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24 Rue Du Général Bertrand 1,044 - 59,202 SF of Office Space Available in 75007 Paris
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Highlights
- Roof top et terrasses
- Terrasses/rooftop en duplex au 6ème et 7ème étage (74 et 62 m²)
- Capacitaire 450 personnes
- Immeuble rénové
- Hall double hauteur (3,80 m)
- Vue incroyable sur tout Paris
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $34,471 CAD/YR $2,873 CAD/MO
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $10,544 CAD/YR $878.66 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $9,327 CAD/YR $777.28 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Terrasse au rez-de-jardin
- Jardin
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $120,166 CAD/YR $10,014 CAD/MO
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $36,757 CAD/YR $3,063 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,516 CAD/YR $2,710 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $120,578 CAD/YR $10,048 CAD/MO
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $36,883 CAD/YR $3,074 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,627 CAD/YR $2,719 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $121,127 CAD/YR $10,094 CAD/MO
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $37,051 CAD/YR $3,088 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,776 CAD/YR $2,731 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $120,853 CAD/YR $10,071 CAD/MO
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $36,967 CAD/YR $3,081 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,702 CAD/YR $2,725 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $121,127 CAD/YR $10,094 CAD/MO
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $37,051 CAD/YR $3,088 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,776 CAD/YR $2,731 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $103,686 CAD/YR $8,641 CAD/MO
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $31,716 CAD/YR $2,643 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Plateau rénové
- Vue incroyable sur tout Paris
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $28,057 CAD/YR $2,338 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open space lumineux
- Terrasses/rooftop en duplex
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $13,321 CAD/YR $1,110 CAD/MO
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $4,075 CAD/YR $339.56 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Plateau rénové
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $3,605 CAD/YR $300.38 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Raised Floor
- Food Service
- Open space lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,702 SF | 6-9 Years | $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $320,371 CAD/YR HT-HC $26,698 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 1st Floor | 9,418 SF | 6-9 Years | $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $1,116,832 CAD/YR HT-HC $93,069 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 2nd Floor | 9,451 SF | 6-9 Years | $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $1,120,661 CAD/YR HT-HC $93,388 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 3rd Floor | 9,494 SF | 6-9 Years | $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $1,125,767 CAD/YR HT-HC $93,814 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 4th Floor | 9,472 SF | 6-9 Years | $127.59 CAD/SF/YR HT-HC $10.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,208,522 CAD/YR HT-HC $100,710 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 5th Floor | 9,494 SF | 6-9 Years | $127.59 CAD/SF/YR HT-HC $10.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,211,268 CAD/YR HT-HC $100,939 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 6th Floor | 8,127 SF | 6-9 Years | $135.09 CAD/SF/YR HT-HC $11.26 CAD/SF/MO HT-HC $1,097,848 CAD/YR HT-HC $91,487 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground (Garden) | 1,044 SF | 6-9 Years | $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $123,809 CAD/YR HT-HC $10,317 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-08-31 |
Ground
| Size |
| 2,702 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $320,371 CAD/YR HT-HC $26,698 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
1st Floor
| Size |
| 9,418 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $1,116,832 CAD/YR HT-HC $93,069 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
2nd Floor
| Size |
| 9,451 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $1,120,661 CAD/YR HT-HC $93,388 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
3rd Floor
| Size |
| 9,494 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $1,125,767 CAD/YR HT-HC $93,814 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
4th Floor
| Size |
| 9,472 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $127.59 CAD/SF/YR HT-HC $10.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,208,522 CAD/YR HT-HC $100,710 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
5th Floor
| Size |
| 9,494 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $127.59 CAD/SF/YR HT-HC $10.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,211,268 CAD/YR HT-HC $100,939 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
6th Floor
| Size |
| 8,127 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $135.09 CAD/SF/YR HT-HC $11.26 CAD/SF/MO HT-HC $1,097,848 CAD/YR HT-HC $91,487 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground (Garden)
| Size |
| 1,044 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $118.58 CAD/SF/YR HT-HC $9.88 CAD/SF/MO HT-HC $123,809 CAD/YR HT-HC $10,317 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground
| Size | 2,702 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$118.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $34,471 CAD/YR $2,873 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $10,544 CAD/YR $878.66 CAD/MO
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $9,327 CAD/YR $777.28 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Terrasse au rez-de-jardin
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Jardin
1st Floor
| Size | 9,418 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$118.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $120,166 CAD/YR $10,014 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $36,757 CAD/YR $3,063 CAD/MO
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,516 CAD/YR $2,710 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
2nd Floor
| Size | 9,451 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$118.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $120,578 CAD/YR $10,048 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $36,883 CAD/YR $3,074 CAD/MO
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,627 CAD/YR $2,719 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
3rd Floor
| Size | 9,494 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$118.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $121,127 CAD/YR $10,094 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $37,051 CAD/YR $3,088 CAD/MO
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,776 CAD/YR $2,731 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
4th Floor
| Size | 9,472 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$127.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $120,853 CAD/YR $10,071 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $36,967 CAD/YR $3,081 CAD/MO
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,702 CAD/YR $2,725 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
5th Floor
| Size | 9,494 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$127.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $121,127 CAD/YR $10,094 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $37,051 CAD/YR $3,088 CAD/MO
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $32,776 CAD/YR $2,731 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
6th Floor
| Size | 8,127 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$135.09 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $103,686 CAD/YR $8,641 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $31,716 CAD/YR $2,643 CAD/MO
-
Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $28,057 CAD/YR $2,338 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Open space lumineux
- Plateau rénové
- Terrasses/rooftop en duplex
- Vue incroyable sur tout Paris
Ground (Garden)
| Size | 1,044 SF |
| Term | 6-9 Years |
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Rental Rate
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$118.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
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Rental Charges: $12.76 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $13,321 CAD/YR $1,110 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $4,075 CAD/YR $339.56 CAD/MO
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Property Tax: $3.45 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $3,605 CAD/YR $300.38 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Food Service
- Plateau rénové
- Open space lumineux
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
Property Overview
In the immediate vicinity of Les Invalides, in the 7th arrondissement of Paris, we offer an independent office building for rent that will be delivered fully renovated. The building features numerous outdoor spaces: a terrace on the garden level, a terrace on the 6th floor, and a rooftop on the top floor with an incredible view of all of Paris. The office floors are particularly bright and highly efficient. Capacity for 450 people Double-height hall (3.80 m) 80% of office spaces with natural light Ceiling height: 2.70 m Suspended ceiling / raised technical floor Cooling system CPCU heating Services on the ground and garden floors (ERP5): reception, cafeteria, restaurant 3 elevators 1 freight elevator Terraces/rooftop duplex on the 6th and 7th floors (74 and 62 m²) Garden on the ground floor The renovation includes the following: Open-plan layout LED lighting Carpeting Painting Suspended ceiling Replacement of the building management system Landscaping project for the garden Legal and financial conditions: Lease: 6/9 years Tax regime: VAT Office tax: €26/m²/year Property tax: €23/m²/year Indexation: Rent indexed to the ILAT index Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Fees: Please contact us
- Courtyard
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
24 Rue Du Général Bertrand
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