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240 Chemin De La Beauvalle 2,109 - 4,768 SF Office Condo Units Offered at $2,846,827 CAD Per Unit in 13090 Aix-en-Provence
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Investment Highlights
- Terrasses paysagées à chaque étage
- Parkings en sous-sol
- Accès direct A8 échangeur 30
Executive Summary
RARE for sale - NEW OFFICES Exceptional location Aix Center Cushman & Wakefield offers offices for sale in the Aix Center area (Avenue du Club Hippique/Pont de l'Arc). The operation, which will be delivered at the end of 2025, is located on the immediate outskirts of the historic city center of Aix-en-Provence, 2 km from Cours Mirabeau, in the immediate vicinity of motorway accesses and bus and SNCF stations. The labor code building, built on 5 levels, built by the Empreinte Architects Agency, enjoys excellent visibility. It offers landscaped terraces at all levels as well as 42 parking spaces in the basement. The INDIGO building with its refined architecture is located in Aix-en-Provence (13)
Property Facts
| Total Building Size | 2,885 SF | Typical Floor Size | 2,890 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2027 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.30 AC |
| Floors | 6 | Parking Ratio | 2.14/1,000 SF |
| Total Building Size | 2,885 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 2,890 SF |
| Year Built | 2027 |
| Lot Size | 0.30 AC |
| Parking Ratio | 2.14/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
5 Units Available
| Unit Size | 4,768 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,846,827 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $597.07 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 4,768 SF |
| Price | $2,846,827 CAD |
| Price Per SF | $597.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Sale Notes
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
+3 More
Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur de la Provence.
Un espace moderne et fonctionnel, parfait pour vos projets futurs.
Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Plan moderne avec espaces lumineux et aménagements fonctionnels.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail confortables.
| Unit Size | 4,768 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,846,827 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $597.07 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 4,768 SF |
| Price | $2,846,827 CAD |
| Price Per SF | $597.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Sale Notes
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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| Unit Size | 4,768 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,846,827 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $597.07 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 4,768 SF |
| Price | $2,846,827 CAD |
| Price Per SF | $597.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
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Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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Plan moderne avec espaces lumineux et aménagements fonctionnels.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail confortables.
| Unit Size | 3,239 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,934,300 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $597.19 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,239 SF |
| Price | $1,934,300 CAD |
| Price Per SF | $597.19 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Sale Notes
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Plan moderne avec espaces lumineux et aménagements fonctionnels.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail confortables.
| Unit Size | 2,109 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,259,544 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $597.22 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,109 SF |
| Price | $1,259,544 CAD |
| Price Per SF | $597.22 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Sale Notes
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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240 Chemin De La Beauvalle
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