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Highlights

  • Transports en commun à proximité.
  • Environnement central.
  • Cheminées décoratives.
  • Escalier intérieur.
  • Menuiseries neuves.
  • Chauffage individuel gaz.
  • Une place de parking dans un garage fermé.
  • Quartier dynamique.
  • Parquet en épis.
  • Haut plafond.
  • Deux sanitaires.
  • Cour intérieure.
  • Climatisation.
  • Huit bureaux lumineux.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 2,379 SF
  • Negotiable
  • $26.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,137 CAD/YR HT-HC $5,345 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Rental Charges:
    $722.22 CAD/SF/YR $60.19 CAD/SF/MO $1,718,045 CAD/YR $143,170 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 2,379 SF Negotiable $26.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,137 CAD/YR HT-HC $5,345 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
2,379 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$26.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,137 CAD/YR HT-HC $5,345 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 2,379 SF
Term Negotiable
Rental Rate $26.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $722.22 CAD/SF/YR $60.19 CAD/SF/MO $1,718,045 CAD/YR $143,170 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent

Property Overview

Situés dans le quartier des Carmes, ces bureaux de 221 m² proposés à la location se trouvent au 2e étage en plein centre-ville de Toulouse. L’environnement central offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Les locaux bénéficient d’un cachet notable avec un parquet en épis, de hauts plafonds et des cheminées décoratives qui apportent une atmosphère authentique. La distribution des espaces s’effectue par un escalier intérieur et permet de profiter de huit bureaux lumineux. Une cour intérieure ajoute un espace agréable et calme au cœur du bâtiment, tandis que deux sanitaires assurent la fonctionnalité nécessaire.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,379 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41214195

  • Date on Market: 2026-07-08

  • Last Updated:

  • Address: 24 Grande-Rue Nazareth, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 221 Immédiate 179,19 HT/HC/m²/an 4 800 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur Non assujetti à la T.V.A Bail professionnel INSEE Mensuel ou trimestriel d'avance
Total 221 m²
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