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24 Route D'Orleans SF Retail Condo Units Offered at $764,503 - $843,751 CAD Per Unit in 91310 Montlhéry
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Highlights
- Programme neuf mixte
- Environnement commerçant
- Centre-ville de Montlhéry
Description
L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf à usage mixte comprenant des logements et des commerces en pied d’immeuble. L’architecture est contemporaine et soignée, avec des matériaux qualitatifs et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Situé en centre-ville de Montlhéry, l’ensemble bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel, à proximité immédiate des services, commerces de proximité et transports. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers structurants de la commune et la présence de transports en commun à distance piétonne.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Route d’Orléans (N20) au pied d’un programme immobilier neuf de 54 logements et à deux pas du centre-ville commerçant, locaux commerciaux de 165m² (d'angle) et 181m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posée, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) 72kVA.
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
Prix de vente local commercial 165m² : 475 600 € HT
Prix de vente local commercial 181m² : 524 900 € HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
Prix de vente local commercial 165m² : 475 600 € HT
Prix de vente local commercial 181m² : 524 900 € HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Route d’Orléans (N20) au pied d’un programme immobilier neuf de 54 logements et à deux pas du centre-ville commerçant, locaux commerciaux de 165m² (d'angle) et 181m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posée, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) 72kVA.
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
Prix de vente local commercial 165m² : 475 600 € HT
Prix de vente local commercial 181m² : 524 900 € HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
Prix de vente local commercial 165m² : 475 600 € HT
Prix de vente local commercial 181m² : 524 900 € HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Cage A | 1,776 SF | Retail | $764,503 CAD ($430.46 CAD/SF) | - |
| Unit Cage B | 1,948 SF | Retail | $843,751 CAD ($433.14 CAD/SF) | - |
Unit Cage A
| Unit Size |
| 1,776 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $764,503 CAD ($430.46 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Cage B
| Unit Size |
| 1,948 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $843,751 CAD ($433.14 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Cage A
| Unit Size | 1,776 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $764,503 CAD ($430.46 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Route d’Orléans (N20) au pied d’un programme immobilier neuf de 54 logements et à deux pas du centre-ville commerçant, locaux commerciaux de 165m² (d'angle) et 181m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posée, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) 72kVA. <br> Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026<br> Prix de vente local commercial 165m² : 475 600 € HT<br> Prix de vente local commercial 181m² : 524 900 € HT<br> Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT<br> Dossier complet sur demande.<br> --Sofincal Immo--<br> --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—</li></ul> |
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Unit Cage B
| Unit Size | 1,948 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $843,751 CAD ($433.14 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Route d’Orléans (N20) au pied d’un programme immobilier neuf de 54 logements et à deux pas du centre-ville commerçant, locaux commerciaux de 165m² (d'angle) et 181m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posée, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) 72kVA. <br> Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026<br> Prix de vente local commercial 165m² : 475 600 € HT<br> Prix de vente local commercial 181m² : 524 900 € HT<br> Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT<br> Dossier complet sur demande.<br> --Sofincal Immo--<br> --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Price | $764,503 - $843,751 CAD | No. Units | 2 |
| Unit Size | 1,776 - 1,948 SF | Property Type | Retail |
| Price | $764,503 - $843,751 CAD |
| Unit Size | 1,776 - 1,948 SF |
| No. Units | 2 |
| Property Type | Retail |
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24 Route D'Orleans
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