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24 Grande-Rue Nazareth 2,390 SF of Office Space Available in 31000 Toulouse

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

2nd Floor
2,390 SF
3/6/9
$26.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $63,695 CAD/YR HT-HC $5,308 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 22.50% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
8 Private Offices

Rental Charges:
$3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $7,721 CAD/YR $643.38 CAD/MO
Fits 8 People
8 Workstations

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor	2,390 SF	3/6/9	$26.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $63,695 CAD/YR HT-HC $5,308 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,390 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$26.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $63,695 CAD/YR HT-HC $5,308 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Nous vous proposons à la location ces 222 m² de bureaux situé en plein centre de Toulouse entre Palais de Justice, rue Ozenne et Carmes. Au 2ème étage de l'Hôtel d'Avizard, magnifique hôtel particulier, vous trouverez une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée et 2 sanitaires privatifs. Certains espaces sont climatisés. Possibilité d'ajouter une place de stationnement un ascenseur est envisagé Disponible immédiatement Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur+ Frais de rédaction d'acte Loyer annuel : 39600 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges Charges annuelles : 4800Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Cheminée(s) - Climatisation réversible - Hôtel particulier - Parquet - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,390 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires_FIKA.pdf

1 1

+33 5 61 00 00 01

Fika Toulouse

Listing ID: 40305880
Date on Market: 2026-04-27
Last Updated:
Address: 24 Grande-Rue Nazareth, 31000 Toulouse

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24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Building Photo- Image 1 of 13 — Charm et caractère dans un cadre paisible et verdoyant.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Building Photo- Image 2 of 13 — Élégante façade historique au cœur de la ville.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Interior Photo- Image 3 of 13 — Un intérieur élégant avec cheminée et moulures raffinées.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Interior Photo- Image 4 of 13 — Charm et élégance dans cet espace lumineux au style classique.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Interior Photo- Image 5 of 13 — Spacieux salon lumineux avec cheminée et parquet élégant.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Building Photo- Image 6 of 13 — Charmante façade en briques dans une cour paisible.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace lumineux avec des détails élégants et un charme intemporel.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Un espace lumineux avec des détails architecturaux élégants.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Building Photo- Image 9 of 13 — Charmant bâtiment historique avec vue sur la vieille ville.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Interior Photo- Image 10 of 13 — Un espace lumineux avec un charme intemporel et des détails raffinés.

24 Grande-Rue Nazareth, Toulouse for lease Interior Photo- Image 12 of 13 — Espace lumineux avec de belles finitions et un charme intemporel.

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