’agit d’une occasion rare d’établir une présence dans un emplacement très fréquenté et axé sur la communauté.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 13,813 SF | Retail | Outparcel | Now |
1st Floor
| Size |
| 13,813 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| Outparcel |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 13,813 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | Outparcel |
| Available | Now |
Maintenant disponible à la location, ce bâtiment commercial de 13 813 pi² situé au 24 East Avenue à Wellsboro, PA, offre une opportunité exceptionnelle pour les détaillants à la recherche d’un emplacement très visible avec une infrastructure déjà en place. La propriété comprend un service au volant, une porte de livraison surélevée et un vaste stationnement d’environ 50 places. Zoné HC, le site permet une grande variété d’utilisations commerciales et convient parfaitement à des locataires tels que des épiceries, des banques, des coopératives de crédit ou des quincailleries. Situé dans une ville pittoresque reconnue pour son tourisme et ses événements communautaires, le bâtiment bénéficie d’un flux constant de circulation locale et touristique. Les environs comptent des locataires nationaux et régionaux tels que CVS, UPMC et Edward Jones, contribuant à un écosystème commercial solide. Avec 12 000 véhicules passant quotidiennement et un accès direct à la US Route 6 et à la PA Route 287, les locataires profiteront d’une excellente visibilité et accessibilité. L’aménagement intérieur comprend des espaces réfrigérés, des zones de stockage et une entrée principale accueillante, ce qui facilite l’adaptation à divers formats de commerce de détail. Le profil démographique de Wellsboro, avec un âge médian de 45 ans et un revenu familial moyen avoisinant 63 000 $, soutient une clientèle diversifiée. Il s’agit d’une occasion rare d’établir une présence dans un emplacement très fréquenté et axé sur la communauté.
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 39-07H00-006 | Improvements Assessment | $3,445,620 CAD |
| Land Assessment | $639,450 CAD | Total Assessment | $4,085,069 CAD |
Property Taxes
Presented by
Rite Aid | 24 East Ave
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.