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24 Rue Emile Decorps 1,808 - 13,821 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Environnement tertiaire actif
- Proche métro Cusset
- Immeuble moderne et sécurisé
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet étage offre un plateau de bureaux lumineux bénéficiant d’une configuration facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. L’organisation principale en open space permet de déployer des équipes dans un environnement décloisonné, tout en laissant la possibilité d’aménager des espaces plus privatifs ou des zones collaboratives. Les prestations techniques assurent un confort optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux plafonds suspendus, aux luminaires modernes et au câblage en périphérie. L’accès par ascenseur et le positionnement au sein d’un immeuble sécurisé renforcent la praticité quotidienne pour les collaborateurs et les visiteurs. L’espace constitue une solution adaptée pour des activités tertiaires recherchant un environnement professionnel clair, fonctionnel et immédiatement disponible.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès ascenseur sécurisé
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Plateau lumineux adaptable
- Accès ascenseur sécurisé
Cet étage offre un plateau de bureaux lumineux bénéficiant d’une configuration facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. L’organisation principale en open space permet de déployer des équipes dans un environnement décloisonné, tout en laissant la possibilité d’aménager des espaces plus privatifs ou des zones collaboratives. Les prestations techniques assurent un confort optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux plafonds suspendus, aux luminaires modernes et au câblage en périphérie. L’accès par ascenseur et le positionnement au sein d’un immeuble sécurisé renforcent la praticité quotidienne pour les collaborateurs et les visiteurs. L’espace constitue une solution adaptée pour des activités tertiaires recherchant un environnement professionnel clair, fonctionnel et immédiatement disponible.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès ascenseur sécurisé
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Plateau lumineux adaptable
- Accès ascenseur sécurisé
Cet étage offre un plateau de bureaux lumineux bénéficiant d’une configuration facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. L’organisation principale en open space permet de déployer des équipes dans un environnement décloisonné, tout en laissant la possibilité d’aménager des espaces plus privatifs ou des zones collaboratives. Les prestations techniques assurent un confort optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux plafonds suspendus, aux luminaires modernes et au câblage en périphérie. L’accès par ascenseur et le positionnement au sein d’un immeuble sécurisé renforcent la praticité quotidienne pour les collaborateurs et les visiteurs. L’espace constitue une solution adaptée pour des activités tertiaires recherchant un environnement professionnel clair, fonctionnel et immédiatement disponible.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès ascenseur sécurisé
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Plateau lumineux adaptable
- Accès ascenseur sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 1,808 SF | 3/6/9 | $22.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $41,319 CAD/YR HT-HC $3,443 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 6,006 SF | 3/6/9 | $22.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $137,238 CAD/YR HT-HC $11,437 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 6,006 SF | 3/6/9 | $22.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $137,238 CAD/YR HT-HC $11,437 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,808 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $41,319 CAD/YR HT-HC $3,443 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,006 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $137,238 CAD/YR HT-HC $11,437 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 6,006 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $137,238 CAD/YR HT-HC $11,437 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 1,808 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage offre un plateau de bureaux lumineux bénéficiant d’une configuration facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. L’organisation principale en open space permet de déployer des équipes dans un environnement décloisonné, tout en laissant la possibilité d’aménager des espaces plus privatifs ou des zones collaboratives. Les prestations techniques assurent un confort optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux plafonds suspendus, aux luminaires modernes et au câblage en périphérie. L’accès par ascenseur et le positionnement au sein d’un immeuble sécurisé renforcent la praticité quotidienne pour les collaborateurs et les visiteurs. L’espace constitue une solution adaptée pour des activités tertiaires recherchant un environnement professionnel clair, fonctionnel et immédiatement disponible.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Open-Plan
- Plateau lumineux adaptable
- Accès ascenseur sécurisé
- Accès ascenseur sécurisé
2nd Floor
| Size | 6,006 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage offre un plateau de bureaux lumineux bénéficiant d’une configuration facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. L’organisation principale en open space permet de déployer des équipes dans un environnement décloisonné, tout en laissant la possibilité d’aménager des espaces plus privatifs ou des zones collaboratives. Les prestations techniques assurent un confort optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux plafonds suspendus, aux luminaires modernes et au câblage en périphérie. L’accès par ascenseur et le positionnement au sein d’un immeuble sécurisé renforcent la praticité quotidienne pour les collaborateurs et les visiteurs. L’espace constitue une solution adaptée pour des activités tertiaires recherchant un environnement professionnel clair, fonctionnel et immédiatement disponible.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Open-Plan
- Plateau lumineux adaptable
- Accès ascenseur sécurisé
- Accès ascenseur sécurisé
3rd Floor
| Size | 6,006 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage offre un plateau de bureaux lumineux bénéficiant d’une configuration facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. L’organisation principale en open space permet de déployer des équipes dans un environnement décloisonné, tout en laissant la possibilité d’aménager des espaces plus privatifs ou des zones collaboratives. Les prestations techniques assurent un confort optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux plafonds suspendus, aux luminaires modernes et au câblage en périphérie. L’accès par ascenseur et le positionnement au sein d’un immeuble sécurisé renforcent la praticité quotidienne pour les collaborateurs et les visiteurs. L’espace constitue une solution adaptée pour des activités tertiaires recherchant un environnement professionnel clair, fonctionnel et immédiatement disponible.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Open-Plan
- Plateau lumineux adaptable
- Accès ascenseur sécurisé
- Accès ascenseur sécurisé
Property Overview
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble tertiaire moderne situé dans un secteur stratégique de Villeurbanne. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique Laurent Bonnevay et de plusieurs lignes de transports en commun reliant rapidement le centre de Lyon. L’immeuble accueille des activités variées autour des secteurs créatifs, notamment l’audiovisuel, le design, l’architecture ou la communication. Les parties communes soignées, le service de restauration sur site, les espaces aménagés pour les utilisateurs et la sécurité intégrée en font un cadre de travail attractif. La présence de nombreux commerces et services dans le secteur renforce l’attractivité du site pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et connecté.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Food Service
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
24 Rue Emile Decorps
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