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24 Rue Du Général Bertrand 1,044 - 59,202 SF of Office Space Available in 75007 Paris
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Highlights
- Roof top et terrasses
- Terrasses/rooftop en duplex au 6ème et 7ème étage (74 et 62 m²)
- Capacitaire 450 personnes
- Immeuble rénové
- Hall double hauteur (3,80 m)
- Vue incroyable sur tout Paris
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $34,049 CAD/YR $2,837 CAD/MO
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,415 CAD/YR $867.91 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $9,213 CAD/YR $767.77 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Terrasse au rez-de-jardin
- Jardin
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $118,696 CAD/YR $9,891 CAD/MO
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,307 CAD/YR $3,026 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,118 CAD/YR $2,676 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $119,103 CAD/YR $9,925 CAD/MO
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,432 CAD/YR $3,036 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,228 CAD/YR $2,686 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
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Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $119,645 CAD/YR $9,970 CAD/MO
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,598 CAD/YR $3,050 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,375 CAD/YR $2,698 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $119,374 CAD/YR $9,948 CAD/MO
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,515 CAD/YR $3,043 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,302 CAD/YR $2,692 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $119,645 CAD/YR $9,970 CAD/MO
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,598 CAD/YR $3,050 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,375 CAD/YR $2,698 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $102,418 CAD/YR $8,535 CAD/MO
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $31,328 CAD/YR $2,611 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Vue incroyable sur tout Paris
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $27,713 CAD/YR $2,309 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
- Terrasses/rooftop en duplex
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $13,158 CAD/YR $1,097 CAD/MO
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,025 CAD/YR $335.41 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Plateau rénové
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $3,561 CAD/YR $296.71 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Open space lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,702 SF | 6-9 Years | $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $316,451 CAD/YR HT-HC $26,371 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 1st Floor | 9,418 SF | 6-9 Years | $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,103,168 CAD/YR HT-HC $91,931 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 2nd Floor | 9,451 SF | 6-9 Years | $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,106,950 CAD/YR HT-HC $92,246 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 3rd Floor | 9,494 SF | 6-9 Years | $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,111,993 CAD/YR HT-HC $92,666 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 4th Floor | 9,472 SF | 6-9 Years | $126.02 CAD/SF/YR HT-HC $10.50 CAD/SF/MO HT-HC $1,193,735 CAD/YR HT-HC $99,478 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 5th Floor | 9,494 SF | 6-9 Years | $126.02 CAD/SF/YR HT-HC $10.50 CAD/SF/MO HT-HC $1,196,448 CAD/YR HT-HC $99,704 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 6th Floor | 8,127 SF | 6-9 Years | $133.44 CAD/SF/YR HT-HC $11.12 CAD/SF/MO HT-HC $1,084,415 CAD/YR HT-HC $90,368 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground (Garden) | 1,044 SF | 6-9 Years | $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $122,294 CAD/YR HT-HC $10,191 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-08-31 |
Ground
| Size |
| 2,702 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $316,451 CAD/YR HT-HC $26,371 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
1st Floor
| Size |
| 9,418 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,103,168 CAD/YR HT-HC $91,931 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
2nd Floor
| Size |
| 9,451 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,106,950 CAD/YR HT-HC $92,246 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
3rd Floor
| Size |
| 9,494 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,111,993 CAD/YR HT-HC $92,666 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
4th Floor
| Size |
| 9,472 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $126.02 CAD/SF/YR HT-HC $10.50 CAD/SF/MO HT-HC $1,193,735 CAD/YR HT-HC $99,478 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
5th Floor
| Size |
| 9,494 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $126.02 CAD/SF/YR HT-HC $10.50 CAD/SF/MO HT-HC $1,196,448 CAD/YR HT-HC $99,704 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
6th Floor
| Size |
| 8,127 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $133.44 CAD/SF/YR HT-HC $11.12 CAD/SF/MO HT-HC $1,084,415 CAD/YR HT-HC $90,368 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground (Garden)
| Size |
| 1,044 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $117.13 CAD/SF/YR HT-HC $9.76 CAD/SF/MO HT-HC $122,294 CAD/YR HT-HC $10,191 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground
| Size | 2,702 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$117.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $34,049 CAD/YR $2,837 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,415 CAD/YR $867.91 CAD/MO
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $9,213 CAD/YR $767.77 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Terrasse au rez-de-jardin
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Jardin
1st Floor
| Size | 9,418 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$117.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $118,696 CAD/YR $9,891 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,307 CAD/YR $3,026 CAD/MO
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,118 CAD/YR $2,676 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
2nd Floor
| Size | 9,451 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$117.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $119,103 CAD/YR $9,925 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,432 CAD/YR $3,036 CAD/MO
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,228 CAD/YR $2,686 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
3rd Floor
| Size | 9,494 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$117.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $119,645 CAD/YR $9,970 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,598 CAD/YR $3,050 CAD/MO
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,375 CAD/YR $2,698 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
4th Floor
| Size | 9,472 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$126.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $119,374 CAD/YR $9,948 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,515 CAD/YR $3,043 CAD/MO
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,302 CAD/YR $2,692 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
5th Floor
| Size | 9,494 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$126.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $119,645 CAD/YR $9,970 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $36,598 CAD/YR $3,050 CAD/MO
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,375 CAD/YR $2,698 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
6th Floor
| Size | 8,127 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$133.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $102,418 CAD/YR $8,535 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $31,328 CAD/YR $2,611 CAD/MO
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $27,713 CAD/YR $2,309 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
- Terrasses/rooftop en duplex
- Vue incroyable sur tout Paris
Ground (Garden)
| Size | 1,044 SF |
| Term | 6-9 Years |
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Rental Rate
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$117.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
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Rental Charges: $12.60 CAD/SF/YR $1.05 CAD/SF/MO $13,158 CAD/YR $1,097 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,025 CAD/YR $335.41 CAD/MO
-
Property Tax: $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $3,561 CAD/YR $296.71 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Plateau rénové
- Open space lumineux
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
Property Overview
In the immediate vicinity of Les Invalides, in the 7th arrondissement of Paris, we offer an independent office building for rent that will be delivered fully renovated. The building features numerous outdoor spaces: a terrace on the garden level, a terrace on the 6th floor, and a rooftop on the top floor with an incredible view of all of Paris. The office floors are particularly bright and highly efficient. Capacity for 450 people Double-height hall (3.80 m) 80% of office spaces with natural light Ceiling height: 2.70 m Suspended ceiling / raised technical floor Cooling system CPCU heating Services on the ground and garden floors (ERP5): reception, cafeteria, restaurant 3 elevators 1 freight elevator Terraces/rooftop duplex on the 6th and 7th floors (74 and 62 m²) Garden on the ground floor The renovation includes the following: Open-plan layout LED lighting Carpeting Painting Suspended ceiling Replacement of the building management system Landscaping project for the garden Legal and financial conditions: Lease: 6/9 years Tax regime: VAT Office tax: €26/m²/year Property tax: €23/m²/year Indexation: Rent indexed to the ILAT index Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Fees: Please contact us
- Courtyard
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
24 Rue Du Général Bertrand
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